關閉房屋買賣所有權的過程

具體流程如下：1、買賣雙方應攜帶買賣協議、雙方身份證、房屋所有權證原件到房地產交易管理部門申請房屋產權轉讓; 2. 申報交易**; 3、房地產銷售管理部門進行檢查; 4. 契據轉讓; 5. 辦理轉賬手續。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十一條。

登記物品的登記在不動產登記簿中登記時即告完成。 不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

《城市房地產管理法》第六十一條。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

辦理房產過戶流程如下：當事人憑身份證件、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產權證明等材料向房產管理部門提出申請; 等待相關稅費的審核和繳納; 最後，房地產管理部門將出具轉讓單，完成轉讓。

[法律依據]。

《不動產登記暫行條例》第二十一條。

登記物品的登記在不動產登記簿中登記時即告完成。 登記完成後，不動產登記機關應當依法向申請人出具不予拆卸的動產權屬證明或者登記證明。

《城市房地產管理法》第六十一條。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

以上只是結合本人對法律的理解，最新資訊請慎重參考！

如果您對此問題仍有疑問，建議您整理一下湘清良觀的資訊，並與專業人士詳細溝通。

1.簽訂合同，轉讓房產證 如果不通過房產中介，記得把合同條款和違約條款寫清楚，在簽訂合同時，房產證的共有人最好在場。 2、提交申請，申請材料準備好後，一定要去地產局填寫一些**和乙份股票合同，股票合同上的金額必須與簽訂的合同上的金額一致。 3、繳納稅費、房產轉讓的申請材料交交房局後，房局會按照收據上註明的日期出具繳稅收據，一般需要15個工作日左右。

4、房產轉讓並繳納稅款後，指示可取得房產證，買賣雙方交接，轉讓完成。

《房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和發證制度。

房屋買賣轉讓流程： 1、簽訂買賣合同 2.準備首期付款並凍結 3.評價公司評價（出具評價報告） 4.向銀行申請貸款，等待銀行審核 5.網路簽名 6、轉讓房產交易中心 7、繳納稅款 8、解凍銀行購置費用 9、抵押登記 10 房產交接、自來水賬戶 11、取消一次性支付的土地證檢驗檔案（辦理土地證） 第2項、準備購房費。

《不動產登記暫行條例》第十五條。

當事人或者其**人應當向不動產登記機關申請不動產登記。 申請人可以在不動產登記機關將登記申請記錄在不動產登記簿之前撤回登記申請。

《不動產登記暫行條例》第十六條。

申請人應提交以下材料，並對申請材料的真實性負責：

1）註冊申請;

2）申請人及**人的身份證明材料及授權委託書;

4）不動產的場地、空間邊界、面積等材料;

（五）關於他人利益的說明材料;

（六）法律、行政法規和本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機關應當在辦公場所和入口網站上公開申請登記所需資料目錄、範本等資訊。

如果您對此問題仍有疑問，建議您整理相關資訊並與專業人士詳細溝通。