工廠土地證轉讓需要多少稅費和手續費？

工廠土地證轉讓需繳納的稅費及手續費如下：

1、土地測繪。

元平方，按面積分;

60元點，按測繪點數計算;

2.評估費。

評估費，允許浮動;

3.契稅。 契稅按評估金額的3%-5%繳納;

4.土地增值稅。

** 房地產總收入從專案費用中扣除，並乘以相應的稅率（30%至60%）。

5. 註冊費。

一般情況下，每份按200元付費，各地略有差異。

1. 是公司的獨立工廠，還是整個公司的轉讓？ 這兩種稅收之間的差異很大。

2、若是單獨**廠房，需繳納營業稅的5%（按售價與成本差額計）及總轉讓價5/10,000的印花稅。

受讓人應繳納總價的3%-5%的契稅（具體稅率由各地確定）（**方不繳納），5/10,000印花稅。

3、公司整體轉讓的，免徵營業稅，按財產轉讓單據轉讓價款總額的5/10,000繳納印花稅，股東為個人的則繳納個人所得稅;

受讓人需繳納印花稅，契稅可根據具體情況享受減稅免稅優惠待遇。

你買了這塊地，對吧？ 契稅按轉讓**的3-5%徵收（各省規定的契稅稅率不一致），印花稅為5/10,000，剩餘大部分是土地局的費用，目前還不是很清楚。

法律分析： 賣方稅： 1. 個人所得稅：

估價（原價） 20 . 2. 增值稅：（評估原價） 5 5.

3、土地增值稅：（估價價、原價）30-60。 （注意：。

此時的稅率是四個等級的累進，稅率越高，差異越大，稅率分別為買方稅：契稅：評估價格3。

雙方的稅收：各約一千。 以上所有演算法都需要提供購房發票的原價，或房管局的購房發票原件影印件。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 第十四條 不動產登記申請出售、設定抵押等的，雙方應當共同申請。 有下列情形之一的，當事人可以單方面申請：

（一）未登記的不動產首次申請登記的（二）以繼承或者遺贈方式取得不動產權的（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民生效決定成立、變更、轉讓或者消滅的; （四）權利人姓名、稱謂或者自然條件發生變化的; 申請變更登記的，（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，提出登出登記申請的（六）提出更正登記或者異議登記申請的（七）法律、行政法規規定當事人可以單方面提出申請的其他情形。

總結。 地契轉讓費。

已支付的土地證轉讓費：契稅、印花稅5、如果從中介人處購買房屋，需要支付中介**費，此外，如果需要貸款，還需要支付銀行的貸款費，包括律師費、鑑定費等。 收到房產證後，申請土地證。

如果土地被分配，必須支付土地轉讓費（當地確定的土地價格的3%），如果土地轉讓，則無需支付，其他費用為零星費用。

工廠土地證轉讓需要多少稅費和手續費？

你好，秦潭木，1.如果原土地證上的土地**被轉讓，您只需要支付手續費。2、如果土地分配（單位福利分割後，公有住房轉為私房後的所有房地產），轉讓土地證時需要支付當地地價的3%，這是一筆很大的支出。

土地證轉讓費 已付土地證轉讓費：契稅、印花稅 5、如果從中介人處買房，需要支付中介**車廳費，除了需要貸款外，還需要支付銀行的貸款費用，包括律師費、評估費等。 收到房產證後，申請土地證。

如果土地劃為隱居，則必須支付土地轉讓費（當地確定的土地價格的3%），如果土地轉讓，則無需支付，其他費用為零星費用。

你好，親愛的！ 對於您提出的有關工廠土地證轉讓流程和費用的問題，給出以下答案：土地證的流程和費用 （1）申請表10元; （2）成交手續費：住宅樓每平行舊公尺攤6元，車庫、商鋪每平方公尺10元，買賣雙方半數由買賣雙方承擔;（三）建築面積144平方公尺以下的契稅，按房價徵收; 建築面積超過144平方公尺的，按房費的3%徵收（適用於第二套）; 商業建築和車庫按房費的3%徵收; （4） 印花稅應按[注：

3） （4）所指房價是指交易**高於仿市場評估**按交易**徵稅，交易**明顯低於市場評估**按市場評估**徵稅。（5）掛號費：住宅建築每張證書80元，商業建築、車庫每張120元; （6）製作成本為每張證書10元; （7）住宅建築測繪費為每平方公尺1美元，商業建築和車庫為每平方公尺1美元。

1）如果原土地證書上的土地轉讓，只需支付手續費;

2）如果分配土地（單位福利分割後的房屋改造，以及公有住房轉為私人住宅後的所有房地產），必須轉讓土地證書以支付當地土地價格 3 土地是一大筆開支。

1.辦理土地證的流程和費用。

1）申請表10元;

2）成交手續費為住宅樓每平方公尺6元，車庫、商鋪每平方公尺10元，買賣雙方各承擔一半;

3）契稅建築面積不足144平方公尺的，按房價的1 5徵收;建築面積超過144平方公尺的，按房費的3%徵收（適用於第二套）; 商業建築和車庫按房費的3%徵收;

4）印花稅按0 5徵收[注：（3）和（4）是指交易中提及的房價，高於市場評估，且交易明顯低於市場評估，交易按市場評估徵稅。 】

（5）掛號費：住宅建築每張證書80元，商業建築、車庫每張120元;

（6）製作成本為每張證書10元;

7）住宅建築測繪費為每平方公尺1 36元，商業建築和車庫每平方公尺204元。

2、二手房土地證轉讓需要哪些材料。

根據國土資源部《土地登記辦法》和市國土資源局《行政服務事項》規定，個人或單位應按照“先住後地”的原則，先取得所購房屋的《房屋權屬證明》，辦理商品房土地證轉讓， 然後辦理土地登記手續。

申請土地登記應當提交下列材料：

1）土地登記申請書（原件）;

2）更改後的《房屋所有權證》（接受原件）;

3）《國有土地使用證》原件（原件）;

4）商品房買賣合同（影印件）;

5）測繪部門出具的《宗地面積表》和《宗地地圖》2份;

（六）申請人身份證明;

7）別墅專案還需要提交《北京市地籍調查表》（原件）;

8）如果買方是港澳台同胞或外國人，如果證書中沒有中文姓名，則必須有中文姓名的公證證明（原件）;如果有授權書，還必須有公證書（原件），對授權書的內容進行公證; 海外公證須經當地大使館認證（原件）; 在台灣公證的，須提交海協、海基會轉交的公證書（原件）; 如在香港進行公證，則必須提交在香港轉交的公證書（正本）;

9）涉稅土地倍增稅證明（原穗歌）;

10）業主為未成年人的，應當提交監護權公證證明書（原件）和未成年人戶口簿或身份證影印件。監護人可以委託他人代為辦理，**人提供委託書（原件）;

11）如果房產證是共享的，請提交《房屋共有權證》（核對原件並領取影印件），不能共同辦理土地證的，提交委託書，委託**登記，涉外參照第八條、第十條（原件）;

12）法律、法規規定的其他相關材料。