關於房屋繼承訴訟的查詢 請師傅，謝謝

公屋問題更麻煩。

應該說，你的祖父無權處置你祖父租用的公屋，因為遺囑中涉及公屋的部分是無效的，但不影響你母親按照遺囑繼承你祖父的其他遺產。

如果公共財產下只有您母親的姓名，則應該說您的母親可以繼承並作為實際居住人使用房屋。

至於舅舅嬸要求平分房子的“錢”，你不是說很清楚，公房被拆了嗎？

說到拆遷，情況就有點複雜了。 不知道你是不是**，但你正在處理的乙個案子是北京的某公屋，子女就公屋拆遷款的繼承糾紛向法院提起訴訟，這與你提到的情況類似。 010-67682835，何先生。

如果你能贏，老人家和誰住在一起，房子會判給誰。

1. 遺囑是在當事人有清晰的思維意識和第三者在場的情況下訂立的嗎？

這關係到當事人立下的遺囑是否具有法律效力。

2. 遺囑是口頭遺囑還是書面遺囑？ - 書面證據在法庭上更有說服力。

3.如果你的母親對以上兩點沒有強有力的證據，那就要看你的親戚是否履行了。

母親勝訴的幾率非常高。

公屋不是私有財產，所以立遺囑是沒有用的。

公有住房的繼承權在不同省份和相關法律法規中也略有不同，但一般來說，承租人去世後，應由共同居住人達成共識，確認誰繼續租賃，出租人應同意。 協商不一致的，出租人應當按以下順序以書面形式確定承租人。 （一）原承租人的配偶; （二）原承租人的子女一般根據其他地方的住房情況和在該處所居住的時間長短進行選擇; （三）原承租人的父母; （4）其他。

你的母親處於優勢地位。 至於能不能勝訴，就看律師的能力了。

法律分析：如果財產是你父親的個人財產，你可以去當地公證處對遺產進行公證，首先你必須提供你父親的死亡證明和親屬關係證明。 親屬包括：死者的父母、配偶、子女。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一二十三條 凱比玉繼承後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者凳廳遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

第一百一二十七條 繼承依次為：（一）第一順序：配偶、子女、父母; （2）二階：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人繼承的，由二等繼承人繼承。 就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。 本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

（1）你的祖父是在你母親再婚之前還是再婚後去世的？

如果母親購房的錢是婚前繼承的，是個人財產，那麼用繼承金購買的房子很可能是母親的個人財產，需要充分的證據。

2）母親再婚後繼承的遺產，如果是法定繼承，屬於婚姻的共同財產，本案中購房屬於婚姻的共同財產;在遺囑繼承的情況下，遺囑規定，被確定為僅屬於您母親的財產（如果沒有書面，則為共同財產）是您母親的個人財產。

你說的是平等繼承，比如法定繼承，如果婚前繼承，是個人財產，婚後繼承是共同財產。 )

3）根據您提供的資訊，您母親購買的房屋很可能屬於夫妻雙方的共同財產。

但是你可以讓你的媽媽和你的繼父給你一張借條，說明你付了一些錢買了房子。

4）如果你的繼父在婚前買了房子，並在婚後支付了部分房款，那麼房子登記在你繼父的名下，還是你繼父和你母親的名下？

根據最新的司法解釋，如果是繼父的名下，則屬於繼父的個人財產，在這種情況下，如果您離婚，您需要賠償您母親支付的金額和相應的財產價值增加。

建議你的母親與你的繼父協商，因為你的母親可以在婚後要求新增你母親的名字。 如果它上面有你母親的名字，它可以是共同財產。

5） 你母親再婚時，你是成年人嗎？那時候，你繼父的兒子成年了嗎？

如果他們沒有成年，將來，在父母去世後，繼子女可以像親生子女一樣繼承繼父母的遺產。 如果您成年，則不能繼承繼父母的遺產。

6）如果以後不想發生財產糾紛，可以請母親和繼父以書面形式就共同財產的所有權達成協議，然後立下公證遺囑。這是避免糾紛的最佳方法。

7）如果沒有遺囑，則採用法定繼承。第一順位合法繼承是配偶、父母和子女。 子女包括有受撫養關係的繼子女。

當時，雖然房子轉讓給了你父親，但房子的所有權仍然屬於該單位，父親相當於租了房子，但該單位是作為福利提供的，不收取租金;

如你父親去世，你的母親和你作為你父親生命的共同居住者，有權繼續出租房屋或住在房子裡，除非在分割房屋時有特別約定，但從銘文的情況來看， 事實並非如此，因此您可以繼續住在那裡;

當母親婚後再婚搬進新房時，這裡有乙個問題，那就是你繼父的孩子當時多大了，是否與你母親形成了依賴關係，如果是，那麼你繼父的孩子和你母親形成了親子關係，他們對自己的親生子女有權利義務; 同樣，如果你的繼父與你形成撫養關係，你也處於親子關係中，當你的繼父去世時，你有權繼承他或她的遺產; 相反，如果沒有依賴關係，那麼就沒有親子關係，也就沒有繼承問題;

一年內賣房，因為**賣房是以你親生父親和你母親的各點為依據的，大部分應該是資歷吧？ 所以，相對來說，你父親和你母親購買的房子應該是夫妻雙方的共同財產，但此時，你的父親已經去世，不是在婚姻期間獲得的，也不是你母親和你繼父的共同財產，所以它屬於你母親。

5.如果母親去世，依賴母親的繼子女有權繼承，母親還有父母的，他們也有權繼承。 如果沒有依賴關係，那麼就沒有繼承權。

繼父的子女對房子沒有繼承權，房子是你父親和母親單位的福利細分，屬於你母親的婚前財產。

繼父的子女是否分得遺產，首先取決於繼父的子女與母親是否形成繼父子女關係，如果已形成繼父母子女關係，則有權繼承母親的遺產，未形成繼父子女關係的，無權繼承母親的遺產。 繼父母與子女的關係是繼父母與子女之間形成生活和教養關係的關係。 當然，如果他們有繼承權，他們只能繼承你母親的份額，而不是你父親的份額。

該財產在婚前屬於您母親和繼父的個人財產，您母親還活著，您繼父的子女無權繼承。

房子在98年賣給了你母親，此時，你的繼父已經不在人世了，所以財產是你母親的個人財產。 如果母親去世，你肯定是第一順位繼承人，而繼父的孩子是否有權繼承，就要看他們是否與你母親建立了關係。 聽你的描述，應該沒有監護關係，所以他們對你母親的財產沒有繼承權。

如果形成繼子女關係，則有繼承權。

你繼父的孩子多大了，他們是由你母親撫養長大的嗎？ 如果沒有，那麼就沒有繼承權。