單位分配的房屋沒有地契怎麼辦

[法律分析]。

首先，沒有辦法申請這所房子的地契。

首先，這類單元房的土地大多屬於分配性質，即不能掛牌交易。

其次，如果你爺爺的單位破產了，可能存在財務糾紛，那麼這些房產很可能會被用作單位的資產來償還債務，房子很可能會被收回。

第三，即使可以申請地契，也要把你爺爺的孩子，也就是你父親、你的叔叔、嬸嬸等，一起分割，你只能繼承你父親的那部分。

[法律依據]。

中華人民共和國民法典

第一百一十九條 依法訂立的合同對當事人具有法律約束力。

第二百一十五條 除法律另有規定或者當事人另有約定外，當事人之間訂立的關於不動產權利的設定、變更、轉讓或者消滅的合同，自合同訂立之日起生效; 未登記產權的，不影響合同的效力。

第二百八十五條 物業管理企業或者其他管理人應當根據業主的委託，依照本法第三部分關於物業管理服務合同的規定，對建築區劃內的建築物及其附屬設施進行管理，接受業主的監督，及時答覆業主對物業管理服務的詢問。 物業服務企業或者其他管理者應當依法落實應急處置措施和其他管理措施，積極配合相關工作。

不建議購買，我國法律規定房產所有權需要登記，沒有房產證會有一定的風險。

根據《合同法》第五十二條第一款第（五）項的規定，違反法律、行政法規強制性規定的合同無效。

《城市房地產管理法》第三十八條第（六）款規定，未依法登記並取得權屬證書的不動產，不得轉讓。 該規定不屬於《合同法》第五十二條所謂強制性規定的範圍。

因此，您需要在購買前與單位協商以下問題：

1.在拆遷的情況下，您不能僅憑合同證明該房屋是您的，您將無法獲得賠償。

2、房屋如出現質量安全問題，持證者可申請改造。 你沒有證書，你怎麼能證明是你的房子倒塌了。

3.以後要貸款，不能用房子作為抵押品，因為你沒有房產證。

4.以後如果想賣掉這套房子，由於證件不完整，買房的人數會大大減少。

單位分配的房屋沒有地契怎麼辦- 法律知識。

親愛的，我很高興回答你的<>

解析法律的律：單位分配到沒有房產證的房子可以這樣 -法律知識：1

連續占有20年即可取得所有權，且需證明單位無異議、無異議，可選擇行政或司法確認產權。 2.單位解散的，可向主管部門申請補發，取得所有權轉讓檔案。

3.產權糾紛風險可春購年春購，產權保險不能及時獲得，以備平時之險，<>防患於未然