近700萬精裝房問題百出，裝修時遇到過哪些陷阱？

花了將近700萬元裝修房子，裝修後問題滿滿，在裝修中，沒有裝修經驗的人經常會遇到各種坑。 而這些坑大多是因為裝修業主有裝修白的情況，為了避免這樣的坑，你只需要找已經裝修過的人給經驗，才能避免這樣一些受騙的經驗。 裝修的時候，第一步就是裝水電，裝水電的時候，也能看到師傅的功夫是怎樣的。

人們在裝修的時候買房並不容易，裝修的時候會考慮到裝修的精細，普通的裝修往往會因為缺乏經驗而受到裝修公司的傷害。 有些人在考慮裝修的時候，大多會選擇承包裝修公司，以每平方公尺800元計算裝修總價，也就是近15萬元。 對於裝修公司來說，大部分在裝修時都會有偷工減料的問題，同時也會降低裝修成本。

有些人認為買房是一輩子的大事，裝修的時候應該慢慢裝修。 裝修的時候，因為沒有經驗，經常找一些熟人幫我裝修，因為熟人比較難說，經常因為事情含糊不清而產生衝突。 因此，在裝修的時候，一定要找陌生人，互相討價還價，或者如果有裝修問題，也可以找別人，以免尷尬。

由於缺乏購買裝修插座的經驗，大多數人在購買裝修插座時不會考慮購買乙個品牌。 只是為了覬覦**折扣，等到裝修完成再住房間，你會發現這樣的漏洞非常大。 裝修時，水電管道和電線一定要用得最好，畢竟裝修後埋在地下的水管和電線是沒有辦法更換的。

在考慮裝修時，要有合理的設計，避免裝修的漏洞。

首先是排水管的選擇，衛生間的排水管選擇在馬桶後面，導致每個馬桶都和過河一樣，第二種廚房抽油煙機太高，導致抽油煙機清洗起來很不方便！

沒有遇到任何坑。 因為我們買下了所有的毛坯房，都是自己裝修的，而且我們沒有僱任何人，我覺得裝修房間是一種非常快樂的樂趣。

陷阱實在是太多了，比如我們定製的家具本來是用更好的材料做的，但商家以次充好，尺寸不合適，特別生氣。

裝修時遇到的陷阱是價格是提前商定的，但是在實際工作中，他們說因為價格在**或者找了其他原因，才最終提高了裝修**。

最近，百萬裝修房都出現了問題，春秋兩季我們也遇到過這種防水，裝修已經習慣了很多東西，資源的浪費也是非常浪費的。

今天，網際網絡上爆出一棟700萬裝修精美的房子，問題百出。 精裝房是近年來出現的房型。 相較於以往的毛坯房，精裝房的交付策略會讓客戶更加省心，並減少部分裝修工序，縮短客戶入住的時間，但要付出一定的成本，而且會高於市場，所以精裝房是開發商最近為了賺錢而推出的策略。

我就把這700萬的精裝房子給大家看，我覺得主要有以下幾個因素，一是開發商降低成本開發商為了盈利，會壓縮房子的成本，在精裝房的問題上會降低，而且會是使用成本，所以可能會有很多問題。

因為是統一的，所以裝修過程中有很多裝修，可能會因為裝修成本的降低而產生很多漏洞，在交房的時候可能一時找不到，但是在收到房子一段時間後，可能會導致問題頻發。 因此，這與開發人員降低成本有很大關係。

二、工程產品的使用使用工程商品是電器產品出現問題的乙個重要原因，在精裝交付中，開發商一般使用大品牌來交付，但大品牌只是讓普通消費者在市場上購買會得到很好的體驗感，但開發商可能會在專案中使用大品牌。

工程是指這些品牌專門為建築工程提供的，它們的質量、質量與市場流通的質量相差很大，而且會非常便宜，所以工程的質量可能會有很多問題，這也是精裝修房的問題。

3.不用擔心裝修過程在個人裝修中，一般會有住戶監督裝修工人進行裝修，減少他們在裝修過程中的粗心行為。 在裝修統一開發商的過程中，他們的裝修工人可以減少逃避監管和粗心裝修的需要，在許多情況下，這可能會對房屋質量造成一些問題。

這是由於缺乏人工監督造成的，也是開發商裝修房中不可或缺的問題，所以開發商的精裝修房，各有利弊，可能會為住戶省去很多麻煩，但如果質量不好，就會增加更多的麻煩，而且精裝修的成本遠遠高於自己裝修的成本。

精裝房雖然表面上看起來很不錯，但是他的用料很普通，而且有些材質不達標，效能不是特別實用，做工也很粗糙，這對消費者來說是很不切實際的，因為工人的施工沒有遵循嚴格的步驟，所以會滿滿的問題。

應該是施工隊的原因，他們在施工過程中選擇了劣質材料，也可能是因為驗收時沒有做好檢查，包括水電，會出現各種小問題，所以會有那麼多的質量，包括安全事故。

1、很多商家為了盈利，在裝修過程中會偷工減料，房子交付的時候可能沒有問題，但時間長了自然會出現問題。

2、很多工廠壓榨工人，導致工人態度不積極，所以在裝修過程中，自然不會盡力而為。

我個人覺得有資金鏈的周轉，很多基金會的根基，工人的工作態度，房地產開發商的監管，裡面的建設體系等等，這些都可能有問題。

首先是因為開發商的問題，其次是因為裝修時的質量問題，牆面也歪了，電路也接錯了，驗收時沒有嚴格的審查。

人們越來越追求高品質的生活，隨之而來的是越來越多的房屋裝飾陷阱。 一些不合格的施工團隊利用不熟悉家裝材料質量、品牌和質量的消費者。 他們以次充好產品欺騙業主，低價舉報最好的產品，舉報有缺陷產品的正品，讓業主花更多的錢。

