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匿名使用者2024-02-12法律分析：是的，無產權證的自建房拆遷也有補償，無產權證的房屋被徵用屬於產權不明的建築物，需要判斷房屋是否合法，這種房屋徵用需要增加兩個程式，一是主張房屋產權的人申請房屋產權， 如果存在虛假的法律責任，則被徵收人在被徵收現場及相關**公示60天，且沒有其他人主張該房屋的產權可以認定為該房產所有人，二是可以通過規劃、土地、住房和城鄉建設三個部門共同認定該房屋是否為違法建築， 以及是否確定為合法建築
法律依據：《國有土地房屋徵用與補償條例》 第二條 為公共利益的需要，徵收國有土地上的單位和個人房屋，應當給予被徵用房屋所有人公平的補償。
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匿名使用者2024-02-11根據《國有土地房屋徵用補償條例》第二十四條第二款規定，市、縣兩級人民在作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門對徵用範圍內未登記的建築物依法進行調查、識別和處理。 對被認定為合法建築物和臨時建築物的，未超過核定期限的，給予補償; 對認定為違法建築、超過核定期限的臨時建築，不予賠償。 如果農村的自建房沒有獲得批准，沒有辦理相關手續，嚴格來說就是違章建築，這樣的房子被拆拆是沒有補償的，即使有，也只是為了給房子本身建造材料的錢。
當然，對於老房子，即使沒有拿到相關手續，也不能按照違章建築的規定無償拆除。 如果您較早建造房屋，一般在1990年4月1日中華人民共和國城市規劃法實施之前，房屋應按法定建築補償標準進行。 關鍵是要保管借款單據、施工方發票、購材收據等，證明施工時間、施工規模、單位批准等。
如果這些材料可用，即使自建房屋沒有辦理手續，也相當於合法建造。 農村拆遷真的要補貼40平公尺人嗎？ 萬典律師好，是這樣的，我們是農村改拆，拆遷方說每人有40平公尺的居住面積，我們一家兩口現在還不行，房子面積100多平公尺，如果我們補上每人40平公尺， 豈不是損失慘重？
很多農村朋友都很疑惑，為什麼有時候拆遷是按地區編的，有時候是按人數編的，沒有統一的標準。 事實上，每個地方政府的政策都不同，農村拆遷沒有具體的補償標準，具體補償要看當地政府出台的徵用政策。 但是，無論如何補償，都要保證農民的生活水平不降低，保證農民的長治生計。
如上述農民所提到的，如果一家三口，房屋本身的面積為100平公尺，拆遷時補償金為每人40平公尺，那麼可以補償自己家120平公尺，從而提高生活水平，滿足基本條件。 但是，如果三人房本身的面積在150平公尺以上，按人頭按人頭補償40平公尺，最終補償120平公尺，會明顯降低他們的生活水平，這種補償方式是不可取的，這個時候老百姓需要採取合法的維權措施， 並要求根據實際面積進行賠償。
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匿名使用者2024-02-10法律分析：沒有產權證的自建房也要補足，沒有房產證的房屋被徵用所屬產權不明確，需要判斷房屋是否合法建設，這種房屋徵用需要增加兩個程式，由主張房屋產權的人申請房屋產權， 如果存在虛假的法律責任，則被徵收人在被徵用現場並進行相關**公示60天，其他任何人主張該房屋的產權均不能認定為產權人。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 國家為公共利益的需要，可以徵用國有土地上的單位和個人房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵用人的合法權益; 個人住宅被徵用的，還應當保障被徵用人的生活條件。 具體措施由***規定。
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匿名使用者2024-02-09法律分析：是的，拆除沒有產權證的自建房也是有補償的，而無產權證的房屋的徵收屬於產權不明，需要判斷房屋是否合法和粗製濫造的房屋，這種房屋徵收需要增加兩個程式，一是申請房屋產權主張房屋有權破凳子，若有虛假法律責任，再由徵用人對徵用現場及相關**公示60天，對房屋的產權主張不得認定為產權人，二是，由規劃、土地、住房和城鄉建設三部門共同認定該房屋是否為違法建築， 如果確定為合法建築，則可以對房屋進行測量和評估
