如果我買的農村土地所有者提供的土地證和房屋證明是假的，而且是原所有者的名字，我該怎麼辦？

對方竟然敢偽造房產證，他吃了豹子的膽。 這被稱為偽造國家機關公文罪。 你可以讓他進監獄。 你先報警，然後法院起訴，要求對方把錢還給你，賠償你的損失。

如果你不是農村戶口，你不能在農村買自建房，如果你是農村戶口，你可以要求對方把房子轉讓給你。

問題的關鍵是對方偽造了國家機關的公文，犯了罪，所以要為此入獄。 你可以把這件事告訴對方，如果對方不想坐牢，他們要麼賠你的錢，要麼把房子轉給你。 他自己做到了。

如果對方態度不好，那你就直接去法院告狀，讓他的龜子進監獄。 Web 鏈結。

所有房屋交易都會有白紙黑字的書面協議，但協議的成立是以真實性為前提的，如果發現檔案是偽造的，原協議自然就不成立，可以向法院提起訴訟，申請無效判決。

你可以去法院起訴他，要求他把真正的地契給你，如果他不給你，他可以用法律保護你，讓他把錢還給你。

您應該前往處理土地證書的相關部門並辦理變更手續。

你的問題是，如果給你買的農村土地證和房產證是假的，而且是原主人的名字怎麼辦？ 我認為，如果這種情況確實是假的，那麼如果你不承認，那麼你可以拿著證據去人民法院起訴他們。

買下農村土地的所有者給的假證書沒有錯，證書上的名字是原所有者的名字。

在這種情況下，最好按照法定程式去當地土地部門辦理變更手續。

只需通過法律程式即可解決。

法律分析：土地證和不動產證上的名字不一樣很重要，因為地證和不動產證的以下差異會有影響。

1、土地證是個人取得的“國有土地使用權證”的通用名稱。 《房地產管理法》規定，購買的商品房應當具有《國有土地使用權證書》和《房屋所有權證書》。 沒有它，就很難從根本上維護乙個人的合法權益。

但大多數買家從不關心它，也從未得到它。 事實上，土地證書與房地產證書一樣重要。

2、房產證購買人通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法行使對所購房屋的佔有權、使用權、受益權和處置權。 即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法證明。 房主憑證，用於管理和使用自己的房屋。

一般意義上的房產證是房屋所有權證的簡稱，是房產登記機關出具的證明房屋所有權的書面證明。 根據我國現行的住房所有權登記制度，住房登記是城鎮住房權利所有權的法定公示方式。

3、從法律角度看，房產證和土地證是業主擁有房產和土地使用權的證明，兩者是不可分割的。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和證書發放制度。

第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門提出登記申請，土地使用權證明經縣級以上地方人民土地管理部門核實後，由本級人民出具。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

地契和地契是不可分割的。 從法律角度來看，房地產證和土地證是業主擁有財產和土地使用權的證明，兩者是密不可分的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動人民集體所有制。

全民所有制很簡單，就是國家所有所有土地的所有權都是由***代表國家指示的。

任何單位和個人不得以其他任何形式占有、買賣或者非法轉讓土地。 土地使用權可以依法轉讓。

國家可以為了公共利益，依法徵用或者徵用土地，並給予補償。

國家依法實行國有土地使用預補償制度。 但是，國家不得在法律規定的範圍內分配國有土地的使用權。

總結。 你好。

如果在農村買地，在土地證上寫上誰的名字也比較重要，土地證上的名字表明這是承包人，但現在農村土地證也屬於乙個家庭，土地證一般都是使用者主的名義寫的， 戶主死後仍有權執行。

不過，也要注意了解土地的期限，現在農村有相應的土地期限，村集體在土地期限屆滿後還是可以**土地的，當然土地也可以重新分配，這要看實際情況。

我希望我的能幫助你，祝你生活幸福。

如果你在農村買地，上面有房產證的名字嗎？ 最好寫名字而沒有地契。

你好在農村買地，土地證上寫著純悶人的名字也比較重要，地證上的名字就說明這是承包人，但是現在鄉下地證也屬於一戶人家，地證一般都寫在戶主的名字上， 戶主去世後，製作土豆也是權利。不過，也要注意了解土地的期限，現在農村有相應的土地期限，村集體在土地期限屆滿後還是可以**土地的，當然土地也可以重新分配，這要看實際情況。 我希望我的能幫助你，祝你生活幸福。

因為現在農村的老房子都開始申請房產證了，父母的名字都寫好了？ 還是最好有乙個名字？

農村房產證中的名字數量沒有限制，如果加上名字，以後就屬於普通人了，也會導致大家擁有不止乙個套房，多個套房後，政策會要求繳納稅款，限制房貸等問題，如果把父母的名字加到房證上， 會造成兩個老人在堂死後通過遺產稅，這比現在大家交的房產稅要高很多，所以農村房產證不代表名字寫得越多越好，可以給個建議，農村地契上最好只寫乙個人的名字。

法律分析：1、土地證和房產證是同乙個吳英人，但名字不一致，需要到當地土地局或房管局換土地證或房管局（哪個改錯哪個），看看戶籍簿上是否有以前的姓名， 是否能反映同乙個人，如果不能反映親屬，則需要到戶籍所在地的派出所開證換證。如非同一人，須向土地資源局申請更改登記。

2、房產證和土地證是不可分割的。 從法律角度來看，房地產證和土地證是業主擁有財產和土地使用權的證明，兩者是密不可分的。 3、土地使用權證書又稱國有土地使用權證書，是指本市各級人民根據土地使用者申請簽發的國有土地使用權的合法證書。

證書主要載明土地使用者名稱、土地位置和用途、土地使用權面積、使用年限和土地範圍。 國有土地使用權證編號可向土地管轄區土地管理局查詢。 一般來說，開發商拿到《建設用地規劃許可證》後，會有《國有土地使用證》。

也就是說，開發商有專案計畫書，先發了《建設用地規劃許可證》，然後土地就可以使用了，所以發了《國有土地使用證》。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百一十四條 不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅，依照法律規定登記的，自登記在冊時生效。

第二百一十五條 除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間關於不動產權利的設定、變更、轉讓或者消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。