住在高層住宅有什麼難以言喻的缺點？

1.電梯轎廂等待時間長，所以不必買一部電梯和兩戶。

我們家是那種兩級樓梯四戶人家有室外樓梯的，但是一樓的兩個走廊門是分開的，雖然從窗戶可以看到電梯轎廂之間的隔間，但是如果想過去走的話，只能從這個模組出來，從另乙個模組進來。

因此，嚴格來說，就是一梯兩戶，總高度為32層，每層兩戶，也就是說，66戶使用同一臺電梯轎廂。 起初，乘員很少，電梯轎廂很慢但並不擁擠。 上樓梯，電梯轎廂很可能剛剛上到二樓，這時你需要等電梯下樓所有，然後把所有想下樓的人都接走，然後你就可以回家接你了。

遲早，在高峰時段，電瓶車超載，沒有電瓶車開著的區域，這種情況很常見，有時候要看到電梯轎廂下來，但要等到下一班，還要祈禱住在下面的人盡量避免上去一點。

這種管不住電梯轎廂的亂七八糟實在是讓人著急，有時還莫名生氣，每次媳婦都要吐槽買得太高。 因此，警告那些還沒有買房的人，千萬不要購買乙個梯子和兩個家庭的高層公寓。 兩梯三戶，兩梯兩戶厲害多了，一定要牢記！

斷電樓梯就不說了，現在小區都是預留發電機組，就算斷電了，電梯轎廂也能正常執行，不用擔心爬樓梯的問題。

2、外出不方便，外出頻率無形中降低。

我以前沒有孩子，所以這種感覺並不重要。 另外，下班回家後，我不想亂來，就窩在沙發上看書聽歌。 家裡缺什麼，兩人一下子就能搞定，因為買了一袋鹽，下樓再上去也不容易。

自從我有了孩子，事情就完全不同了。 當孩子長到一兩歲的時候，他們對自然界有一種天生的熱愛，這是一種天性，每次被送下樓都捨不得回家。

3、風力大，塵土較多，聲音不小於低層。

住在高層住宅，更大的感覺是聲音那麼大，夾層玻璃在搖晃，浴室的百葉窗被吹得“吱吱”作響。 如果門關上，門框會發出“嗚嗚”聲。 而且風不乾淨，總會夾雜著灰塵一起吹。

窗紗上總是有灰塵，房間裡的床和木櫃只需要清潔兩天，手指就能清晰地看到一層灰塵。

住在低層的人以為住在高層住宅的人可以在夏天明目張膽地開啟窗戶通風，但實際上這些都是想象。 而且夏天高層住宅樓裡有蚊子，它們不會飛起來，但可能會上樓梯，而且源源不斷。

所以，在開窗通風方面，你住的地方在地板上沒有太大的區別，他們都一樣害怕開啟。 說白了，室內通風只有30分鐘，夏天天氣也不太可能炎熱，所以窗戶總是開著通風的，至少在北方城市，這是非常不切實際的。

缺點是如果停電，電梯不用了，就得爬樓梯上去; 如果有什麼緊急情況，幾乎很難跑下來。

夏天會很熱，雷聲和雨聲會很大，電梯時間會太長，如果遇到一些危險情況，將很難擺脫困境等等。

如果住在高層建築裡，坐電梯的時間比較長，遇到一些火災或**很難逃生，而且在高峰時段也很不方便，而且有一些極端惡劣的天氣，房子很可能會有明顯的晃動感。

1.電梯轎廂問題。

很多人說，高層建築要等電梯轎廂很久，這不是，高速電梯要快一些，如果繼續走到一半，30秒內就能到達高層，只有在電梯轎廂裡才有非常明顯的耳鳴聲。

另乙個問題是，由於電梯按鈕太多，初次來訪的訪客將無法找到自己的家。 比如有一次點外賣的時候，美團哥在電梯裡不停地來回走動，說沒有48層，但實際上電梯轎廂1-30層的功能鍵在左邊，30層以上在右邊。