當裝修公司或工頭處於第一位時，由於消費者更關注單個專案的第一，他們往往忽略了工藝說明書，尤其是關於什麼材料、規格、牌號、甲醛和苯含量的規定。

我們必須親自核實材料、規格和牌號，並作為合同附件出現，以避免裝飾公司任意提供不合格的環保材料。 如果每件商品的面積略有增加，並且每件商品的**很高，經過個別**的談判，我們一定不怕辛苦。 我們應該與裝修公司或工頭一起測量個人的體型和體型，將其寫下來並寫在紙上。

在選擇精裝房時，一定要知道用的是什麼牌子的各種裝飾材料。 如果精裝房還配備了家用電器、家具等，我們還需要知道這些產品的品牌和保修憑證。 在選擇房屋之前，購房者應該對市場上的建材品牌有乙個大致的了解，或者找專家陪同他們看房。

業主在收到房產時，應首先檢查開發商是否已交付所有法律檔案，如質量保證證書、操作手冊、竣工驗收記錄表等，必要時可要求檢查相應的原件。

只有當開發商能夠提供這些證書時，他才能簽署占有通知。 否則，即使房屋實際上不是質量問題，也不能被視為法律意義上的交付。 業主有權拒絕簽署徵用手續，並要求開發商承擔逾期交付的違約責任。

如果確實需要部分業主先接管房屋，然後再檢查房屋，業主還應在驗房記錄表、證明等相關檔案中填寫“未找到”字樣，並妥善儲存相關檔案的影印件，以便日後積極維護自己的權益。

房地產開發商裝修精美的房屋品牌模糊，裝修標準虛假，保修期縮短，風格清單。

首先，房子裡有質量問題和其他陷阱。

“精裝修”聽起來對開發商和業主來說都是一件互惠互利的事情，開發商用精裝修來增加溢價，優化成本; 對於業主來說，它看起來很棒，方便，無憂無慮。 然而，事情並不像我們想象的那麼美好。 據中國消費者協會發布的消費者投訴分析，2018年上半年，有關房屋裝修的投訴5591件，同比增長114%。

“精裝房”維權事件的爆發，正好向我們揭示了“美”背後的“不美”。

這些問題的背後，主要原因是房地產企業被利潤驅動而降低成本。 對於房地產開發企業來說，高昂的徵地成本和限價令的影響，讓房地產企業盈利只能降低成本。 本案中，為了突破限價令，利用精裝變相增加備案，進而減配交付，從而完成實際的“漲價”，規避政策監控。

一方面存在質量問題，用料低端品牌，質量差; 另一方面，會出現安全問題，材料不環保，經常出現**、中毒等安全事故，引發了大規模的維權事件。

精裝修，顧名思義，就是裝修過的房子，那麼你就不能按照自己的意願和喜歡的風格來裝修房子。 另外，如果你貸款，你不能借錢做精美的裝修。

開發商開始賣可能做廣告的精裝房，帶我們去看所謂的樣板房，這叫心跳，感覺很好，會衝動地把房子擺好，但是房子交付的時候，傻眼了，所謂的精裝，看一般的安裝，所謂的廚衛都是高階品牌， 但已經是第二次在高階，地板牆紙之類的進不了眼，問題無處不在，買精裝房要謹慎！！

都說是精裝的，但具體情況誰知道呢，也不知道房子的質量如何，買毛坯房的時候也能知道是什麼情況。

不知道精裝後有沒有瑕疵。

裝修質量不可控，裝修品牌不可控，材料不可控，買精裝書不要抱太大希望。

油膩的裝飾太多了：用料粗製濫造，一根管子可以裝在幾根管子裡增加計算量，不該儲存的地方給你留了下來，比如廚房沒有裝地漏，地板底下鋪著純沙， 而且只有一層薄薄的水泥被塗抹在地磚上，偷工減料。材料成本計算被誤報**。

防水處理是在當地完成的，依此類推。 如果不監督，你會吃大虧！

一般是不需要的，裝修前一定要了解裝修團隊，還要注意建材的質量，要找乙個內部人士，在簽訂合同的時候，一定要注意房子的細節，在裝修過程中一定要注意質量上的缺陷。

如果你不是很喜歡精裝房，你還是需要裝修的，因為精裝房不一定是你喜歡的風格，畢竟人家要在房子裡住很久，應該盡量按照自己的喜好裝修。

精心挑選可以避免精裝房的深坑，精裝房不需要裝修，業主只要加點家具物件就可以搬進去。

它因人而異，你可以做你能做的。 作家楊大霞楊珂這樣描述。

法律分析： 1、買房時遇到裝修陷阱，可以提前私下協商，要求裝修方按照合同履行，承擔違約責任 2.協商不成的，應當按照雙方的裝修協議提交指定機構仲裁;仲裁仍未解決的，可以依法向人民法院提起訴訟，維護其合法權益。

法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第二條 公民、法人和其他平等主體組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以進行仲裁。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條 當事人向人民法院提起民事糾紛，適當調解的，除當事人拒絕調解的外，應當先進行調解。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。