房子有別人戶口，不搬出怎麼辦？

不帶別人戶口搬出家的處理方法如下：

1、持產權證到物業所在地居委會出具《常住人口證明書》;

2、持戶口簿頁、產權證明、居委會常住人口證明、身份證原件到所在房屋轄區派出所找戶籍公安機關辦理戶籍遷移;

3、由於房產還掛著原房東戶籍，戶籍民警詢問。

這種情況可以起訴，最好協商解決，如果房子轉讓，應該不會影響和解。

國有土地房屋徵用和補償規定

第17條. 作出徵用房屋決定的市、縣級人民給予被徵用人的補償包括：

1）對被徵用房屋價值的補償。

2）因房屋被徵用而造成的搬遷、臨時安置的補償。

3）因徵用房屋而造成的生產損失和停業的賠償。市、縣兩級人民應當制定補貼和激勵措施，對被徵收人給予補貼和獎勵。 第18條.

被徵用人符合住房保障條件的，由作出徵用住房決定的市、縣級人民優先保障住房保障。 具體措施由省、自治區、直轄市制定。

可以起訴，但最好通過談判達成和解。

如果房屋被轉讓，應該不會影響您的定居。

如果房子沒有轉讓，那就麻煩了，因為從法律上講，房子還是原房東所有的，只能和中介或者原房東協商。

如果賣方在合同約定的期限屆滿後仍未搬出戶籍，可以持產權證明和買賣協議到派出所凍結戶籍。 他的戶口將不能再移動，如果他需要申請戶籍證，或者他的身份證丟失了，他需要申請新的，以及所有其他與他的戶口有關的事項，那麼他將無法再處理。 這個時候，他就會主動找門。

當然，給買方造成的損失也是不可估量的。 只能說這是乙個雙輸的解決方案。

起訴他，非法占有私有財產！ 借助法律保護您的合法權益。

一般情況下，如果房子有別人的戶口，那麼你不搬出去肯定是賣不出去的，你買房的時候肯定需要別人搬進你的戶口，唯一的辦法就是把別人的戶口搬出去。

如果是這種情況，可以提起訴訟。 但最好通過談判達成和解，因為訴訟還有很長的時間。

如果房子是你的，但對方的戶口還沒有搬出房子，那麼你可以要求對方搬出去，如果你不搬出去，你可以直接起訴。

如果房子上有別人的戶口，而你不搬出去，你就不能買賣房子。 如果能聯絡到戶口，可以請他搬戶口。

在這種情況下，一些外圍問題處理完畢後，該搬走的就搬走。 等這些都處理好了，他以後可以隨心所欲地賣掉。

在這種情況下，我認為它不會影響你！ 夫妻中只有一方離婚，但如果房子被賣掉，必須得到他的批准和簽字，別無他法。

房子有別人家的戶口，不搬出去就賣不出去，怎麼辦？ 房產證上沒有別人的名字，是你自己的名字，戶口可以買賣，搬走與否都無所謂。

朋友好，你說房地產契約上有別人的名字，對吧？ 需要兩個人同時同意才能賣掉房子，對方不同意房子賣不出去，你們兩個人需要談判解決。

事實證明，這是一件非常麻煩和困難的事情，因為就我國目前的戶口管理制度而言，對方強行搬遷戶口確實沒有法律依據。 這就是最大的問題所在！

首先，我們必須明白，買賣雙方對房屋的合議協議導致了產權變更的效力，而這種產權變更是建立在有效的房屋買賣合同的基礎上的，如果房屋登記了所有權轉讓，那麼從物權法的角度來看，房屋就是買方的， 而且所有權屬於買方，否則，房子還是賣方的！特別是改革開放後，市場經濟的發展，使原本依附於計畫經濟的戶籍制度發生了根本性的變化。 乙個人可以擁有不止乙個房地產，但只有乙個戶口，不一定是居住地。

現在的問題是，如果賣方的戶籍附在所售房產上，即以他居住的房產作為其戶籍的依據（是否實際居住不討論），則賣房後，其戶籍仍將存在。 然後買方已經獲得了房屋的所有權，並希望將房屋附屬的房屋歸化，這是重複入籍，這是戶籍管理系統不允許的。 因此，從理論上講，只要賣方不主動申請驅逐，以房屋買賣合同為訴訟標的起訴賣方違約（必須事先約定合同才能為買方辦理戶籍），就會受到經濟法律制裁，被迫主動消除現有的戶籍障礙。

