當產權到期時，房子是否仍屬於您？

1、產權到期後，房子是否仍屬於我？

1、房屋產權到期後仍屬於自己，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，所謂房屋所有權，所謂房屋所有權，是指房屋所有權人對全部房屋的獨佔處置權。 房屋所有權屬於個人產權，是一種私有產權，沒有時間限制，而房屋產權的另一部分是土地使用權，大家都知道土地是國家所有的，不是個人的，這就很容易理解房子產權到期的問題了， 因為土地只是從國家租來的使用權。

2.法律依據：中華人民共和國民法典第三百五十九條規定，居住建設用地使用權期滿後自動續展。 續展費的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理; 非住宅建設用地使用權期限屆滿後續期的，依照法律規定辦理。

土地上房屋和其他不動產權屬有協議的，應當按照協議執行; 沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定處理。

二、房產證不降的房子能賣嗎？

如果想**，只能簽訂買賣雙方的合同，轉讓也只有在房產證完成後才能進行。 房地產交易受產權轉讓的約束，產權不轉讓原則不屬於買方，因此不會有擔保，買受人的風險更大。

房屋所有權到期後，房屋仍屬於您。

房屋所有權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。 房屋所有權是永久性的，沒有到期問題。 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》，居住用地所屬土地的使用年限為70年。

因此，房屋產權期滿後，房屋仍屬於您，但您需要支付土地轉讓費才能續期土地使用權。

是的，如果房子還在，房子仍然是你的，但你必須支付土地稅。 產權使用權是指房屋所占用土地的使用權，而不是房屋本身的所有權。

國家規定，城市建設用地歸國家所有，個人和企業可以有償使用，並交易使用權。 房屋的使用權為自購置房產之日起70年。 只要買方有合法的地契，房子就是私有財產，不屬於國家。

只要房屋仍然存在，個人就擁有房屋的所有權。

是70年的土地使用權，房子永遠是你的，但是在中國，土地是國有的，你只有使用權，住宅用地70年，商業用地40年，綜合用地50年。

70年後，如果國家想使用土地，而你的財產權到期了，那麼你只能買一套新房子。 如果國家在70年後不使用土地，你的房子不是危險的房子，你會通過相關手續。

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房子的所有權已經過期，房子仍然是我的。 不同性質的房屋產權也不同，通常建在住宅用地上的房屋產權期限為70年，房屋產權到期時有明確的規定供參考。 我國《物權法》第149條規定了房屋產權期滿後的情況：

住宅建設用地使用權期限屆滿的，可以自動續期。

房屋產權注意事項買房時，最好注意土地的性質，買一套擁有70年不動產權的房子，這樣到期續租會更方便。

也就是說，就算房子的產權到期了，也沒關係，房子的所有權是永久的，沒有時間限制，只需要補付土地出讓費，而70年自動續房的規定解決了很多人的心結，讓我們買房更有保障。

它仍然是我自己的。

房屋是永久擁有的，因此產權證寫在房屋所有權證書上; 土地屬於國家，我們只有使用權，所以我們拿到了土地使用證，使用壽命是70年。

70年後，如果房子還在，可以去土地管理局續簽土地轉讓費。 繼續使用土地。 如果**計畫是拆除房屋，將得到補償。

屬於。 《物權法》第149條規定：

1、住宅建築“建設用地使用權”期限屆滿的，自動續期。

2、非住宅“建設用地使用權”期限屆滿後續期，依照法律規定辦理。 土地上房屋和其他不動產的權屬有約定的，應當按照約定; 沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定處理。

產權到期後，房子還是我自己的嗎？ 看完後我很興奮。

1. 產權到期後，房子還是我自己的嗎？

房屋的產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，所謂房屋所有權，是指房屋所有權人對其擁有的房屋的專有處置權。 房屋所有權屬於個人產權，是一種私有產權，沒有時間限制，而房屋產權的另一部分是土地使用權，大家都知道土地是國家所有的，而不是個人所有的，這就很容易理解房屋產權到期的問題了， 因為土地只是從國家租來的使用權。個人所有者只有土地使用權，而沒有所有權，土地使用權是國家向組織、事業單位和個人轉讓的土地使用權。

房屋的性質根據土地的性質進行劃分，一般土地使用權分為40年、50年或70年。

2、房屋產權期滿後需要交多少錢？

根據《民法典》第149條的規定，住宅建設用地使用權屆滿的，自動續期。 可以由房屋業主共同提出繳納土地出讓費，應低於同型別土地出讓費，類似於成本價與市場價的差額。

自購買之日起，房屋歸購買者所有，但國有土地的性質決定了土地使用權有一定的年限，開發商購買土地的年限僅為一定年限。 所謂70年，就是說土地的使用年限是70年，和房子沒有關係。

也就是說，房子的所有權是永久性的，只要房子不倒塌，房子一直都是財產所有者，但土地屬於國家。 根據專案審批情況的不同，國土租賃期限也不同：例如，住宅用地產權為70年，工業、科教、文文、體綜合用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

3、我舅舅的房產產權即將到期，我想知道我在市裡買的房子產權到期後怎麼辦，我不太了解，所以我請律師？

1.商業產權查詢的土地使用人應當向土地管理部門提出續期申請，除因公共利益需要收回外，應當予以批准。 續展批准的，應當重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。 這樣，您對財產的所有權就繼續存在。

當然，除了那些已經變成破舊房屋並被強行拆除的。 2、土地使用人不申請續期的，土地使用權和地上不動產由國家免費收回。 房屋所有權自然會消失。

3、土地使用人提出續期申請，依法不批准續期的（即根據公共利益需要收回的），國家應免費收回土地使用權，但對地上不動產，應當按照收回時的剩餘價值給予相應補償。 這樣，就解釋了在城市購買的房屋產權到期後該怎麼辦的問題。