對於電梯轎廂的安全係數，我認為是放鬆的心態，現在的電梯轎廂通常都是在檢修值班，而多層電梯不太可能斷電，就算停電了，也有發電機組。

2、冬天很冷，夏天很熱。

可能太高了，周圍沒有東西擋住，就算初夏涼爽，也要吹空調，因為一開窗通風就會嗚

3.噪音。 本來以為如果住得高，就不會有噪音了，結果卻更重要，樓下的汽車喇叭聲，阿姨跳廣場舞的聲音，還有孩子們的尖叫聲。 對此我很困惑，內部人士可以在留言板留言幫我解釋。 不知道高層住宅是不是太寬了，沒有下面聲反射面回彈性的“隔音”效果。

4.不冷的衣服和褲子。

在涼風的情況下，衣服和褲子不涼，在微風的情況下，它是灰色的。 你大概不敢相信為什麼會這麼灰，其實我還是相信的，但是會有很多灰塵，如果一天不擦桌子椅，可以看到霧氣。 尤其是秋天風吹的時候，感覺高層住宅的灰燼至少是低層建築的兩倍，然後我還買了一台智慧型掃地機。

5.小錯誤一樣多。

那時候我也覺得，越重越高，小蟲子就會越低，我無法想象應該有很多小蟲子，而且都是空洞的恐懼，有時甚至是蜻蜓。

缺點是停電時，只能靠體力爬上樓，而且大風天氣容易使地板晃動，而且可能得不到良好的照明，而且可能已經暴露在陽光下，這也會導致訊號不好。

可能會有漏雨、不安全的電梯、上下樓梯不方便、事故多，同時還會有照明問題等，這些都是存在的一些缺點。

就是溫度比較高，很多時候窗戶都打不開通風，而且在高層上上下樓梯也很不方便，容易耗費時間，樓層越高，噪音越大，清理起來也比較困難。

大多數超高層住宅都在30層以上。 超高層住宅樓麵價低，但房價不低。 這是因為隨著建築高度的不斷提高，設計方法和施工工藝與普通房屋相比會發生很大變化，需要考慮的因素也會大大增加。

其中，超高層住宅的缺點有哪些？ 下面就為大家介紹一下超高層住宅建築帶來的不足之處，供大家參考。

1、建設成本高。 施工必須採用先進的建築材料和施工工藝，成本高。 建設成本高，日常管理成本不低，因此一些空置率高的高層建築不堪重負;

2、超高層建築應用不方便。 超高層建築的工作人員很多，要到達頂樓，甚至要在樓層中間換電梯。 如果電梯發生故障，會給使用者帶來更多的麻煩。

通勤的最佳高峰時段會造成樓層擁堵，超高層建築周圍也會出現高峰和交通高峰。 如果發生停水、停電、電梯，可能會很麻煩。

3.影響城市景觀，造成光汙染和許多環境問題。

4、底層單元會比較潮濕，即使第一層架空受到日照時間和通風條件的影響，底層單元仍會受到“潮濕”的困擾。

5、高層單位居民在高峰時段會有較長的電梯等候時間和乘車時間; 至於電梯分攤電費的收費標準，有的物業公司對各樓層的使用者實行統一標準，但也有實行分段計費的公司。

6.有些人也會有恐高症。

7、剪力牆最厚，可用面積相對減少，居住面積40層以上，建築物低層單元受承重增加因素，剪力牆厚度應相應增加。 在實際應用中，1-10層剪力牆的最大厚度為300-350公釐，以上是逐步遞減的。 一些房地產專案會在不影響空間實際使用的位置設計剪力牆。

8、消防安全問題：梯子只能到達30樓。

與消防有關的設施，一方面是建築物外的消防雲梯車，可以達到28-30層高，這個高度以上的居民在面對火災時很難借助外部消防梯進行救援。 建築物內的消防電梯必須從較低樓層（包括地下室）行駛到較高樓層，從較低樓層到最頂層的行駛時間不得超過 60 秒。 超高層建築的裝修使用了大量的可燃材料，建築物內部也分布著大量的電線電纜，一旦形成火災，火勢會非常快。

