請問愛好者們，我夠申請限價房嗎？ 謝謝

我是天津人，對北京限價房的具體政策了解不多，但基本結構還是一樣的。

1 一般來說，除了家庭人均收入要低於**的紅線外，你現在的房子不能大於60平公尺（天津標準）。 所以你看看北京要求多少;

2 限價房一般在市區和城郊的交界處，市內偶爾也會有限價房，但都很高，**很少見，一般購房者望而卻步。 天津限價房一般分布在外環路附近; 北京現在的“外環路”應該是五環或六環路，估計應該有。

申請者不是一房申請，你只申請限價購房資格證，但你想買幾居室的房子，要看開發商的房型和你手頭的錢。 一般限價房面積在60-110平公尺之間，分為單人間、部分單人間和三房兩廳三種。 99%的建築是鋼筋混凝土高層建築，六層磚砌建築很少（天津有）;

3 資產有變動，這個**不應該管理吧？ 人們看你的是人均年收入，現在的住房應該不超過多少平方公尺。

現在有些限價房不抽籤，我買限價房的時候也沒有抽籤。 但是，抽籤時沒有你，就買不到這個限價房專案，就得買其他專案。 但是，一旦您在購買證書到期時還沒有購買限價房屋，那麼您將無法在餘生中購買限價房屋。

4 沒有這樣的照顧政策，至少在天津沒有。

我是限價房的買家，以上經驗僅供大家參考，希望大家滿意！

1. 提交申請。 符合條件的申請人應當向戶籍所在鄉（街道）**或者實際居住地提出申請，並按要求提供相關資料。

2.等待初審。 鄉（街）**受理申請後，應當按照規定進行初步審查，對合格人員進行公示，公示期滿後報縣（區）住房保障部門。

3. 等待審核。 縣（區）住房保障部門對初審合格人員名單進行審查，審核合格後報市組住房保障部門。

第四，獲得隱藏的橡木證書。 市住房保障部門將對襪子進行再次審核，並予以公示，並向符合條件的申請人發出《擬購房限價通知書》。

五、抽獎號碼選擇。 根據申請受理情況，市住房保障部門組織入圍選房人員以公開抽籤的形式確定選房序號，獲得序號後，申請人可以按順序選房。

6. 放棄資格。 一般來說，限價房是按照套數和人數1：1的比例來組織的，每個入圍者都可以保證有一套可供選擇，但也可能對樓盤、樓層、配套、朝向等有不滿意。

限價房本質上是商品房，可以掛牌交易，但因為是低成本限價房，國家也對限價房的買賣施加了相應的限制。

1.購買限價房的家庭需要自交付之日起一年內入住。

2、限制：限價房屋8年內不得掛牌轉讓。

3、在購買限價住房的同時，不得申請其他政策保障性住房注：已租住廉租房等優惠政策性住房的家庭，在申請暫緩租金補貼或優惠後，已按市場租金標準繳納租金，市公房管理中心將出具相關證明， 視為已退出原出租房屋，可申請購買限價商品房。申請限價商品房有哪些注意事項？

1）買方在取得房屋所有權證後5年內不得轉讓所購房屋。

確需轉讓的，可向戶籍所在地區縣住房保障管理部門申請回購，回購**根據購買**並考慮折舊、價格水平等因素確定。 回購的房屋繼續作為限價商品住房提供給符合條件的家庭**。 買受人在取得房屋所有權證五年後轉讓所購房屋的，應當按照當時同一地段普通商品房與限價商品房差額的一定比例支付等值的土地所得。

2）不符合限價商品房購買條件的家庭，取消購房資格。

區、縣住房保障管理部門還可以對申請戶的收入、住房和資產進行檢查。 經核實不符合限價商品房購買條件的，取消購房資格。

3）不能欺詐性購買限價商品房的，否則將追究刑事責任。

有欺詐行為，隱瞞家庭收入、住房、資產狀況，偽造相關證明的，由所在地區、縣住房保障管理部門取消資格，五年內不得再申請; 對虛購限價商品房的，區縣房保管理部門責令購房人退回購買的住房或按同地段普通商品房補足購房款**; 構成犯罪的，應當移送司法機關追究刑事責任。 買賣限價房時需要注意的要點如下：

1、限制：5年內不得上市和轉讓。

2.自交付之日起一年內必須搬入。

3、不允許同時享受其他政策性住房。

租過廉租房等優惠政策的家庭，在申請暫緩補貼或礦渣庫分配優惠待遇，並按市場租金標準繳納租金後，可申請購買信譽良好的限價房。

4. **：有兩種方式可以籌集資金。

限價商品房通過公共土地出讓建設、政策性住房存量調整等方式籌集。

5.**：按市場價格的一定比例計量。

限價商品房**的銷售，按周邊地區等價普通商品房市場的一定比例確定。

限價房的申請不是以戶籍簿為依據，而是以實際家庭為依據，你已經年滿26歲，已經可以自己申請了，父母的房子和收入都跟你無關。 個人所得是稅前計量的，除了單位證外，房管局還可以通過社保、公積金、納稅制度查詢。

附件是申請條件。

申請人資格：

全市六區、市周邊四區、濱海新區內均有非農戶籍; 25歲以上和23歲以上的未婚女性，以及離婚或喪偶的人，可以作為乙個家庭申請。

上一年度家庭人均收入：

3萬元以下，計算上一年度家庭人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭規模可以按實際人口的倍數計算，即上一年度單身家庭收入不超過1萬元， 上一年度兩人家庭總收入不超過9萬元;

家庭住宅區：

家庭住宅的建築面積不超過60平方公尺，如果家庭住宅是公共住房，在確定房屋面積時，高層和多層成套房屋的建築面積應按租賃面積乘以計算，平房和非完整房屋的建築面積按租賃面積乘以計算;

看看你是否符合第一條規則：25歲以上的未婚人士以及離婚和喪偶的人可以作為單身家庭申請。 如果是這樣，那就沒問題了。

這個只需要你自己，單位會給你乙份收入證明，工資會少寫，發乙份證明，但如果你認識乙個人，那就更容易了！

然後自己申請，申請小一點的房子，收入就是算稅後，扣除保險後的實際收入。

規則因地而異，您所在的城市。

申請限價房的要求如下：

申請人需要有城鎮居民戶口，申請人的家庭成員必須包括配偶、未成年子女以及家庭成員之間的法定贍養或贍養關係。

申請人家庭人均月可支配收入要求在2165元以下。

要求申請人家庭人均住房面積小於17平方公尺，或總住房面積不超過50平方公尺。

如果您是單身人士，則在申請時必須年滿 25 歲。

如果你已經獲得了保障性住房的住房資格，那麼這個時候就可以限價購買商品房了。

以上其實就是限價房的申請條件，限價房的資格審查流程一般如下：

申請人必須向當地社群提交申請材料。

如果符合條件，社群將把材料送到街道辦事處進行初步審查和宣傳。

收到審核後，將送至區住房保障部門再次審核。

如果審查也通過，將再次公布，然後出具最終審查意見並蓋章。