以父母的名義買房的弊端，買房時寫父母的名字可以嗎

1.不管你是不是獨生子女，只要你們中的乙個人有兄弟姐妹，就建議你不要這樣做。

2.如果你以父母的名義買房，盡量使用你的父母之一，甚至只使用其中乙個，否則如果房主遇到意外，你需要房主的所有直系親屬才能得到這個房子或**房子。

公平同意放棄權利。 如果父母雙方的案件涉及太多親戚，情況就太複雜了。

3.我買房的方式是權宜之計，不能拖延很長時間。 買的時候，我打算最多持有3年，然後我賣掉了它，以我年輕夫婦的名義買下了房產。

近年來，由於購買限制，一些未達到購買標準的朋友會通過親友關係以自己的名義購買商品房，然後到房地產登記部門登記，獲得房屋所有權證。 這種情況在現實中並不少見。 那麼這樣做有什麼風險呢？

首先，借款人未來購房肯定會受到影響。

目前，國內很多城市都對買房實施了限購，政策也經常變化，比如借來的明星自己想買房，會因為名下的房子、首付比例和貸款利率而受到影響。

稅收計算等，將被認定為第二套房子，這需要更高的首付比例、更高的利息和更高的價格。

其次，如果實際業主按時償還貸款，會給借款人的信用帶來損失。

在實踐中，如果實際業主在償還房屋貸款時出現逾期等違規行為，會給借款人造成信用損失。

作為實際的出資人和實際的財產所有者，這其中也存在相當大的風險。

首先，如果借來的名人後悔了，房子很有可能是空的。

如果以他人名義買房，一旦被借名人悔改，擅自轉讓或抵押房產，買受人無法充分證明雙方的委託關係和支付購房款的事實，那麼很可能導致“空錢”。

將房產轉移到您名下需要支付轉讓費，您父母名下的房子在法律上是他們的，不屬於您。

父母離開後，如果沒有轉學或有明確的遺囑。 房子受法律約束，你父母的兄弟姐妹和你有同樣的繼承權。

還行。 房產證名稱應與購房合同名稱一致，如果房產證上要寫父母姓名，買房時一定要帶父母簽字，以父母的名義買房。 如果購房合同上寫上你的名字，那麼房產證也是買方自己的名字，名字不能寫。

法律依據：《房屋登記辦法》 第二十五條 住房登記機關應當根據房屋登記簿的記錄，向權利人開具住房所有權證明。 房屋所有權證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證書》、《住房其他所有權證書》等。

申請登記的房屋為共有房屋的，房屋登記機關應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。 在房屋登記簿上登記了提前通知登記、在建建築抵押登記等法律法規規定的事項後，由房屋登記機關出具登記證。

你好，這要看你們倆的意思，如果你們倆都同意，就寫你們倆的名字，如果你們中的乙個人不同意，那麼寫誰的名字就沒有意義了，因為這個房子是你們的共同財產，如果是婚前財產，那麼就是你們各自的名字，夫妻財產是共同財產， 不管寫誰的名字，都是夫妻共同的財產，寫父母也是如此。

父母以孩子的名義買房，也會對孩子日後產生一定的影響，而父母直接在房產證上。

孩子的名字寫在上面。 以後，如果孩子想再買房，就很容易住上孩子的第一套房子了。

由於父母在房地產契約上寫下了孩子的名字，就證明這樣的房子屬於孩子。 孩子和父母之間的買賣不要太在意，要知道父母買了房子，寫了孩子的名字，也是為了孩子好才賣掉的。 當孩子處理房地產時，他們應該了解他們的父母是全額購買房屋還是抵押貸款。

如果父母全額買了房子，那麼年輕人就不必擔心將來支付抵押貸款，但如果父母是用抵押貸款買房。 如果房產契據上只寫孩子的名字，孩子以後也要面對還房貸的責任，如果父母以孩子的名義貸款，那就證明孩子絕對不是未成年人。 由於未成年人無力償還抵押貸款，銀行不會向他們提供貸款。

作為乙個孩子，你應該了解它並以自己的名義申請銀行貸款。

你每個月需要償還多少房貸，要看你的財務能力是否能達到還房貸的目的。 <>

當父母在考慮給孩子買房的時候，他們一般都認為未來的房子終究是給孩子買的。 選擇等孩子成家創業，再直接把房子轉給孩子，還有額外的成本，父母也想降低這樣的成本，所以在買房的時候會考慮提前寫上孩子的名字。 這樣可以省去你少一點的麻煩，減少以後一些不必要的麻煩。

即使孩子將來正在考慮結婚，他也會說自己名下有房子，這樣更容易找到浪漫的伴侶。 <>

如果房地產契約上只寫孩子的名字，就證明這樣的房子本身就屬於孩子。 作為父母，他們會想給孩子最好的一切，孩子不能懷疑父母的善意。 畢竟，並不是所有的父母都會考慮在買房後寫下孩子的名字，父母也會考慮自己名下是否有房子。

對你沒有任何影響，但以後要是想買回去，就不是第一套房子了，你只需要多付首付，房子有你的一部分，但是如果你的父母還活著，房子是他們買的，但是如果你用你的名字省略了，他們也有權分配房子的財產。搜尋詞。

父母用孩子的名字買弟弟的房子，房產證上寫著孩子的名字，這房子都是孩子的消散，孩子以後買自己的房子，屬於二次購買，有很多限制。

總結。 如果兒子還未成年，買房時一定要寫上父母的名字; 如果兒子是成年人，可以單獨寫兒子自己的名字，房子是單獨屬於兒子的，如果加上父母的名字，以後轉移財產會很麻煩，而且家裡兄弟姐妹很多，容易引起財產糾紛。

如果兒子還未成年，買房時一定要寫上父母的名字; 如果兒子是成年人，可以單獨寫兒子自己的名字，房子是單獨屬於兒子的，再加上父母的名字，以後轉讓所有權很麻煩，家裡好好照看弟弟妹妹，襪子容易引起財產糾紛。

你也可以向你的兒子尋求建議，無論有沒有名字。

1. 在房地產證明上加上父母姓名的好處 1.如果把父母的名字加在房產證上，那麼孩子和父母以後就需要住在一起了，因為這個房子是孝順和父母孩子的財產，所以即使和配偶不和，也不會因為房子而有太大的阻力。2、在房產證上加上父母的名字，父母可以提取子女公積金，但也可以作為共同還款人，可以減輕孩子的一些經濟壓力。 3.如果孩子將來想離婚，那麼夫妻雙方可以分割的房產金額會少一些，這樣可以減少他們的經濟損失。

在房產證上加父母名字的壞處 1、在限購的城市，如果把父母的名字加到房子上，那麼父母名下也有套房，很難再買套房。 2.父母去世後，其他子女可以繼承父母和子女占用的那份房產，這時，你的房子不屬於你，一半需要分給其他姐妹。 3、如果在房產證上加上了父母的名字，那麼就相當於房產股份出售的同乙個字，這個時候需要繳納相應的稅額，也就是說，你交完稅後，父母也要重新交稅。