房管局辦理房產證手續，辦理房產證申請手續

具體流程如下：

1、申請人向房屋所在地房屋管理處提出申請; 2、經當地房管局受理，初審後報房交所終審; 3、申請人到房屋所在地的房屋管理處領取《房產所有權證》。

根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向住房所在地房地產行政主管部門報送房屋所有權登記所需資料。

法律分析：辦理房產證的流程： 1、辦理房產證的人到房管局填寫申請表; 2、辦理房產證的人向住房登記部門提交身份證、戶口簿、申請書等必要材料; 3、房管局將對申請人提交的材料進行審核，符合條件的，辦理並頒發房地產證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

第二百一十一條 申請登記的當事人應當根據不同的登記事項提供不動產的權屬證明和邊界位址、面積等必要材料。

第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：

1）檢查申請人提供的權屬證書和其他必要材料;

2）向申請人詢問相關註冊事宜;

3）如實及時登記有關事項;

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機關可以要求申請人補充材料，必要時可以當場檢查。

第二百一十四條 不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅，依照法律規定登記的，自登記在不動產登記簿上發生生效。

具體流程如下：

1、申請人向房屋所在地房屋管理處提出申請; 2、經土地所在地房管辦驗收，初審後報房交所終審; 3、申請人到房屋所在地的房屋管理處領取《房產所有權證》。

根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定，小鹿鎮房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向住房所在地房地產行政主管部門報送房屋所有權登記需要辦理的資料。

申請房產證的流程：1申請房產證的時間是在房產交易完成後乙個月內，這意味著交易雙方都需要在乙個月內攜帶相關材料辦理房屋交易。

登記時需攜帶身份證、戶口簿、《商品房買賣合同》等檔案資料。 2、買賣雙方收到房屋買賣通知書後，應持身份證、戶口簿、印章等，並繳納手續費、契稅、印花稅後方可辦理過戶手續。 房屋所有權證原則上由買賣雙方共同辦理。

買賣雙方或一方因故無法辦理過戶手續和產權登記的，可以出具委託書，委託人代為辦理。 3、買受人辦理完交易和轉讓手續後，持房交所出具的房地產買賣合同，於三個月內向房屋所在地市或區（縣）住房土地管理局申請登記。 公共維修**一般由物業所在社群提出，部分城市已經開始由銀行提出公共維修**，付款方式可諮詢開發商服務人員。

需要注意的是，無論是村里的收款人還是銀行的收款代表，都必須保持良好的付款證明、工資證明這兩筆錢都是必要的檔案，申請地契，一旦丟失，就會影響地契的取得。 5、要做好管理部門通知領取房產證的工作，並按照上述通知時間領取房產證。 此外，在繳納印花稅、產權登記費、製作費時，要仔細核對房產證的記錄，尤其是地區、職位、權利人、所有權國等重要資訊。

法律依據]《不動產登記條例》第十六條規定，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請;（二）申請人及**人的身份資料、授權委託書; （三）房地產權屬證明的相關材料、登記事由證明檔案、房地產權屬證明; （四）不動產的場地、空間邊界、面積等材料; （五）關於他人利益的說明材料; （六）法律、行政法規和實施細則規定的其他材料。 不動產登記機關應當在辦公場所和入口網站上公開申請登記所需資料目錄、範本等資訊。

眾所周知，買房後，要攜帶相關資料和檔案到房管局申請房證，那麼房管局辦理房證的流程是怎樣的呢？ 申請房產證需要什麼材料？ 讓我們仔細看看！

1. 初始註冊。

初始登記是辦理房地產證件最重要的步驟之一，根據《房屋銷售管理辦法》，房地產企業應當自商品房交付之日起60日內，將相關資料帶給房屋所在地的房地產部門辦理初始登記。

2. 填寫申請表。

申請人應攜帶資料到房管局填寫申請表，然後由開發商簽字蓋章，有些開發商有蓋章**，申請人只需到開發商處領取填寫即可。

3.取調查圖孝歷。

申請人填寫完申請表後，應前往開發商指定的住宅面積計量站申請並領取調查表，因為測繪表是登記部門確定產權證上面積的重要依據。

4.繳納公共維修費和契稅。

完成以上步驟後，申請人需要支付公共維護費用**，有些地方由社群收取，有些地方由銀行收取，具體付款方式可由開發商工作人員詢問。

5.獲得房地產證書。

繳納稅款後，必須保留有關部門出具的取得證明的通知，並按上述時間領取房產證。

申請房產證需要什麼材料：

1. 蓋章的申請表。

2.房屋買賣合同。

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋測量面積、房價結算的確認函。

4、測繪表、住房登記表、戶口計畫書一式兩份。

5、專項維修費專項收據。

6.契稅繳納或減免證明。

7.買方身份證明（影印件，核對原件）。

8. 提交房屋共有所有權的共同所有權協議。

9. 銀行的預付款證明。

文章摘要：那麼，關於房管局辦理房產證流程的相關知識是什麼，申請房產證需要什麼材料，喬皮在這裡搜尋，需要更多資訊的朋友，請繼續關注齊卡之家，我們以後會有更多精彩內容為您呈現。

1、申請房產證：房產證申請權人應當到房屋所在地的房管部門辦理房產證。 準備申請房產證所需材料：

1）所有權證書：承包人或被授權人的書面公章或個人簽署的所有權證書;

2）房屋評估機構鑑定的房屋交付鑑定證書;

3）住房建設用地規劃許可證;

4）房屋施工許可證;戰戰兢兢。

5）房屋的交付和使用證明;

6）房屋配套設施安裝竣工驗收證書;

（七）有關部門簽發的沒收、追繳、扣押等手續;

8）房屋所有者的身份證明。

2、提交申請：向房管部門提交申請，並提供以上所有要求的申請材料。

4、驗收：如果茄子稿件的評審正確，則受理申請，並確定錄用號。

5、審批：房管部門對申請進行審核審批，根據各種情況，可能需要派員到申請人所在地進行現場核查，確保申請材料的真實性。

6、發證：審批通過後，房管部門出具房產證，並登記備案，完成房產證的辦理。