你不住在房子裡需要支付 70 分層費嗎

如果你不住在房子裡，你只需要支付70%的房產費。

空置房屋免繳全額分層費。

舉個簡單的例子，如果你的房子在買房後還沒有裝修過，而且你的房子不符合入住條件，那麼你可以去物業管理處申請減免物業費，可以減免到70%-90%左右，具體金額要看實際情況。

對於搬遷房屋，如有物業管理，應按照合同和相關法律法規的規定繳納物業費。 根據業主，物業服務費應按照物業服務合同的約定支付。 業主與物業使用人約定由物業使用人支付物業服務費的，業主應承擔連帶責任等。

一般情況下，如果你買了房子，不住進去，也需要交房費，法律沒有規定70%的房子是交的，但有些地區的政策法規規定，空置的房子可以減排房的物業費，具體的溝通可以由業主和物業溝通， 溝通後達成的協議合法有效。

只要開發商已經交出房產，業主就需要支付物業費。 業主違反物業管理服務合同規定未在期限內繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納; 逾期仍未付款的，物業管理企業可以向人民法院提起訴訟。

法律依據]《物業管理條例》第四十一條規定，業主應當按照物業服務合同約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

對於已經完工但尚未交付給購房人的物業，物業服務費由建設單位支付。

有些人因為各種原因買了房子後就沒有搬進來。 雖然房子是空置的，但是你也需要支付物業費，所以房子不用交70%的物業費？ 在什麼情況下，我可以不支付物業費？

你不住在房子裡需要支付 70 分層費嗎

雖然房子沒有被占用，但您需要從交房時開始支付物業費。 如果是長時間不入住，可以收集一些長期不入住的證明，然後與物業協商。 通常，如果是這種情況，您只能支付物業費的 60% 到 70%。

在什麼情況下可以不支付物業費？

1、物業服務不達標：物業公司提供的服務質量不符合合同約定的標準，業主需要有足夠的證據證明物業服務太差。

2.出租房屋：業主出租房屋時，合同中約定承租人將支付物業費。

3、物業公司亂收費：物業公司擅自擴大收費範圍，提高收費標準，增加收費專案等，現在物業管理公司違規收取物業費。

4、房屋未交付：因房屋質量原因未交付房屋的，物業費由開發商支付。

5、未收房：如果買方沒有收到房子，但物業管理公司想提前收費，那麼業主可以拒絕付款。

6、不履行責任：物業管理公司未履行合同約定的責任。

7.無合同：如果物業沒有與業主簽訂合同，那麼也可以免除物業費。

8、未經批准：如果物業公司要收取物業費，前提是必須取得價格管理部門的批准檔案原件，如果物業公司未獲批准，不具備相關資質，則業主無需支付物業費。

文章摘要：以上就是介紹房子不交70%的物業擾動費，李清怡在什麼情況下可以不交物業費，希望能幫助一些有需要的朋友。