房子賣了很多年了，已經轉讓了，為什麼房子還在我名下？

如果你的房子已經賣了很多年，已經辦理了過戶手續，但房子還在你名下，應該是當地房管部門沒有及時更新網上的資訊，在這種情況下，你需要去當地的房管部門反饋， 及時更改可以有效避免。

由於房子已經賣了很多年。

它也被轉移了。

那麼房子仍然在你名下。

我想這只是一種形式，對吧？

還是程式不完整？

它可能是以下內容。

當時，沒有所有權轉讓。

轉移手續已完成，底部未更改。

不管是什麼情況，都要盡快完成！

對於這種情況，我覺得應該是把5號調到那個人的名下，在這種情況下，你最好去房管局諮詢一下，看看是怎麼回事？

前往房地產交易中心檢視過戶記錄。

可能當時沒有處理以下案件，但進行了交接程式，底部沒有改變。 不管是什麼情況，都要盡快完成！

這個已經轉讓了，說明轉讓有問題，導致無法轉讓，業主也不知道是什麼原因，所以房子還是以你的名義。

法律分析：如果名下只有乙個財產，則在財產轉讓登記後，名下沒有財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產權的設立、變更、轉讓、消滅，依照法律規定登記，在不動產登記簿登記時生效。

總結。 你好，親愛的！ 如果您名下已經有房子，您也可以接受將新財產轉移到您的名下。

但是你名下已經有房子了，如果你把另一套房子轉讓到你的名下，你需要支付3%的契稅。

如果這套房子的產權證不到5年，就要繳納1%的營業稅，如果房子的原房主不僅以房子的名義擁有這套房子，還要繳納1%的個人所得稅。

稅收是指國家按照法律規定，為社會提供公共產品，滿足社會共同需求，強制、無償地參與社會產品分配，取得財政收入的標準化形式。 稅收是乙個非常重要的政策工具。

如果我的名下已經有房子，我可以接受將新房產轉讓到我的名下嗎？

你好，親愛的！ 如果您名下已經有房子，您也可以接受將新財產轉移到您的名下。 但是你名下已經有房子了，如果你把另一套房子轉讓到你的名下，你需要支付3%的契稅。

如果這套房子的產權證不到5年，就要繳納1%的營業稅，如果房子的原房主不僅以房子的名義擁有這套房子，還要繳納1%的個人所得稅。 稅收是指國家按照法律規定，為社會提供公共產品，滿足社會共同需求，強制、無償地參與社會產品分配，取得財政收入的標準化形式。 稅收是乙個非常重要的政策工具。

買賣雙方應繳納的稅費如下，供您參考購買房屋 1、契稅：144平公尺以上的房價需繳納3%，累計90平公尺以下且為套房的可繳納1%） 2、印花稅：房屋支付的交易費：

3元 4、測繪費： 5、權屬登記費和取證費：一般在200元以內。

出售房屋應納稅額 1、印花稅： 房屋付款交易費：3元單位 3、營業稅：

4、個人所得稅：房產交易利潤部分的20%或房價的1%（房產證為5年，如果只是房子可以免稅）。

親愛的，還有什麼我可以幫你的嗎？

沒有了，非常感謝<>

<>親愛的，不客氣，祝你生活愉快

【法律分析】：是的。

二手房沒有所有權轉讓，雖然雙方簽訂的買房合同具有法律效力，但從產權角度看仍屬於原業主。 根據《房屋登記辦法》第二十五條的規定，房屋登記機關應當根據房屋登記簿的記錄，向權利人開具房屋所有權證書。 房屋所有權證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證書》、《住房其他所有權證書》等。

申請登記的房屋為共有房屋的，房屋登記機關應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。 在房屋登記簿上登記了提前通知登記、在建建築抵押登記等法律法規規定的事項後，由房屋登記機關出具登記證。 第二十六條 房屋所有權證明或者登記證明與房屋登記簿記載有不一致的，以住房登記簿為準，除非有證據證明房屋登記冊確實有誤。

法律依據]：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效;未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

法律分析：如果你名下有房子，也可以轉讓給當事人。 成交費用如下：

1、公證費; 按房費的2%支付; 2、估價費：按房價支付; 3、契稅：繳納房價的3%; 4. 土地增值稅：

按房價的1%支付; 5、所得稅：房價的1%; 6、房屋登記費：人民幣。

對於90平方公尺以下的房主，首次購買的契稅為1%，90至140平方公尺按房價支付，超過140平方公尺的按房價的3%支付。

法律依據]：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效;未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

房子的完工是自己的，因為在過戶之前，一定要先拿到房子的房產證，然後拿著房產證去房管局辦理過戶，這樣房產才能過戶到自己名下，那麼房子就是你自己的了，所以房子就是你自己的了。

辦理財產所有權轉讓的程式是什麼？

1、房屋買賣合同簽訂後30日內，雙方應持房產權屬證明、當事人法律證明、轉讓合同等相關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報交易**。

2、房地產管理部門審核提供的相關檔案，並在15日內對是否受理申請作出書面答覆。

3、房地產管理部門對申報的交易**進行核實，並根據需要對轉讓房屋進行現場調查評估。

4、不動產轉讓當事人應當按照規定繳納相關稅費。

5、房地產管理部門應當出具轉讓證明。

完成上述手續後，雙方應按照轉讓手續的規定取得房地產所有權證。

房屋所有權證書; 銷售合同（原件）; 雙方身份證原件及影印件; 房屋所有權登記申請書（在接待處領取）。

只要轉讓在您的名下，房子就是您的。 我國的房屋所有權是實行登記制度的，一般來說，房屋登記在誰的名下。 所以，既然房子已經轉移到你的名下，那麼房子就屬於你了。

房屋的所有權由地契證明，房屋轉讓給您，您是房屋的所有者。

轉讓後房子屬於我嗎？ 如果財產轉移到您的名下，則房屋歸您所有。

房屋更名後，您將通過房地產市場或房屋委員會擁有該物業。

不一定，不能太絕對，只能說名義上已經屬於你了。

沒錯，當然，如果你不支付抵押貸款，你可能會被拿走房子。

如果舊房子被賣掉了，業主仍然是賣方，那麼房子仍然屬於賣方。 因此，在買賣房屋時，及時轉讓所有權很重要。

我國法律規定，申請房屋所有權轉讓登記，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

3）房屋所有權證明或不動產權利證明;

（四）房屋所有權轉讓證明材料;

5）其他必要的材料。

前款第（四）項所列材料可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權轉讓的材料。

法律依據。 《中華人民共和國住房登記辦法》第三十三條 申請住房所有權轉讓登記，應當提交下列材料：

1）註冊申請;

（二）申請人身份證明;

3）房屋所有權證明或不動產權利證明;

（四）房屋所有權轉讓證明材料;

5）其他必要的材料。

前款第（四）項所列材料可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權轉讓的材料。