未來10年哪個更划算？

未來10年哪個更划算？

1.如果十年內只為車位合規付費，車位更划算。

隨著人們生活水平的提高，再加上私家車越來越便宜，因此，大多數家庭都會買車。 這只是人們面臨的乙個非常現實的問題，他們需要為他們的汽車找到乙個停車位。 一般來說，有兩種選擇，一種是租用停車位，另一種是購買停車位。

畢竟，如果隨便把車停在路邊，可能會被交警罰款。 當然，有些社群停車位比較貴，同社會也會更貴，比如乙個車位10萬元，租乙個車位，乙個月要300多元，那麼一年，租車的錢才4000元左右，買乙個車位的成本可以超過20年。 所以從這個角度來看，租車空間會更划算。

其次，如果小區的停車位比較緊張，應該盡量購買停車位。

當然，隨著人們私家車數量的增加，很多小區的車位也比較緊張，有時甚至很難租到合適的車位。

3.如果你的經濟條件較好，又怕麻煩，就應該自己買乙個車位。

當然，有些家庭經濟條件較好，不願意租車位，希望自己的車位固定，買車的錢對自己來說不算什麼，在這種情況下，他們應該選擇買乙個車位。 總之，最好不要隨便把車停在路上，一方面會影響正常交通，甚至造成交通擁堵，另一方面會有一切發展的風險，最近張了兩張罰單，乙個月的租車位費用就夠用了，也不用擔心交警開罰單。

我覺得買車位比較划算，因為以後很多人會選擇買車，如果是買車位，以後車位的價格很可能會漲，導致買不到合適的車位， 未來10年，無論是**還是出租，都是非常划算的。

我個人覺得停車位價效比最高，因為現在小區的停車位乙個月幾十塊錢，一年幾百塊錢，10年幾千塊錢，買乙個停車位需要7萬或8萬元。

是前者，因為買了乙個車位之後，這個車位的所有權就屬於你了，而且這個車位的所有權在10年後一直掌握在你手裡，還有公升值的餘地。

判斷車位租房或買房是否划算，判斷的依據是看回報率，二是看持有車位的時間長短，三是看位置。 下面我來詳細分析一下，供大家參考。

1、小區內的車位有使用權，車位也有產權。 小區車位的使用權一般為20年，如果車位只有使用權，即使購買了，也只能購買到有限的使用年限，這一點需要注意。 正常情況下，停車位的產權與房屋的壽命一致，並且有70年的使用壽命，只有這樣的車位產權才能購買。

2、檢查車位的布局、樓層高度、深度和房間，如果是地下車庫，看地下車庫的排水系統是否完善。 如果這方面不合格，建議以租房為主，放棄購買車位。

3、如果是地下車庫，樓層高度小於一公尺，無法辦理產權，只能出租。

4、車庫貸款只能用於商業貸款，如果公積金貸款不能使用，專項資金將用於特殊用途，公積金貸款只能用於住房，如購房、裝修、出租裝修、裝修等。

租賃空間為每月300元，如果是自用，按12個月計算，年租金為3600元。 但有乙個不確定因素，即隨著商品價格的上漲，租金也會上漲。 核心區的停車位更難找，每年租金漲幅5%，也是一筆不小的開支。

現在按照10萬元的購買價格來計算，收益率是，如果銀行有三年的定期存款，年化利率，其實差別不大。 在這種情況下，購買停車位是划算的。

如果是投資的停車位，也要考慮空置時間，非核心區的停車位一般不考慮，除非是自用。

我個人認為，如果居住時間長，建議購買停車位，因為停車位有限，而且隨著人們經濟條件的改善，乙個家庭擁有兩輛甚至三輛車也就不足為奇了，從長遠來看，購買還是划算的。

如果你不用每天為車位發愁，就得出去辦事，你得抓緊時間，怕你回來晚了，車子也沒地方停，你還是有自己的車位。 也就是說，雞都買了，你還怕醬油貴嗎？ 如果你有錢，買乙個停車位還是划算的。

這取決於它是長期的還是短期的。

如果是短期的，300元租車，每年支付3600元，隨時都不能租，肯定比較划算。 但如果是長期個人使用，10萬元買乙個車位就比較划算了。

當然，買乙個車位比較划算，因為如果買乙個10萬元的車位，可以用70年，但是車位是300元乙個月，一年3000元，10年3萬元，70年21萬元。

停車位比較划算，因為買乙個車位相當於租乙個車位30年左右，但通常我們不需要租這麼久的車位。

購買合適的停車位有以下好處：

1、停車位是稀缺資源和增值產品。

停車位和房屋，都是占用的土地資源，所以，未來的停車位肯定會越來越稀缺，從目前的停車位情況可以看出，停車困難和買房難度一樣嚴重。 因此，購買停車位，就像買房一樣，有一定的價值增長潛力，轉手後會增值。 此外，根據相關資料，停車位的收益率在3：5之間。

2.為停放的車輛購買停車位更安全。

一般來說，地下車庫的車位是用來買賣的，路上標明的車位多是用來出租的。 露天停放的車輛面臨風雨造成的磨損，冬涼夏熱，會出現劃傷、劃傷等風險。

這些風險可以通過購買停車庫來避免，而且由於車庫有專門的經理，車輛的安全也得到了更多的保證。

3.節省時間。

在車位資源緊張的時代，我們每天都要面對尋找搶車位的緊迫感。 下班回家晚了，要繞著小區走幾圈才能找到停車位，浪費了很多時間，或者上班的時候，車的出口被其他車輛堵住了，要等前面的車主開走才能開走， 而且延遲時間不是一點點。

