很多業主往往對物業不滿意，不滿意背後的原因是什麼？

這些年來，隨著大家生活水平的提高越來越高，也有很多人對物業服務的要求越來越嚴格，但對於物業來說，或許應該服務社會，這是他們的重要工作，但在目前看來，物業和業主並不是乙個大家庭， 也許他們都有自己的看法。但在生活中，其實雙方還是有共同的責任去維護自己的美好社群，在平時，其實業主應該按時支付物業費。

這樣，財產的所有者就可以獲得保護其作品的服務。 <>

然而，生活中有很多業主和物業人員有著非常大的衝突，其實他們不滿背後的原因也很簡單。 這是乙個普通的原因，其實業主在交完物業費後應該享受他的一些服務，但實際上物業費每年都會**，但是物業不到位，而且很差，所以有很多業主會因為這些事情而心煩意亂。 <>

但是有很多人覺得自己不願意交房費，但這會讓人一直虧本，現在我們不得不通過努力買到自己夢寐以求的房子，以現在的房價也是**，所以房費也很高，卻不能享受到特別好的服務。 難怪業主對物業不是很滿意，有時物業的質量也很差。 <>

其實現在有很多現象，就是物業裡的人員都是一些不專業的人，沒有進行過專業培訓。 因此，在管理方面仍然缺乏技能，更不用說任何責任感了。

其實業主和物業應該是大家庭，物業應該無條件地給業主良好的服務，但物業人員好像是大叔，每天都要服從他們的安排，卻不做實際的事情。

其實原因有很多，比如物業收取物業收費不作為，小區管理不到位，環境衛生不好，很多物業不公布賬目，導致業主對物業收費不明確，所以會出現不滿。

很多業主對物業不滿意，其實物業面臨著業主的種種要求，很難讓每個業主都滿意，畢竟物業是為公眾服務的。

其實，業主之所以對物業不滿意，無非是物業沒有全心全意地考慮他們，沒有做好社群的管理工作。

主要原因是該物業不專用於社群。 許多人認為該物業只是收錢，什麼都不做。

業主對物業不滿意，您可以執行以下操作：Orange Chavo。

1.首先，要與業主建立良好的溝通。 了解他們不滿意的具體原因，同時向他們傳達物業公司的服務理念和範圍。

2.在與業主溝通的過程中，積極聽取他們的意見和建議，盡可能解決問題。 同時，還可以向業主介紹物業公司服務的優勢，如專業的服務團隊和先進的服務裝置。

3.如業主對物業管理公司的服務有任何投訴或建議，必須及時處理。 可以採取適當的措施，例如改善服務態度、提高服務質量等，以滿足業主的需求和期望。

4.除了與業主溝通外，還可以通過開展社群活動、定期走訪等方式加強與業主的聯絡。 通過這些活動，可以更好地了解業主的需求和意見，從而改善物業公司的服務。

5.最後，如果業主對物業管理公司的服務仍然不滿意，可以採取適當的措施，如召開業主大會、引入第三方監管機構等，解決問題，提高物業管理公司的服務質量。

總之，與業主建立良好的溝通，積極聽取業主的意見和建議，及時處理投訴和建議，加強與業主的聯絡，採取適當的措施解決問題，都是提高物業管理公司服務質量的重要途徑。

如果業主不喜歡可憐的物業，這個時候怎麼回覆！ 應該看看是不是事實，再看看老闆的態度，然後回覆說，如果你對我們的服務不滿意，請提出來，我們會改變，直到你滿意為止。

如果您對我們不滿意，可以說出來，我們會聽您的。 也感謝您對待我們工作的方式。

如果業主對物業不滿意，你可以這樣回覆：您對我們的服務不滿意，請提出我們的不足，我們會及時糾正，直到您滿意為止。

業主對物業不滿意並提出意見和建議是正常的。 物業本身是給小區業主的，業主要求物業提公升是正常的。 物業要認真對待業主的每一項投訴，及時糾正問題，如果有誤會要耐心解釋，避免態度直率，因此，業主對物業不滿意，可以這樣回覆：

如果您對我們的服務巖襪不滿意，請提出我們的不足之處，我們會及時糾正，直到您滿意為止。

物業是社群的財產，物業管理區域由物業服務企業實施物業管理，社群物業管理部門一般由各地房地產行政部門負責，為社群業主服務。

業主最不滿意的物業服務。

可以概括為八個方面。

一。 管理不到位。

丟失、被盜、損壞、損壞的案件往往因物業服務企業履行職責而發生。

二。 下班下班。

出了點問題，找不到人。

三。 服務不及時。

老闆很著急，物業的人被耽誤了。

四。 服務效率低下。

乙個水管修不了好幾次，乙個小問題，三五次都解決不了，讓人擔心，甚至“踢球”，推諉不定。

五。 收縮服務。

缺斤缺，有警衛，彷彿是虛構的，有清潔襪子，垃圾到處都是，有暖氣，暖氣不熱，有巡邏，車子被劃傷了......以此類推，縮小服務，按原樣收費！

六。 短期行為。

為了節省開支，不按計畫和規定進行維修，不損壞或修理，影響業主房屋、公共設施和裝置的使用壽命。

七。 承諾沒有兌現。

言語不算數，誠信差，讓人不敢相信。

八。 服務態度差。

禮儀形象差，不把主人當親戚，而是把主人當路人，態度冷漠，拒絕千里之外的人，動不動就急躁，缺乏人情味。

物業糾紛應該是買房後的最後乙個問題，如果業主對物業公司的管理不滿意，入住後物業收費，物業管理公司可以換嗎？ 如何更換它？

1、其他物業管理公司是否可以更換，根據我國《物業管理條例》的有關規定，業主大會有權決定物業管理公司的選任和解散。 業主和業主大會在選聘物業管理企業前，建設單位應當簽訂書面的物業前服務合同。 可以約定物業前服務合同的期限; 但未滿期，產業改革帶主委會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應當終止。

如果馮先生所在的社群已經召開了業主大會，可以通過業主大會選擇新的物業管理公司接管原物業管理公司，為小區的業主提供物業管理服務。 如果張先生所在的社群尚未建立業主大會，他就不能直接與PMC聯絡。

二、業主在物業管理中的權利義務概述 根據《物業管理條例》的規定，房屋的業主就是業主。 業主在物業管理活動中享有以下權利：1

按照物業服務合同的規定，接受物業管理公司提供的服務; 2.建議召開業主大會，並就物業管理事宜提出建議; 3.建議制定和修訂業主契約和業主大會議事規則; 4.

出席業主大會會議，行使表決權; 5.選舉業主委員會委員，有被選舉權; 6.監督業主委員會的工作; 7.

監督物業管理企業履行物業服務合同; 8.對物業共用部分、共用設施裝置及相關場地的使用有知情權和監督權; 9.監督物業共用部位和共用設施裝置的專項維修資金的管理和使用; 10.

遵守業主大會及業主大會議事規則; 2.遵守物業共用部位及共用設施裝置使用、物業管理區域公共秩序及環境衛生的規章制度; 3.執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定; 4.

按照國家有關規定支付專項維修資金; 5.按時支付物業服務費; 6.法律、法規規定的其他義務。