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只要是村里的村民,符合每戶一套住房的要求,農村的自建房就可以辦理土地使用和房產登記手續。
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是的,可以申請到相關部門辦理建築手續,只要不違章就可以補。
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如果農村沒有自建房的宅基地,重建也不是不可能。 如果有宅基地證明,可以按照當地要求申請,宅基地證明上的當地面積等,並且建造的房屋與宅基地證明相符,否則不能補發。
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符合土地使用規劃的,屬於合法土地使用權人,可以補發。
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如果沒有房子,理論上可以重新申請,但重建肯定會被罰款。
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這要看情況,如果你是非法建造的,你當然做不到,但如果只是在原來的地基上改房子,就沒有問題了。 當然,這也取決於政策。
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如果是多子女的家庭,剛需要結婚,那麼一定要先向相關土地管理部門申請宅基地使用證,然後攜帶土地使用證到相關地產部門申請房產證。
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農村自建房沒有相關手續,具體手續如何辦理? 可以去大委會諮詢相關領導,如果是在自己的宅基地裝修,不需要任何手續,如果是新規劃宅基地,那麼必須要批准。
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農村的自建房幾乎都一樣,只要村里同意,就不怕有規劃方案,如果不行,就不好說了。
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對於農村地區的自建房,要先到有關部門辦理手續後才能蓋房,如果不辦理手續蓋房,就要到有關部門諮詢怎麼辦。
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農村自建房,沒有相關手續,現在可以補發嗎? 我認為,如果你根本不辦理手續,那你現在就補不上,因為你是違章建築,所以你肯定不能辦理手續。
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視情況而定,如果沒有批准,自建房是違法的,無法獲得房產證,必須拆除。
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現在蓋房子很麻煩,除非是破舊的房屋裝修,一般情況下,**部門不會再批准。
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農村建房沒有相關手續,暫時不能重新申請。 這是違章建築。
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它可以重新發行。 盡量盡快彌補,現在沒有程式是不可能做到的。
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不能重新申請,但可以生活,如果拆遷不補償拆遷。
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如果是自己搭建的,沒有相關程式就不能重新申請。
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可以補發,但只有在有土地使用權和社群批准的情況下才能補發。
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首先,有必要確定它是否是違章建築? 否則,根本不可能重新發行。
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當然,它可以重新發行。
違章建築除外。
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您可以重新發行,但要花錢。
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這個可以。 但如果你能做好,你就做不到。
畢竟,你看它。
你需要問!
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法律分析:房屋的所有者必須向當地村委會申請建造房屋。 由當地村委會審核建房申請,審核通過後加蓋公章。 向鄉鎮單位提交另乙份建房申請。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三條:國家依法實行國有土地有償有限使用制度。 但是,國家不得在本法規定的範圍內分配國有土地的使用權。
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您好,不辦理任何手續的蓋房怎麼處理,需要根據實際情況來決定: 1.如果是未經任何審批手續建造的房屋,屬於違章建築,雖然**部門不會強制拆除,但可以向法院申請拆除。 這種方面在面臨拆遷時不會得到任何補償。
2、無手續的自建房,經查明土地歷史用途,符合土地規劃利用的,可依法辦理土地使用手續,並出具相應證明。 有這些情形的,可以申請補房復批手續:占用村宅基地建房,同時符合建房條件的,村委會給予複審手續; 對於村集體中沒房沒錢的貧困戶,只要是合法的,也可以給予補充審批手續。
但是,我國現行法律對經法律批准的宅基地改造是否可以重新辦理土地使用手續沒有明確規定,但只要不違反一戶一房原則,符合土地利用總體規劃和房屋的相關規定, 無需再次辦理審批手續。但是,如果是擴建,仍然需要得到上級部門的批准。
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農村地區自建房重新申請房產證的流程如下:
1、申請人應當到房地產局書面申報權證遺失的原因和房屋的位置、結構、面積、權屬和現狀,以及業主的名稱、位址、經營情況。 並且您必須提供商業環境證明。 然後填寫遺失房產所有權證的宣誓書,並攜帶上述資料連同身份證明到“遺失契臺”;
2、繳納檔案核對費,由房地產局出具臨時收據,並進行內部檔案核對,檢查申請遺失情況;
3、在報章上刊登宣告,核對申請遺失情況後,向申請人出具證明,在報社辦理《遺失手令宣告書》登記手續。 《損失宣告》刊登後,申請人將把報紙和臨時收據帶到房地產辦公室,交給原收款人。 乙個月內沒有異議的,申請人應當向測繪院申請測量;
4.調查並張入登記冊。 測繪院測繪,檔案管理部門負責案件錄入;
5. 註冊、審查和批准。 房地產局負責初審、複審、審批工作;
6. 頒發證書。 如手令經審批後重新簽發,證書簽發及校對後,會向申請人發出收據通知書,申請人會收到附有《登記收據》的證明書。
農村地區自建房補發房產證所需資料如下:
1、書面申請原件;
2、申請人身份證明;
3、原登記機構出具的證明原件;
4、已建立其他權利或者事先通知登記的,應當出具權利人提供的同意辦理損失登記的書面證明原件;
5、刊登《證書遺失宣告書》的原報紙;
6、登記部門提供房屋登記表和房產平面圖。
法律依據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條。
不動產權屬證明書或者不動產登記證被汙損、損壞的,當事人可以向不動產登記機關申請補發。 符合續期條件的,不動產登記機關應當補發,撤銷原不動產權屬證書或者不動產登記證書。
不動產權屬證書或不動產登記證書遺失、損毀,不動產權權利人申請補發的,由房地產登記機構自其入口網站**公布不動產權利人遺失或遺失宣告後15個工作日內出具。
不動產登記機關補發不動產權屬證明書或者不動產登記證的,應當在不動產登記簿上記載補發不動產權屬證明書或者不動產登記證的事項,並在不動產權屬證明書或者不動產登記證上註明“補發”字樣。
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是的,但您可能會被罰款。
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這取決於你在哪裡建房子,以及程式是否完美。
一般來說,只有存入了住房公積金的人才可以申請住房公積金貸款,哪怕是農村戶籍,只要其單位繳納了住房公積金,那麼就可以申請住房公積金貸款。 申請住房公積金貸款的條件是:1、借款人必須具有城市常住或城市有效居留身份; 2、自申請之日起推,連續12個月以上足額繳納住房公積金(夫妻雙方均已繳納公積金,只允許一人貸款); 3、有依法購買、建造、檢修自住房屋的合同(協議)及相關材料; 4、有一定比例的自籌資金。 >>>More
農村房屋沒有產權證的,應及時處理。 根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋而申請房屋所有權初次登記時,應當提交下列材料: >>>More
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各地都有一套符合當地實際情況的農村宅基地使用標準,並按照標準對農村住房宅基地申請進行審批。 每個家庭基地的標準面積為80-120平方公尺,各村委會根據村規劃和村莊實際用地情況確定村宅基地面積標準。 一般而言,一至二人農戶土地總面積不得超過95平方公尺; 三口以上農村家庭土地總面積不得超過125平方公尺; 原用地總用地面積不得超過140平方公尺,其中建築面積根據具體地塊規劃及相關技術確定,以當地**部門公布的具體標準為準。 >>>More
這是根據具體情況決定的。 如果農村房屋建在房屋中間且高度不突出,則無需單獨設定直接雷擊設施,只需在房屋的電源入口處安裝避雷器或電湧保護器,即可避免雷電和高壓沿電源線進入房屋裝置。 >>>More