消防部門的梯子只有100公尺左右，如果300公尺的建築物發生火災，根本無法救援。 此外，還有**和人為破壞等不可預見的災難。

1.良好的視線。

站在落地玻璃窗前，可以看到遠處蕩漾蕩漾的水面，沒有鋼筋混凝土的阻礙，一眼就能看到所有的住宅區，確實令人耳目一新。

當我的朋友來我家拜訪時，他們沒有乙個不感嘆，高層住宅樓的景象真是太棒了！ 不過，看了一會兒，大家如願以償，就像參觀旅遊景點一樣，下次再也不想買高層公寓了。

世界上的風景再美，也會產生視覺疲勞，看久了也不會有新鮮感。 隨著您搬進來的時間越長，這種感覺會變得更加明顯。

更何況，我每天早上匆匆起床上班，晚上回家就做飯，可以呆在窗邊，欣賞一會兒窗邊的美景。 在許多情況下，它只是乙個更高的起居陽台。

2.良好的照明。

毫無疑問，光線真的很好，無論是晴天還是雨天，所有的家都會非常明亮。

天氣晴朗的時候，躺在躺椅或飄窗台上，看書，喝茶，這種日常生活確實很悠閒。 高品質的光線可以讓大家越來越開心，這是住在高層公寓裡最好的感覺。

3.私隱的相對性是好的。

都說高層住宅的私密性好，這是不準確的，只能說相對性更好。 試想一下，無論你住在管理公寓還是高層公寓，如果你面前有同樣的高度，就沒有什麼私人可談的了。

另一方面，如果你生活在低水平，一方面是由於盲點的存在。 另一方面，住宅小區的綠化在十幾年的時間裡已經長成了樹木，可以在非常大的層面上保持低層的私密性。

所以，在私隱方面，住在高層公寓並不一定比低層住宅好多少。 自然可以避免隔壁鄰居進出模組的噪音，在安靜的水平上應該比低樓層要好。

此外，以我所屬城市的生活水平，我真的沒有其他優勢可以談論。 可以說，住在高層公寓的優勢都在表面上，說到日常生活的便利性和舒適性，低層更強。

你會覺得夏天很涼爽，屋子裡沒有蚊子，而且很安全，不吵，私密性很好。

感覺很好，可以俯視樓下的環境，站得高，看得遠，視野很開闊，採光也很好。

這種感覺非常好，因為地平線很開闊，空氣很清新，所以感覺很棒，更何況有很多人想住在樓上。

我非常高興，因為站在高處眺望遠方，心情會很舒服，如果我們住在樓上，我們也能看到非常好的風景。

1、優點：一是高層建築為鋼筋混凝土結構，抗震性好，建築整體質量好，樓板和牆體厚實，建築堅固; 二是視野開闊，噪音低，居住相對安靜，樹枝腐爛，通風日照較好，觀景心情好; 第三，因為有電梯，搬運東西非常方便。

2、缺點：一是造價高，建設造價高; 二是由於電梯井道、電梯房和水管井等裝置，高層共享面積會很大，導致套房面積小，產量會低; 三是戶型不容易設計，需要考慮的事項很多; 四、因為有電梯和二次水增壓裝置，物業管理成本高於多層; 第五，由於居民多，樓層較高，消防和危險不利於逃生。

高層、中、傻住宅樓層選擇的考慮因素。

在分析地板優缺點時要考慮的主要因素是：通風和照明、噪音、視覺和空氣質素。

1、通風採光：中高層建築的通風、採光面積和日照時間具有很大的優勢，而低層則可能因周圍建築物的遮擋而影響通風和採光效果。 同時，通風和採光也受到朝向、房屋型別和建築間距等因素的影響。

2、噪音：如果是靠近道路的低地板，很容易受到道路上行人和車輛的噪音的影響。 樓層越高，離雜訊源越遠，噪音就越小。

3、視野：顯然，高層的視野比較開闊，中低層的視野會因為障礙物的影響而縮小。

4.空氣質素：當空氣中沒有汙染源時，地板越高，空氣越清潔。 清華大學發布了第乙份室內汙染研究報告，稱17層以上的室內環境等級最好。

濃度下限越高越有利，但這種差異非常微妙，不是大家想的那樣，量級變化很大。