農村房屋建在面積外，將被強行拆除怎麼辦

1、強行拆除農村地區建房超面積是否違法？

1、農村房屋超大面積是否被強行拆除，視具體情況而定

1）如果建築物已辦理相關宅基地使用權證、規劃許可證等法定審批手續，並主動向審批機關申報，並針對面積超標的情況繳納一定費用，一般不予拆除;

2）如果該區域的隱蔽性超過標準，並經有關部門調查處理，將被視為違章建築，可以強制拆除。

2、法律依據：《國有土地房屋徵用補償條例》第二條。

為公共利益的需要，被徵收房屋的所有人，為徵用國有土地上的單位和個人的房屋，應當給予被徵用房屋所有人（以下簡稱被徵用人）公平的補償。

2、房屋被強行拆毀怎麼辦。

1、如遇到強制拆遷，要保護自身安全，不要盲目使用暴力制止，可能危及自身安全;

2、盡快報警，報警是否外出，並要求派出所出具收據;

3、選擇安全地點拍照錄影，在拆遷現場取證，為日後維權收集證據，注意對拆遷指揮員進行錄音;

4、完成以上三項任務後，請盡快諮詢專業拆遷律師，尋求通過法律途徑保障您的合法權益。

您好，視具體情況和當地相關法律法規而定，不能一概而論。 但是，原則上，如果發現房屋的一部分是違法建築，則不能直接拆除，需要按照法律規定的程式進行。

住房面積過大的農村地區有權被拆除。

超大面積屬於違法房屋，當地政府有權強行拆除，拆除時不會給予任何賠償。

農村自建房屋強制拆遷後的措施：

1、及時報警，督促警方對非法強行拆遷案件進行調查。 面對強制拆遷，多方容易情緒化，以暴反暴，導致肢體衝突甚至流血案件。 首先，不可能達到當事人想要達到的獲得合理賠償的根本目的。

2、拍照、攝像、現場定證、強行拆除現場等，是當事人事後維權的重要證據。 因此，有必要盡快對拆除現場進行拍照和錄影，以保留實際現場的有力證據。

3、強行拆毀自建房屋的。 可以向有關單位請求各種型別的賠償。 拆建單位按照規定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各類補償金。 <>

法律分析：如果房屋被強行拆毀，可以報警保護，如果被行政機關合法拆遷，可以提起行政訴訟。

法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行施工的; 縣級以上地方人民城鄉規劃主管部門責令停工建設; 仍能採取糾正措施消除對計畫實施的影響的，應當限期改正，並處建設工程造價5%以上10%以下的罰款; 不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。

第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令限期停止、拆除施工的決定後，當事人不停止施工或者限期不拆除; 建設專案所在縣級以上地方人民可以指示有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

根據現行《土地管理法》的規定，農村宅基地應當遵循“一戶一房”的原則，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 但由於種種原因，很多家庭出現了“一戶多房”、宅基地過度占用建房等問題，嚴重影響了土地權權確權的進度。 為此，2016年，國土資源部印發了《關於進一步加快宅基地和集體建設用地權屬確認證書登記發放的通知》。

1、面積超過面積可以確認宅基地的情況

1.已獲准占用的宅基地。

農民集體成員經批准建房、占用宅基地的，可以按照批准的面積進行登記。

2.《村鎮建築用地管理條例》施行前占用的宅基地。

長期以來，中國農村的宅基地和房屋都處於“無人關心”的狀態。 直到1982年，國家才頒布了第一部《村鎮建築用地管理條例》，加強了對“宅基地”的管理。

因此，在《村鎮建設用地管理條例》實施前，建房、占用宅基地的農民集體成員一般可以按實際面積確認其權利。 （自《村鎮建築用地管理條例》實施後，占用宅基地用地範圍未擴大的，此後無論是否超過當地政府規定的面積標準，均應當按照實際使用面積確認登記。 )

3.從《村鎮建築用地管理條例》實施到1987年《土地管理法》實施，超出部分面積按國家和地方有關規定予以確認登記。

2.宅基地無法在區域之外確認

1987年《土地管理法》實施後，只能對標準面積進行確認登記，對占用以外的權利不能進行確認。 至此，很多朋友又問了一句，多餘的不確定性會不會被移除？ 目前的處理方式是在登記冊和產權證書中標明超額面積。

綜上所述，能夠確認權利的過度占用區域得到承認，自然不會被拆除; 對於不能主張的區域，目前的處理方式是，多餘的區域將在登記冊和所有權證書中註明，並且不會被拆除。 當然，如果地方政策另有規定，則應結合地方政策處理。

未必拆遷，但可被罰款，超出房屋面積的相應罰款不同，如果嚴重超過房屋總面積，不僅會被罰款，多餘面積也可能被追回。

目前的處理方式是，超額面積在登記冊和產權證上註明，暫時不拆除！

沒有必要拆遷，國家規定20平公尺以上不收費，超過20至70元的部分每年每平公尺收費3元，超出部分每50平方公尺，在原標準基礎上每年加收3元/平方公尺。

如果你不想拆除它，你必須支付罰款。 這樣就方便了，凡是能用錢解決的都不是問題，恐怕會遇到連錢都解決不了的問題。