徵用無證房屋的補償標準

拆遷無證房屋的賠償標準為：屬於合法建築的無證房屋有權要求支付房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、艱苦條件補貼和獎勵、各種家用電器搬遷補償、非住宅房屋經營損失賠償等，屬於違法建築的無證房屋無權要求賠償。

法律依據《國有土地房屋徵用和補償條例》第十七條。

作出徵用房屋決定的市、縣級人民給予被徵用人的補償包括：

（一）對被徵用房屋價值的補償;

（二）因徵用住房而造成的搬遷、臨時安置補償;

3）因徵用房屋而造成的生產損失和停業的賠償。

市、縣兩級人民應當制定補貼和激勵措施，對被徵收人給予補貼和獎勵。

第24條.

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的建設依法處理。 市、縣兩級人民作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門對徵用範圍內未登記的建築物依法進行調查、認定和處理。 對被認定為合法建築物和臨時建築物的，未超過核定期限的，給予補償; 對認定為違法建築、超過核定期限的臨時建築，不予賠償。

根據最高人民法院判例，對於合法建設的建築物，可以按照市場評估**和徵用補償方案確定的補償專案和標準進行補償。

在梁某某與廣西壯族自治區貴港市港北區人民****拆房再審案【案號：（2018）醉高發興申5424號】中，由於歷史原因，梁某某雖然通過合法交易獲得了涉案土地的權益，但由於沒有經過土地使用權變更登記， 梁某某未提供涉案土地、房屋的相應權屬證明，但轉讓方認可轉讓，因此可以認定梁某某享有涉案土地和建築物的所有權，屬於合法建築物。

據此，最高人民法院認定二審法院判決，即二審法院依法裁定，江北區**應根據市場評估和徵用補償方案確定的補償專案和標準，賠償梁某某的房屋、裝修費、搬遷費、臨時安置費等共計817203元。

換言之，根據《國有土地房屋徵用補償條例》第二十四條的規定，只要有充分證據證明被徵收人對被徵收的不動產擁有所有權，就可以按照許可的土地和建築物進行補償。

由於歷史原因，農村很多老房子沒有證，其中有行政機關執法不力、公民整體法制意識薄弱等多種原因，農村集體土地登記證發證工作整體滯後， 而且部分地區證書的登記發放率還很低，已經發放的農村集體土地所有權大多只是在行政村的農民集體一級進行確認登記，並不是每個有所有權的農民集體都沒有得到確認，所以很多地方還在進行土地權利確認。因此，不完整的房屋不一定是非法建築，特別是在規劃許可方面，大部分住宅建築都無法獲得規劃許可。 如果不符合賠償標準，將被視為違章建築，嚴重侵犯了廣大被徵用人員的合法權益。

根據《國有土地房屋徵用補償條例》的規定，對無證房屋拆遷進行補償時，應當組織有關部門對未登記的建築物進行調查、鑑定和處理，並作出合理補償。

總結。 你好，秦勤 徵用無證房屋的補償標準如下：1

臨時安置費：根據當地**制定的臨時安置標準，由徵稅單位支付，期限從3個月到12個月不等。 2.

房屋徵費：徵用人應當根據市場**對被徵用人的房屋和其他附屬設施進行評估，並按評估價值向被徵用人繳納相應的徵費。 在實際操作中，還需要考慮房屋的年齡和損壞程度等因素，並且有一定的波動。

3.補償：被徵收人應當賠償被徵收人在保護房屋過程中發生的費用。

賠償包括維修、翻新和房地產稅。

你好，秦勤 徵用無證房屋的補償標準如下：1臨時安置費用：

根據當地**制定的臨時安置標準，徵用單位自付，首把鑰匙期限從3個月到12個月不等。 2.房屋徵費：

徵費徵收人應根據市場**對被徵收人的房屋及其他附屬設施進行評估，並按評估價值向被徵收人繳納相應的徵費。 在實踐中，要考慮房屋的年齡和損壞程度等因素，並且有一定的波動。 3.

補償：被徵收人應當賠償被徵收人在保護房屋過程中發生的費用。 賠償包括維修、翻新和房地產稅。

徵用無證房屋的補償標準主要包括臨時安置費用、房屋徵用和補償。 還需要考慮當地具體的示範政策法規和段端木家所在的市場情況等因素。 如果徵收人對徵收結果不滿意，可以通過法律手段維護<>他的權利

您好，無證住房是否有賠償，如何賠償，需要結合實際情況確定。 但是，如果是歷史遺留下來的城鎮數量多的問題造成的，那麼原則上給予被徵收人的補償不應低於被徵收人原來的生活水平。

總結。 你好親愛的<>

我們很樂意回答您的<>

根據《城鎮房屋拆遷補償條例》，徵用無證房屋的補償標準如下：1住房補償費：

根據當地同類房屋的建築面積和結構等級進行評估，並根據房屋的實際使用壽命和折舊率計算。 2.搬遷補償：

根據當地標準進行計算，包括搬家費用、臨時住房費用和交通費用。 3.生活困難津貼：

對因拆遷而生活困難的居民，給予一定數額的生活困難補助。

徵用無證房屋的補償標準

你好親愛的<>

我們很樂意回答您的<>

根據《城鎮房屋拆遷補償條例》，徵用無證房屋的補償標準如下：1住房補償費：

根據當地同類房屋的建築面積和封閉結構等級進行評定，並根據房屋的實際使用壽命和折舊情況進行計算。 2.歷史上拆分的搬遷補償：

根據當地標準進行計算，包括搬家費用、臨時住房費用和交通費用。 3.生活困難津貼：

對因拆遷而生活困難的居民，給予一定數額的生活困難補助。

《城鎮住房拆遷補償疑似鏈條條例》第十四條規定，無證房屋，按照同類房屋的當地估價標準，按照其實際使用面積、結構等級、實際使用年限和折舊情況計算住房補償金。

同時，搬遷補償金將按照當地政府規定的標準計算，對生活困難的人給予補貼。