如何將國有土地證改為不動產證

三.作為房屋的購買人，可以依法申請土地證的變更登記。主管機關拒絕變更登記的，可以考慮先提起訴訟，請求確認土地使用權人為C，法院生效判決最終確認C為土地使用權人，再通過執行程式實現土地證書變更登記。 《中華人民共和國物權法》第十九條 權利人或者利害關係人認為不動產登記簿記載的物品有誤的，可以申請更正登記。

不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確實有誤的，登記機關應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。 登記機關登記異議的，申請人自異議登記之日起15日內未提起訴訟，異議登記無效。

異議登記不當，給權利人造成損害的，權利人可以向申請人主張損害賠償。

法律分析：國家沒有硬性規定必須更換房產證，而這兩份證件在法律上是有效的，所以我覺得不補證沒有太大區別，如果要補發房產證，還需要準備房子的土地證， 因為現在的房產證和土地證已經合二為一，叫房產證，所以房產證會比較全面。不過，這兩份檔案的作用畢竟是一樣的，區別只是名稱不同，所以我覺得不替換也沒關係。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

法律分析：笑前無需笑。 不動產證與不動產證同時有效，具有同等法律效力。

按照“不變不換”的原則，不動產登記和旅行清關機構在依法辦理變更登記、轉讓登記時，不更換賬簿證，逐步更換新的不動產登記證。

法律依據：《中華人民共和國國有土地使用證》 第二條 本省行政區域內的國有土地使用權（以下簡稱土地使用權），按照本辦法實行轉讓、轉讓、租賃和抵押制度。 但是，例外情況是研磨地下資源、埋藏材料和市政公用設施。

農林水利系統國有土地使用權轉讓非農建設專案的，必須遵守有關法律法規。

不，你沒有。 不動產證與不動產證同時有效，具有同等法律效力。 按照“不變不換”的原則，不動產登記機關權利不變的，不得更換登記證，在依法辦理變更登記或者轉讓登記時，逐步更換新的不動產登記證。

法律依據：中華人民共和國國有土地使用證 第二條 本省行政區域內的國有土地使用權（以下簡稱土地使用權），按照本辦法實行轉讓、轉讓、租賃、抵押制度。 但是，這不包括地下資源、埋藏物體和市政公用設施。

非農業建設專案轉讓農林水系統國有土地使用權的，必須遵守有關法律法規。