我想很多人都擔心這個問題。 你有沒有遇到過這樣的問題？ 在愉快地買了一輛新車後，我想買乙個停車位。

但當你問時，你會驚訝地發現停車位實際上比你的車還貴。 如果你租乙個，你會感到不安全和嘈雜。 您不知道是購買還是租用停車位。

其實，要解決這個問題，首先要擔心的是我自己的經濟能力。 如果你有足夠的錢買乙個停車位，那一定是最合適的。 畢竟是我自己的，可以長期使用。

但如果你沒有足夠的錢，你就不得不選擇租車。 不用說，原因是你沒有足夠的錢，想買也買不起。

另外，買車還是租車，還看以後會不會在這裡長期居住。 例如，對於小家庭或創業初期購買小公寓的人，他們計畫在未來3-5年內入住，並且對固定車位沒有長期需求，因此在這3-5年內通過租賃車位過渡更具成本效益。 如果有長期的住房需求，購買停車位比較合適。

當然，有些人會把停車位當成一種投資，想買車位出租，賺取一些利潤。 對於那些有這種想法的人，我建議您在購買停車位之前計算是否值得購買。 要慎重選擇投資地點，了解車位供需情況，尤其是小區車位佔比。

這是影響停車位供求關係的重要因素。 當然，也要控制投資成本，提前計算出大概的投資收益，然後根據是否划算進行。

一般來說，買車或者租車的最終答案其實就是四個字：盡你所能！ 有必要根據自己的經濟實力來衡量是買車還是租車。

對於經濟薄弱或薄弱的人來說，住房和汽車**消耗了大量的積蓄，而購買停車位對他們來說更糟糕，所以最好租用它。 但對於那些有很多錢的人來說，停車位肯定比租房要好。

百萬購車補貼。

從長遠來看，購買會比較合適，而且是自己擁有的，不需要被任何人和機構支配，你可以做你想做的事，你也可以買賣，如果是短期的，租乙個比較合適，如果你以後搬家或者找到其他合適的停車位， 您可以更靈活地更換它。

我個人認為，對於車主來說，租乙個車位比較划算，因為有時候租乙個車位可以有更大的選擇。

購買停車位。 所有權是你自己的，如果你以後不使用它，你可以把它賣給別人來賺取差價。

租車位和買車位哪個更划算？ 老司機：你算一算。

購買停車位還是租用停車位更划算？

租車位和買車位哪個更划算？ 老司機：你算一算。

這取決於您的需求和停車位的租金，如果您的車輛需要長時間停放，並且停車位不高，那麼購買停車位更划算。

根據停車位的多少，將來很容易易手。 車位買好後，賣出去後還有錢拿，是投資。 如果你租了它，你以後就沒有錢買它了，這是一筆開支。

買乙個車位，投資13萬元，每月管理費100元，按30年計算（不算價格因素），是36000，加起來就是10000。

租房，每月400元（不含100元管理費），30年為10000元，如果支付管理費，費用將變為18萬元。

以上兩點，相信大家也算過了，不言而喻。 再者，如果買了車位，車位是你的，可以自己使用，也可以租用，也可以**，車位也可以公升值; 而且您只能通過支付租金來使用租用的停車位。 合同到期後，物業完全有可能不與您續簽租賃合同，這還不包括有人向物業行賄，物業強迫與租客違約的事實。

我不跟你算財務收入，沒意義，以後錢會毛茸茸的，越來越不值錢。

最後，我建議 - 買乙個停車位。 而且你要快速開始，你可以選擇乙個更好的位置，並且方便自己使用或**。

一般來說，停車位可以簡單地分為兩種，一種是能夠頒發產權證書，另一種是不能頒發產權證書。 因此，您在購買車位時，一定要睜大眼睛，了解您是在簽署《機動車位購買協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。

不能用產權證簽發的普通停車位，也可以簡單地分為兩種型別。 乙個是已包含在共享區域中的停車位。 只要列入公共泳池，從法律上講，就屬於不能頒發產權證的停車位，因為是所有業主共有的。

因此，這種型別的停車位不能作為產權購買，但可以出租。 另乙個是人防停車位。

人防車位與其他車位不同，各有特點。 由於人防車位占用面積屬於人防工程，而人防工程屬於人防工程建設，根據有關規定，國防資產歸國家所有。 此外，建設部有關規定明確規定，地下室作為人防工程，不納入共建面積。

因此，人防車位不屬於開發商，也不屬於所有業主，這種車位不能以產權購買。

人防車位可以租用嗎？ 根據目前的司法實踐，對人防車位租賃主要有兩種看法：

觀點。 1、有的法院認為，任何單位和個人均無權轉讓人防工程產權和使用權，人防工程車位轉讓行為損害國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議， 該協議無效。

觀點。 2、按照“誰投資誰受益”的原則，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須經過登記手續。

因此，如果要租用人防停車位，最好獲得人防部門的許可。 此外，由於戰爭、自然災害等不可抗力，租賃的民防車位有可能被**部門無償徵用。

最後，我們還應該注意約定的租賃期限，根據《合同法》第214條的規定，“租賃期限不得超過20年”。 如果超過20年，則超出部分無效。