關於婚前婚後公有財產問題的房產證！

1、請立即到房管部，如果不能馬上處理，看看缺少什麼材料，最好在婚前補好（尤其是購房合同和發票）！

2.如果找1條，房權證明會在結婚日期之前出現，是婚前財產（時間較長），所以不用擔心！

3、如仍不放心，可到公證處辦理婚前財產登記事宜！

用一條或 3 條來做，你就可以開始了！

如果婚前一次性付款購房，應收集購房合同、發票等相關材料，並先進行婚前個人婚前財產司法公證，這樣才能獲得法律保障，避免日後不必要的糾紛。

建議做房產公證，這樣更有把握。

只要購房發票或契稅的繳納日期早於結婚登記日期，就可以認定為婚前財產。

如果您確定您購買的房產是在您結婚前購買的，那麼它就是您的婚前房產。 同時，房產證上只有你的名字，不要寫兩個人的名字。 否則，它將被共享。

《婚姻法》第十八條規定：“有下列情形之一的，應當是配偶一方的財產：（一）夫妻一方婚前的財產; （二）一方因人身傷害而取得的醫療費、殘疾人生活費和其他費用; （三）在遺囑或者贈與合同中，確定財產只屬於夫妻一方的; （4）單方專用日用品; （五）屬於一方當事人的其他財產。

此外，《最高人民法院關於適用婚姻法若干問題的解釋（一）》第十九條規定：“婚姻法第十八條規定的夫妻一方擁有的財產，不得因婚姻關係的延續而轉為夫妻共同財產。 除非雙方另有約定。 ”

只要協議是雙方自願協商寫下來的，雙方簽字是有效的，但最好做公證，相對來說法律效力比較好。

如果你丈夫的名字寫在房地產證書上，那就是你們兩個人共享的。 但是，可以約定，如果離婚，財產將由您擁有，雙方的簽名將有效。 公證更有效。

您可以起草房屋屬於您的證明，然後在公證處進行公證，相關簽名和份數可以按照公證法辦理。

這不算婚前財產公證，因為房產證上明寫著兩個人的名字，如果公證人說房產歸你所有，兩人就矛盾了; 雙方可以簽署乙份協議，規定在離婚的情況下，您的丈夫同意財產歸您所有。 協議可以由雙方簽署，當然，如果出於謹慎起見，想在公證人面前簽字，但協議的效力與公證沒有區別，但作為證據會更強，尤其是如果一方否認簽署協議。

這樣一來，根據新婚姻法和司法解釋，婚前購房屬於個人，婚後共同還款的部分應適當補償給對方。 現在你的婚姻住所是他婚前的個人財產。

我個人覺得你對待婚房和自己的房是用不同的標準，建議你保持現狀，這樣你的財產自然是你自己的，婚房是他的，這樣更好。 因為不用公證就可以保護自己的權益，所以產權沒有什麼不清楚的，你的就是你的，他的就是他的。 但是，如果你申請公證，對方也對你的個人財產提出索賠，你的雙重標準可能會造成更大的不愉快。

再說一遍，婚姻是感情上的事情，財產分割，按照法律規定，只有離婚財產分割的設計或者當事人的特殊要求才會有，所以把婚姻管理好，而不是惹麻煩，才符合你們倆的最大利益！

您必須保留您給他的轉賬記錄。

1.可以協議的形式約定為夫妻的共同財產， 2如果是婚前個人財產，則屬於個人，不會分割。 3.如果該車是您父親指定作為您個人的禮物，則該車屬於您的個人財產。

1、婚前購買的房屋只登記在本人名下，屬於其婚前個人財產。

2.不管誰出錢，如果你加上你的名字，房子屬於你夫妻，你擁有一半的份額。 如果雙方都沒有過錯，離婚後，就是乙個半。

3.夫妻財產協議可以約定夫妻財產是共同所有還是個人所有，也可以約定離婚財產的處置方式。 但是，如果離婚是由於一方有過錯或需要照顧的情況造成的，則不會按照約定平分。