我想問一位精通法律的朋友，單位的房款可以和單位決定嗎？ ？

這並不違法，你說的本質上是房子的租金。 房子的產權是乙個單位，如果你住在裡面，你必須支付租金。 而且，你沒有簽訂書面租賃合同，也就是說，支付租金住單位是默示合同，那麼，合同中沒有規定租賃期限，你每月支付一次租金，可以看作是每月續租，那麼當下個月續租時， 業主（單位）要求增加租金，這並不違法。

您可以選擇租用或不租用。

單方面**單位租金沒有法律依據，但根據你的描述，該物業是單位細分的，法院不受理此類糾紛，你可以向單位的上級部門投訴或裁決。

檢視你們之間是否有租賃合同或是否到期，或者合同中是否有租賃協議。 如果有到期或無租金的協議，可以說該單位的做法並不違法，因為您不是買斷前的房產所有者，而您是租戶。 這種事情是單位內部的事情，一般法院不會受理。

國家提出房改政策多年，早就應該買斷了，買斷對你有好處，如果房子沒買斷，產權還是單位，單位有權調整租金多少， 但調整多少，我建議你諮詢當地的房管部門。

如果沒有買斷的，則屬於租賃關係，單位有權提高租金，除非租金明顯高於市場**，否則，單位合法。

找出原因是什麼？ 你可以去法院起訴她，但你打算以什麼名義起訴，刑事或民事？ 一旦你弄清楚了這一點，你就可以準備證據。

你終於看清楚了這個問題，如果你老婆真的和那個想說這個的女人有問題，那麼我們就不用討論這個問題了，如果說那個女人故意喜歡這樣玩，你最後的解決辦法就是找**，不去法院，或者去報警， 你發現這些地方對你來說意義不大。

你最好先報警。 因為您需要知道被告的姓名、位址和騷擾的註冊帳戶名稱**。 有些只能在警察局使用。

總之，操作起來很麻煩。

我不能代替別人的話。

積分也是你的頭號可以分享，他會和你協商。

1、你提到的擔保，其實是債務人的還款承諾，他先確認欠款金額，然後承諾還款期限，最後說出願意用什麼來還債。 這個東西寫得很好，有很強的證據力。

2、一般情況下，只要您提交此還款承諾書，法院可以直接命令對方還款。 但是，如果遇到乙個非常認真和負責任的法官，你可能會發現它是什麼錢，是否是法定債務，如果涉及賭債、毒資等，它肯定不會受到保護。 也可以檢查你是否真的把錢給了對方，如果你通過銀行轉賬，你就不會有問題。

過去曾發生過法官直接命令被告按照借條還款的案例，但被告夫婦跑到法院自殺，後來查明借條確實是原告用刀寫的，被告被冤枉了。 因此，法官很可能會深入研究這些問題。 你提到的高利貸很可能會被審查，如果超過銀行貸款利率的四倍，超出的部分將不受保護，但你仍然會得到四倍的利息。

3、雖然對方答應用這些東西還款，但法律不允許你直接用這些東西還債，判決生效後你還是要申請執行，法院會拍賣這些東西再分錢。

4、申請強制執行的期限從新《民事訴訟法》延長至兩年，對您有利。

5、為避免對方逃債，建議您向法院申請財產保全，並先扣留其財產，防止其轉移財產。

這個擔保相當於一張借條，你可以向他索要，2008年8月25日是最後還款日期。 如果你不著急，你可以在2008年8月26日問他，向人民法院提起訴訟。 這裡需要注意的是，另一方可以轉讓財產，您可以在提起訴訟之前保留抵押財產。

對於民間借貸，法律是保護的，但如果高於同期銀行貸款利率的4倍，則無效，即低於4倍的利息有效。 當然，你可以以此為證據，至於本金，你絕對可以拿回來，利息可以自己計算。

如果當時不還錢，就拿著借條到法院提起民事訴訟，法院應該支援你的主張。 至於高利貸，有些法院不會支援。

1、本借據可作為借款合同，且有抵押條款，更有利於債務人追討債務，可作為訴訟中的主要證據。 如果借據是雙方同意的，那麼在簽署法律程式的情況下，訴訟獲勝的可能性很大。

