我拿到了新房子的鑰匙，我什麼時候能拿到地契？

新房需要開發商去房管局。

備案並通知業主後，即可辦理房地產證明。

辦完手續後，需要三個月的時間才能拿到貸款房的房產證，完全購房半個月就可以拿到房產證。

這主要取決於開發商的操作。 如果開發商的手續已經完成。 有可能在半年內拿到房地產證書。

比如開發者。 手續不完整。 可能需要兩到三年的時間才能得到它。

也有開發人員的程式不完整。 也許 56 年可能不可用。 因此，在購房時最好與開發商簽訂合同。

這是獲得地契的合同。 如果他不能及時拿到，他將被要求支付賠償金。 如果沒有這樣的合同。

獲得地契的時間很難確定。 但在正常情況下，一般來說。 你會在一兩年內得到它。

1.自商品房交付之日起90天內申請房地產證。

2.新房交付並不意味著立即取得房產證，《城市房地產開發經營管理條例》預售商品房應當自房屋交付之日起90日內發生土地使用權變更和房屋所有權登記， 而商品房銷售規定的期限應當自簽訂買賣合同之日起90日內辦理，因此開發商一般會按照該期限約定房產證的辦理。

如果你拿到新房子的鑰匙，這取決於你如何簽署合同。 有的在半年後拿到房產證，有的在兩年後拿到房產證，我們小區是365個工作日，以後會發房證，根據開發商和房產與你簽訂的合同。

如果你拿到房子的鑰匙，如果你是貸款買房的，那麼你可以在大約兩年內拿到房子資金，如果你全額買了房子，那麼你可以在大約半年內拿到房子書。

新房的鑰匙在手，但是房產證不是太準，應該是，開發商要等到所有的房子都賣出去後才能拿到統一的房產證，所以在簽訂協議的時候一定要諮詢律師，開發商同意好時機， 如果我們在一段時間後沒有拿到房地產證書，他會付錢給我們。所以這是簽訂合同時的必要協議，如果在這方面沒有約定，則無法確定地契的日期。

新房的鑰匙已經發了房證，房證需要半年時間才能拿到，所以可以耐心等待。

半年後可以辦理房產證，屆時房管局會通知您。

不一定。 快半年，慢十幾年。

這取決於房地產開發商是否完成了手續。 這沒有固定的時間。

鑰匙在手，房產證快，不用著急，等一下，

先拿到開發者的大證書，再拿到自己的小證書。

一般由開發商進行，大約3個月即可完成。

普通房驗收後，開發商會辦理房屋的大照片，如果開發商沒有辦理完手續，可以在拿到鑰匙後的當天申請房產證。

地契將在鑰匙交接後的90天內提供。

不動產證明應當在合同約定的期限內辦理。 房屋尚未完工的，應當自房屋交付之日起90日內辦理，房屋已完工的，應當自合同訂立之日起90日內辦理。

根據相關規定，買方取得房產證的具體時間以及開發商未取得房產證的責任。 即使合同沒有規定獲得產權契的時間，那麼期房的買方也應在房產交付後90天內（開發商交出鑰匙的時間）獲得產權契據。

買受人因委託人原因未能在下列期限內取得房屋所有權證的，除當事人另有約定外，出賣人應承擔違約責任：

（一）商品房買賣合同約定的房屋所有權登記期限;

2）商品房買賣合同標的物為尚未建成的房屋的，自房屋交付之日起90日內;

3）商品房買賣合同標的物為已建成房屋的，自合同訂立之日起90日內。

合同未約定違約金或損失數額難以確定的，可以按照已支付的購買價款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款收取利息標準計算。

法律依據

《城市房地產開發管理條例》第三十二條。

預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內辦理土地使用權變更、房屋權屬登記手續; 待售商品房的購買人應當自簽訂買賣合同之日起90日內辦理土地使用權變更、房屋權屬登記手續。 房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。

房屋交付後90天內，開發商需要辦理房屋的初始登記，並取得《商品房買賣合同》中約定的《商品房所有權證》，90天後即可到開發商處獲取資料，申請《房產證》和《土地證》。 如果開發者在房屋交付後90天後仍未出示所有權證明，可以按照《商品房買賣合同》的條款起訴開發者要求賠償。

對於買房的人來說，成為業主後，最關心的就是什麼時候能拿到房產證，那麼買房後拿到房產證需要多長時間呢？ 根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，買受人因出賣人原因未在下列期限內取得房屋所有權證的，除當事人另有約定外，出賣人應當承擔違約責任：

（一）商品房買賣合同約定辦理房屋所有權登記的期限; 2、商品房買賣合同標的物為尚未竣工的房屋的，自房屋交付之日起90日; 3、商品房買賣合同標的物為竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內。 也就是說，如果是期房，自房屋交付之日起已經90天，尚未取得房產證，或者簽訂合同後90天仍未取得現有房屋，業主有權要求開發商作出說明，並能保障其權益。 事實上，即使購房合同沒有規定取得房產權屬證明的時間，期房的買方也應在房屋交還給您後的90天內取得房產證權屬證明，即開發商也將承擔違約責任。

法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 買受人因委託人原因未能在下列期限內取得住房所有權證的， 出賣人承擔違約責任，但當事人另有特別約定的除外： 1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;2、商品房買賣合同標的物為尚未竣工的房屋的，自房屋交付之日起90日; 3、商品房買賣合同標的物為竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內。

你可以在三個月內得到它。 開發商必須在交出鑰匙後三個月內交付產權證。

交出鑰匙後 90 天內交出地契。 因出賣人原因，買受人在下列期限屆滿時未能取得房屋所有權證的，除當事人另有特別約定外，出賣人還應承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的房屋所有權登記期限; （二）商品房買賣合同標的尚未完成的，自房屋交付之日起90日; 3）商品房買賣合同標的物為已建成房屋的，自合同訂立之日起90日內。

合同中沒有約定的違約金或者損失金額難以確定的，叢穎可以計算房屋付款總額和金融機構規定的金融機構收取的逾期貸款利息標準。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條。