夫妻婚後買房加名有效嗎？

有效。 只要加上名稱，就具有法律效力。

法律分析：根據《中華人民共和國民法典》關於夫妻共同財產的規定，婚後購房的，房產證上不得寫上夫妻雙方的名字。 這是因為只要夫妻雙方在婚後購買房屋，無論是以哪一方的名義登記還是以雙方的名義登記，都應視為夫妻雙方的共同財產。

此外，這種共同財產是以股份共有的，夫妻雙方對財產享有相同的權利和義務。

第一百零六十二條 第一百六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產經營、投資所得; （三）智財權收益; （四）繼承、贈與的財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外; （五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

法律分析：對於婚前買房，即使婚後加上女方的名字，房子也不一定屬於夫妻雙方的共同財產，為了保障女方權益，最好男方出示贈與協議。 新增姓名以證明財產所有者的最高效果是房地產登記，該登記在房屋委員會的房地產登記冊中。

父母一方婚後為子女購買的不動產登記在投資人子女名下，按照有關法律法規的規定，可以視為僅贈與其中一方子女，不動產認定為夫妻一方的個人財產。 父母雙方購買的不動產登記在子女一方名下的，該不動產可以按照雙方父母各自出資的份額認定為雙方共同所有，但當事人另有約定的除外。 如果夫妻一方在婚前簽訂了房地產買賣合同，用個人財產支付了首付款，並向銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款，並且房地產登記在支付首付款的一方名下， 不動產應由雙方在離婚時協議處分。

依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決不動產歸產權登記當事人所有，尚未償還的貸款為產權登記當事人的個人債務。 婚後雙方支付的金額和相應的財產增值部分，在離婚時由另一方補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產經營、投資所得; （三）智財權收益; （四）繼承、贈與的財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外; （五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

第一百零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方婚前財產; （二）一方當事人因人身傷害而獲得的賠償或者補償; （三）遺囑、贈與合同確定僅屬於一方的財產; （4）單方專用日用品; （五）其他應當屬於一方的財產。

不。 法律沒有規定，買賣時必須寫上夫妻雙方的名字，如果是全額購買，則寫上房地產證明。

可以寫出雙方的名字，如果貸款買房，一般只能寫出貸款人的名字，但不影響房子是夫妻共同財產。

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法律依據：《中華人民共和國民法典》。

第一千百六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）不道德勞務的工資、獎金、報酬。

2）哥哥的財產、生意和投資收入;

（三）智財權收益;

（四）繼承、贈與的財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外;

5）其他行程應為共同財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

如果房產是用個人財產購買的，產權屬於買方，買方可以處置。 如果房產是用夫妻共同財產購買的，即使房產所有權證上只有乙個人的名字，也是夫妻雙方的共同財產，夫妻雙方對共同擁有的財產有平等的處分權。 不能單方面出售房屋。

夫妻雙方在婚姻存續期間共同購買、建造的房屋，或者雙方婚前共同出資購買、建造的房屋，屬於夫妻共同住房，離婚時作為夫妻共同財產分割。 《婚姻法》第十七條 夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，歸夫妻雙方共同所有：（一）工資、獎金; （二）生產經營所得; （三）含萬億權利的智財權收入; （四）繼承、贈與取得的財產，本法第十八條第三款規定的除外; （五）其他應當共同擁有的財產，應當出租以示祝賀。

夫妻雙方享有平等的處置共同財產的權利。

它應該被寫出來。 即使沒有寫，一半的房產也有女方同意簽字，男方不能賣房子。

法律分析：夫妻雙方婚後購房時可以新增父母一方的姓名，經業主同意，滿足以下條件： 1、房屋未還清房貸的情況下，需經銀行同意變更借貸合同。

2、無房貸的情況下，需徵得業主同意，非夫妻關係需訂贈協議，公證後可新增姓名。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第八條 不動產以不動產單位為基本單位登記。 房地產單位有乙個唯一的程式碼。

不動產登記機關應當按照國土資源主管部門的規定，建立統一的不動產登記簿。

不動產登記冊應當悄悄記錄下列事項：

（一）不動產的位置、界線、空間界線、面積、用途等自然條件;

（三）涉及啟衝及房地產權利限制或提醒的事項;

（四）其他相關事項。