這是乙個合法的解決方案，法院不能強迫賣方搬出戶口。

尋求與戶籍管理部門協商解決此事，理論上來說，賣方已經在房子的房產上發了大財，而他不住在這裡，所以對他來說，維持戶籍的因素保持不變，所以就成了事實上的空戶籍， 這也是管理層不允許的。這樣，買方取得的房產可以作為入籍、組建新戶、建立新戶的依據，但必須獲得戶籍管理機關的批准同意。 乙個戶口很難死，這就是存在的現實，所以我們做任何事情都必須有合法的思維，否則會帶來很多不必要的麻煩！

當今社會，法律法規太多，法規也非常謹慎，遇到麻煩時，一定要有勇氣用法律來保護自己的合法利益，不要退縮。

買了房子不搬出去也沒關係，只要辦理離婚手續就行了。

法律分析：應通知對方盡快搬出。 在房屋買賣合同中，房屋一經轉讓，買受人即取得房屋所有權，原業主無權將自己或他人的戶籍留在原住址，遷出戶籍是原業主的附帶義務。

法律依據：《中華人民共和國戶籍條例》

第十條 公民遷出戶籍管轄的，應當在遷出前向戶籍機關申報遷出戶籍，領取遷出證，登出戶籍。

從農村遷入城市的公民，必須持城鎮勞動主管部門出具的《就業證明》、入學證明或城鎮戶籍機關出具的《准入證明》向常住居住地戶籍機關申請搬出。

公民移居邊境地區，應當取得其慣常居住地縣、市、市公安機關的批准。

第十三條 自到達搬遷地點之日起，城鎮地區3日內，農村10日內，公民或者其住戶應當領管搬遷檔案，報戶籍機關辦理搬遷登記，交出、登出搬遷證明。

沒有移民證件的公民，應當持下列檔案到搬遷地戶籍機關辦理搬遷登記：

（一）復員、復員、退伍軍人應當出示縣、市兵役機關或者團級以上軍事機關出具的證件;

2.持中華人民共和國護照或入境證件從國外回國的華僑和國際學生;

三、人民法院、人民檢察院、公安機關釋放人員，可以出示釋放機關出具的證明。

如果原房東沒有搬出戶口，雙方就不能搬入戶口（因為兩人之間沒有直系親屬關係，不符合避難條件）：

1、根據《中華人民共和國戶籍條例》第六條規定，每個公民都可以在永久居住地登記為永久居民;

2、雙方均可在購房合同中明確約定原房東搬出的時限，對方拒絕搬出的，可向當地人民法院提起訴訟，維護自身權益;

3、合同中沒有約定，或約定不明確，只能通過雙方協商解決。

你找了個地方談判，讓他搬出戶口。

法律分析：向法院提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國戶籍條例》

第十條 公民遷出戶籍管轄的，應當在遷出前向戶籍機關報案登記，領取遷徙證，登出戶籍。

第十三條 自到達搬遷地點之日起，城鎮地區3日以內，農村10日以內，公民及其住戶應當將搬遷檔案交戶籍機關辦理登記，並交出搬遷證明。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條 負有協助偵查執行義務的單位有下列行為之一的，人民法院除責令其履行協助義務外，還可以處罰款：

（一）有關單位拒絕、阻撓人民法院調查取證的;

（二）有關單位接到人民法院協助執行通知書後，拒不協助查詢、扣押、凍結、轉移、變賣財物的;

（三）有關單位接到人民法院的悔罪和協助執行通知後，拒絕協助扣留被執行人的收入，辦理相關產權證書、執照轉讓手續，或者轉讓有關票據、執照或者其他財產;

（四）其他拒絕協助執行的。人民法院對主要負責人、直接責任人員有前款規定行為之一的單位，可以處以罰款; 仍不履行協助義務的，可以予以拘留; 可以向監察機關或者有關機關提出紀律處分的司法建議。