法律依據：《國有土地房屋徵用補償條例》 第二條 國有土地上房屋的徵用，應當向被徵用房屋的所有人公平補償。
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匿名使用者2024-02-08法律分析：是的，拆遷沒有產權證的自建房也是有償的，無產權證的房屋被徵用屬於產權不清的建築物，需要判斷房屋是否合法，而這種房屋徵用需要增加兩個空白程式，一是由主張房屋產權的人申請房屋產權， 如果存在虛假的法律責任，則被徵收人在被徵用現場及相關**公示60天，沒有其他人主張房屋的產權可以做到認定產權人，二是由規劃、土地、住房和城鄉建設三個部門共同確定該房屋是否為違法建築， 如果確定為合法建築，則可以對房屋進行測量和評估
法律依據：《國有土地房屋徵用與補償條例》 第二條 為公共利益的需要，徵收國有土地上的單位和個人房屋，應當給予被徵用房屋所有人公平的補償。
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匿名使用者2024-02-07對於沒有產權證的房屋，能否獲得拆遷補償，應根據具體情況確定：
1、如果農村沒有房產證，農民的自建房一般是在分配給自己家庭的宅基地上，只要集體組織能提供相應的證明證明宅基地和房屋歸屬，即使沒有房產證，也可以獲得拆遷補償。 同時，2008年是乙個關鍵的時間線，2008年之前的自建房一般可以獲得拆遷的全額賠償，無需房產證。
2、違章建築因不符合城市規劃而無法審批。 目前，此類非無產權房屋不受保護，因此當事人在拆除時無法獲得拆除賠償。
3、因房屋未登記而未取得產權證的，房屋的產權人仍為出賣人，買方無法獲得拆遷補償。 買方可以要求賣方在拆遷前盡快完成房屋所有權的轉讓，或者買方有權要求終止合同，要求賣方承擔違約責任。
[法律依據]。國有土地房屋徵用和補償規定
第二十四條 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃建設的，應當依法處理。
市、縣兩級人民作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門對徵用範圍內未登記的建築物依法進行調查、認定和處理。 對被認定為合法建築物和臨時建築物的，未超過核定期限的，給予補償; 對發現違章建築和超過核准期限的臨時建築的，應當在不大聲喧嘩的情況下進行賠償。
以上只是結合本人對法律的理解，最新資訊請慎重參考！
如果您對此問題仍有疑問，建議您整理相關資訊並與專業人士詳細溝通。
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匿名使用者2024-02-06您好，如果是歷史問題造成的，一般都有拆遷補償。
房產證是其中一種形式，電力位址的房產權屬證明可以提供以下資料：房產權屬證明、房產證、房產證、國有土地使用證、集體用地證、房管部門備案的《購房合同》、法院法律文書（判決書、 裁決、調解檔案等）包含對房屋產權有明確判斷並具有法律效力的;房屋管理部門的租房簿（“出租房屋證明”）; 銀行抵押合同; 相應的土地開發證書、規劃開發證書、土地使用批准書等法律證書，由**部門提供，有權頒發產權證書; 以上任何一項都足夠了。 如果您是廣東電網的客戶，可以關注並繫結“南方電網95598”公共平台“我的用電量”“業務處理”“用電申請”選擇對應的業務型別，檢視業務描述和處理流程，點選“處理”填寫基本資訊並提交自行申請用電。
房屋地契。
是權利人依法擁有房屋所有權，行使房屋占有、使用權的唯一合法證明。 然而，隨著時間的流逝，許多外出打工的老年人和年輕人並沒有很好地保管住房所有權證，失去了長期的農村產權證。 好吧，農村房屋沒有地契。 >>>More
未經批准或申請建設的房屋，未經任何建設，自行自建的房屋，不能獲得房地產證。 原因很簡單，這種房子其實是違章建築，應該要拆掉，所以是不可能申請房產證的。