2024年關於違章建築和強制拆遷房屋的新規定

關於違章拆毀建築物的最新規定是什麼？

違法建築可以依法強行拆除，但並不意味著允許公民和法人故意破壞和拆除違法建築。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條 城市總體規劃、城鎮總體規劃、鄉鎮規劃和鄉村規劃的編制應當以國民經濟和社會發展規劃為基礎，並與土地利用總體規劃相銜接。

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第六條 各級人員應納入城鄉規劃編制和管理預算。

第七條 依法批准的城鄉規劃是城鄉建設和規劃管理的基礎，未經法定程式不得修改。

第八條 城鄉規劃組織編制機關應當及時公布依法批准的城鄉規劃。 但是，法律、行政法規規定不得公開的內容除外。

第九條 單位和個人應當依法遵守批准和公布的城鄉規劃，接受規劃管理，並有權向城鄉規劃主管部門詢問涉及其利益的建設活動是否符合規劃要求。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由當地市、縣城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以處臨時建設工程費用一倍以下的罰款

1）未經批准擅自臨時施工;

2）未按照批准的內容進行臨時施工的;

（三）臨時建築物、構築物不得超過核定期限拆除。

第六十八條 城鄉規劃主管部門在限期內作出責令停工、拆除的決定後，當事人不停工或者逾期不拆除的，建設專案所在地縣級以上地方人民可以指示有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

您好，違章建築的拆除需要依法依規進行，如果不依法依規進行，那麼就侵犯了當事人的合法權益，此時當事人可以採取法律措施來保護自己的合法權益。

2022年關於違章建築拆遷的新規定，離不開以下幾個方面：1、無證房，有相關證件的，必須支付賠償金; 2、拆遷過渡費; 3、區分房屋和宅基地; 4、貨幣補償及等值替代; 5、拆遷補償; 6、因停產停業造成的損失賠償; 7、嚴禁強行拆遷，無合法拆遷許可證，先拆遷後搬遷。 根據有關法律法規規定，作出徵用房屋決定的市、縣級人民給予的補償包括：

（一）對被徵用房屋價值的補償;（二）因房屋被徵用而造成的搬遷、臨時安置補償; （3）因徵用房屋而停產停業造成的粉塵、粉塵損失的賠償。 市、縣兩級人民應當制定補貼和激勵措施，對被徵收人給予補貼和獎勵。

關於違章建築和強行拆毀房屋的新規定如下：根據《行政強制法》和《城鄉規劃法》有關規定的精神，法律賦予行政機關對違反《城鄉規劃法》的違法建築、構築物、設施等強制拆除的強制執行權; 人民法院不予受理行政機關提出的非訴訟行政執行申請。城鄉規劃部門作出限期拆遷決定後，當事人逾期不拆遷的，可以強制拆遷。

中華人民共和國城鄉規劃法

第68條.

城鄉規劃主管部門作出限期責令停工、拆除的決定後，當事人未限期停工或者未限期拆除的，建設專案所在縣級以上地方人民可以責令有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。 第66條.

建設單位或者個人有下列行為之一的，由市、縣城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以處臨時建設工程費用一倍以下的罰款

1）未經批准擅自臨時施工;

2）未按照批准的內容進行臨時施工的;

（三）臨時建築物、構築物不得超過核定期限拆除。

違章建築拆除條例如下：

1、應取得規劃許可但未取得規劃許可，不符合村莊規劃的，應當限期拆除;

2、符合村規劃的，責令限期改正，不改正的，限期拆除;

3、取得規劃許可，但違反規劃許可內容進行施工的，責令限期改正，未改正的，限期拆除;

4、限期內責令改正、拆除的期限一般不超過十五日。

農村非法房屋可以強行拆遷嗎？

農村違法房屋可以強制拆除，但強制拆除農村違法建築應當具備下列條件：

（一）鄉鎮應當出具停工或者限期改正的行政決定書;

2、當事人未對上述行政決定申請行政復議，也未提起行政訴訟;

3、當事人未按照上述行政決定在期限內糾正違法行為的，在符合條件的情況下，鄉鎮**機關有權對當事人建造的違法建築進行強制拆除。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條。

未經批准非法占用土地或者以騙取手段取得批准的，由縣級以上人民自然資源主管部門責令返還非法占用的土地，違反土地總體利用規劃擅自改為建設用地的， 對非法占用土地上新建的建築物和其他設施，應當限期拆除，恢復土地原有狀態，對違法占用土地上新建的建築物和其他設施，符合土地總體使用規劃的，應當沒收並處罰;對非法占用土地的單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處罰; 構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過核定占用土地數量的，超額占用土地，按非法占用土地處罰。

農村拆遷違法，這類房屋將被強行拆遷。

1.非法房屋。

非法房屋可分為以下三種型別：

（一）占用耕地建房的，依照有關法律法規規定，將耕地用於非農業用途，未經有關部門批准擅自建房的，屬於違法房屋。

2）未經批准建造的房屋，根據《農村宅基地管理辦法》，未經批准的為非法房屋。

3）根據《農村宅基地管理辦法》，在宅基地規劃範圍之外建房，也屬於違法建築。

2.非法建造大棚。

毋庸諱言，2018年，國家出台了大棚改造相關政策，要求各地加大對農村非法“溫室”的清理整治力度，武術**也出台了相關政策，具體政策細節可在相關政策檔案中查閱。 據了解，占用永久性基本農田建大棚屬於違法建築，將被拆除。

3.違章建廠。

隨著農村經濟的發展，有些人出去打工，但不想浪費田地，於是租給一些來農村搞開發的人，這些人會利用農田建廠場，如果不批准，就是違法違規的房屋， 這種工廠農場也會被拆除，同時國家也在大力整頓農村環境，對廠房和農場的汙染不僅要受到懲罰，甚至還要拆除和拆除！