如何計算施工監理費以及如何計算監理費

工程監理費的計算辦法一般由建設單位與工程監理企業協商確定。 主要計算方法有：

1、按建設專案投資比例計算。

按委託監理專案預估（預算）預算的百分比收取專案監理費。 專案落戶後，根據專案實際投資進行調整。 這種方法是國家制定監理費標準的主要形式，建設單位和工程監理企業也容易接受。

2.固定了**計算方法。

它是建設單位與工程監理企業在協商一致的基礎上形成固定的監理合同，在實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算方法。 其特點是：當實際監理工作量與計畫工作量相比增加或減少時，專案監理費的總價或單價一般不作調整。

該方法適用於監理內容明確的中小型專案的監理費計算。

3.工資加一定比例的其他費用計算方法。

就是將專案監理機構監理人員的實際工資乘以大於1的係數，該係數綜合考慮其他直接費用、間接成本、稅費和利潤確定。 由於建設單位與監理企業很少就監理人員人數和實際工資達成一致，因此很少採用這種方法。

4.準時計算方法。

是建設單位與工程監理企業約定的單位時間監理費乘以約定的監理服務。

計算專案監理費總額的時間。 每單位時間的監理費一般是按監理的基本工資，加上適當。

當獲得管理費和利潤時。 該方法適用於臨時性、短期性監管業務，或不適合按其他方法計算監管費用的監管業務。

對於監管風險較大的建設專案，多個工程監管企業可以組成監管聯合體，共同承擔監管業務，共擔風險。 在這種情況下，各專案監理企業也應注意提前商定適當的分配方式，明確應付給自己的專案監理費。

工程施工監理費的構成是指監理單位在工程專案施工監理活動中所需的全部費用，加上合理的利得稅。 具體而言，它應包括以下部分：

1）直接成本。

1）監理人員和監理輔助人員的工資，包括津貼、加薪、獎金等;

2）專案監理人員的其他專項費用，包括差旅費、補貼費、書報費等;

3）在監督期間，使用計算機等與監督工作有關的儀器和機械。

4）其他需要的外部協作費用。

2）間接成本。

間接成本包括所有運營費用和非專案特定費用

（一）管理人員、行政人員、後勤服務人員的工資;

2）經營費用，包括招攬業務產生的廣告費用;

3）辦公費用，包括文具、紙張、帳單、報刊、印刷費、郵寄費等;

4）交通、差旅費、辦公設施;

5）固定資產、常用工具、裝置使用費等;

6）業務培訓費用、圖書館及資料採購費用等;

7）新技術開發、研發、試用費等;

8）員工福利和勞動保護費;

9） 其他行政活動資金等

3）稅金和稅金是指監管單位按照國家規定應繳納的稅款總額。

4）利潤是指監察單位的監察活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅費後的餘額。

監理費的計算方法一般由業主與監理單位協商確定。 根據我國有關規定，計算方法主要有以下幾種：

1）根據監理專案概算預算的百分比。

2）按年平均參與監督工作的人數計算。

3）如不宜按第（1）項、第（2）項兩種方法收集，甲方、乙方按約定的其他方法計算收集。

4）中外合資經營、合作社、外商獨資建設專案，施工監理費由雙方參照國際標準協商確定。

按照上述收取方式收取的費用，只是正常監管工作的一部分。 在監督過程中產生的費用還應包括額外工作和額外工作的酬金，以及對合理化建議的獎勵。 費用按照監理合同約定計算。

法律分析：專案監理費標準一般為每年1萬元。

專案監理費按專案成本佔比計算如下：

1、監理工程造價在500萬元及以下的，不得低於;

2、監理專案造價在500萬元至1000萬元的，按以下標準收費;

3、監理專案費用在1000萬元以上5000萬元的，按以下標準收費;

4、監理工程造價在5000萬元以上1億元的，按以下標準收費;

5、監理專案造價在億元以上5億元的，按以下標準收費;

6、監理工程造價在5億元至10億元以下的，按以下標準收費;

7、監理工程費用超過10億元的，不得超過。

專案監理收費標準按照工程造價佔比計算，綜合考慮委託監理專案的業務範圍、深度和工程性質、規模、難易程度和工作條件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第788條 建設工程合同是承包人進行工程施工，發包人支付價款的合同。 施工合同包括工程勘察、設計和施工合同。

第七百九十一條 用人單位可以與總承包人簽訂施工合同，也可以分別與測量師、設計人、施工人員簽訂勘察、設計、施工合同。發包人不得將應由乙個承包商完成的建設專案拆分為若干部分，並將合同授予多個承包商。

1）施工監理費=施工監理費基準價格（1浮幅值）;

2）施工監理費基準價格=施工監理費基價、專業調整係數、工程複雜度調整係數、標高調整係數;

3）監理費計費金額=建設安裝工程成本+裝置裝置購置費+聯合試執行碼費。

監管費徵收標準：監管費收取標準為：500萬及以下費用不低於，500萬至1000萬為輪，1000萬至5000萬為TO，5000萬至1億為TO，1億至5億為TO，晚冰雹5億至10億為TO， 超過10億不得超過。

按建設專案投資的百分比計算。 該方法是根據專案規模的大小和委託監理工作的複雜程度計算，並計算建設專案投資的一定比例。 一般來說，專案規模越大，建設投資越多，監理費計算的百分比越小。

2.工資加上其他費用的百分比計算。 該方法是將專案監理機構監理人員的實際工資乘以乙個係數計算得出的。

該因素包括應付的間接費用和稅收、利潤等。 除主管的工資外，其他直接費用由業主單獨支付。 3.

準時制方法。 該辦法以委託監督合同約定的服務時間為依據（計算時間單位可以是小時，也可以是工作日或乙個月），監督費總額按單位時間的監督服務費計算。 4.

監管成本加固定費用計算方法。 監理費用是指監理企業在專案監理專案上花費的直接費用; 固定費用是直接費用以外的費用。

監管費的收取標準是什麼？