2、根據《合同法》的規定，民間借款合同的最高利息不得超過銀行同期利息的4倍。

3、合同糾紛等財產案件的訴訟費按案件價值確定：1000元至50000元。

50,000元至100,000元的目標數。

訴訟費用由敗訴方承擔。 如果您的索賠得到部分支援，則按比例分配。 但是，在原告提前支付後，原告的訴訟費用只有在被告被執行後才會退還。

4.律師可以請不用，我建議沒有必要花這筆錢。 因為事實清楚，證據確鑿。

首先，最好去公證處進行公證。

2. 證人最好是與債權人的權利和債務無關的第三人。 您的上述證人都是與債權人權利和債務有關的第三方。

勝訴的確定性： 1.如果沒有必要，不要寫任何保證書。 只需寫一張借條。 請注意，最好不要在借據上記錄任何日期。

2、只要夏某某的錢的利息不高於法律允許的範圍，具體的利息金額必須記入借據。

補充： 1、訴訟費用諮詢當地律師。 律師可以不被邀請，前提是您能夠打官司。 否則，也許你會輸。 只是也許。

2. 起訴狀可以要求被告支付與訴訟有關的費用。

3. 不予退款。 它由被告支付給原告。

再說一遍：最好讓對方開新的借條，不要再寫日期了。 那是自找麻煩。

您好，在這種情況下，通常沒有更有效的方法來免除違約責任。

但是，在實踐中，有些方法是可行的。 前提是你的房東不懂法律。

根據《中華人民共和國合同法》的規定，出租人不履行部分合同義務的，承租人以出租人的過錯為由主張解除合同的，無需支付租賃期內約定的違約金。

至於具體原因，就靠你自己運用智慧了。 看看合同法中可以終止合同的條款，並設計乙個陷阱讓房東進入。 然後你起訴解除合同。 幾率取決於您的設計事實是否符合法律。

例如，如果它今天在這裡壞了，明天就在那裡壞了，等等。

只協商和解或轉租（最好是如果你能找到租戶直接與第一房東簽署租約）。

一般來說，除非你能找到證據證明1w的違約金條款是非法的單方面免責條款，否則很難，這樣你就有機會了。

本案違約金過高，一般為總額的20%，即6800元; 法律不予支援超過3200元;

《合同法》第一百一十四條：當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情形向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。

約定的違約金過高於損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

根據你的情況，我給你兩個建議：

1、找第三方續租，已支付的租金未履行部分可與第三方結算，原租賃合同終止，房東與第三直拍簽訂租賃合同。 這樣，房東就不會蒙受損失，房東可以免除違約責任。

2、讓房東向法院提起訴訟，在應訴過程中，因違約金過高，請求人民法院適當減免。

違約金一般超過履約總額的20%，法院不支援，1450*19*20%=5510元，一般認為違約金是賠償乙個月的租金（應在乙個月內租出）。

您不是故意或重大過失，也不承擔任何責任。 公司負責賠償。

法律依據：《最高人民法院關於審理人身傷害賠償案件適用法律若干問題的解釋》。

第九條 勞動者在就業活動中造成傷害的，用人單位應當承擔賠償責任; 勞動者故意或者因重大過失對他人造成損害的，應當與用人單位承擔連帶賠償責任。 用人單位承擔連帶責任的，可以向本公司勞動者追償。

前款所稱從事就業活動，是指在用人單位授權或者指示的範圍內從事生產經營活動或者其他勞動活動。 職工的行為超出授權範圍，但表現為履行職責或者與履行職責有內在聯絡的，應當認定為“從事就業活動”。

第十條 承包人在完成工程過程中造成第三人損害或者造成自身損害的，承包人不承擔賠償責任。 下達命令的人在下達命令、指示或選擇時存在疏忽的，應承擔相應的賠償責任。

第十一條 勞動者在勞動活動中遭受人身傷害的，用人單位應當承擔賠償責任。 勞動關係外的第三者對勞動者造成人身傷害的，有權獲得賠償的人可以要求第三者承擔賠償責任，也可以要求用人單位承擔賠償責任。 用人單位承擔賠償責任後，可以向第三人尋求賠償。

勞動者在勞動活動中因安全生產事故遭受人身傷害，用人單位或者分包人知道或者應當知道接受合同或者分包業務的用人單位不具備相應的安全生產資格或者條件的，應當與用人單位承擔連帶賠償責任。

本條規定不適用於《工傷保險條例》規定的勞動關係保險和工傷保險範圍。

這是事故，你不負責，但雇主應該負責。 您不是故意或嚴重疏忽，這是乙個不可預見的事件。

房屋一般為集體所有，沒有房產證，居住者只有使用權而沒有所有權，所以不能用於交易，只能用於出租。

先從單位獲得房屋的所有權，然後與外界進行交易。

難，關鍵是沒有房產證，去相關部門諮詢。

如果您有地契，則可以將其用於交易。

請諮詢仲裁部門處理此問題。 如果您通過法律程式，您將被追究刑事責任。

該金額達到一定程度的挪用資金。