更改期房物業的門牌號有哪些程式？

關於合同約定的樓牌號變更，應為民事問題，並無建築業管理相關法律法規。 如你的樓牌號在合約內有更改，將影響你申請業權證書。 通常，如果期房的樓牌號發生變化。

首先，必須符合公安部門確定的標準門牌號（幢座）號，其次，開發商應按照《合同法》關於修改合同內容的規定進行修改，並提前通知您。 購房合同是申請房產證的必要條件，在登記產權時，按照買方與開發商在購房合同中約定的樓牌號辦理。 因此，如果開發商想更改合同中的樓牌號，必須提前通知您。

如果您的購買合同規定了解決此事的方法，請遵循合同中的和解。 如果沒有，請與開發商協商。

未交付時可以更改計畫外物業的名稱，但計畫外物業的名稱更改也需要根據具體情況確定。

1、如果購買的期房尚未備案商品合同，是全額購買的房屋，可以直接到開發商處變更合同名稱。

2、如果購買的期房是按揭貸款，並且房子已經在網上備案簽字，一般是不可能改名的，只能等到房產證下來後再辦理二手房的過戶。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產不得轉讓：

（一）仿批取得土地使用權，不符合本法第三十九條規定的條件的;

（二）司法機關、行政機關依法作出裁定或者決定查封或者以其他方式限制不動產權利的;

（三）依法收回土地使用權;

4）未經其他共有人書面同意，共同擁有不動產;

5）所有權有爭議;

（六）未依法登記領取權屬證書的;

（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

1、如果購買的期房尚未備案商品合同，是全額購買的房屋，可直接到開發商處變更合同名稱。

2、如果購買的期房是按揭貸款，並且房子已經在網上備案簽字，一般是無法更改名稱的，只能等到房產證下來後再辦理二手房的過戶。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，未依法登記並取得所有權證書的房地產不得轉讓。 這意味著未獲得房地產證書的**不能轉讓; 換言之，目前在售的房產不符合轉讓條件，因此不能重新命名。

按照正常流程，是不允許改名的，現在為了避免投機現象，期房更名的程式要更嚴格一些，建議諮詢當地房管局。

備案前合同不變更給公司，備案後一般不能變更，如果變更，則為二手轉讓。

1、未取得房產權屬證，不得對期房進行更名、轉讓、交易，實際生活中變更期房名稱操作屬於非規範化違法行為。

2、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，未依法登記並取得所有權證書的不動產不得轉讓。 即未取得不動產證的，不得轉讓**; 換言之，目前在售的房產不符合轉讓條件。

3、在購房過程中，定金合同必須與購房合同、房產證、貸款協議上的姓名一致。 2、《建設部和中華人民共和國辦公廳等七部委關於做好穩固住房工作的意見》明確指出，預售商品房竣工交付前，預購人取得房屋所有權證前，房地產主管部門不得為其辦理過戶等手續; 房屋所有權申請人與預售合同中規定的預購人不一致的，住房所有權登記機關不得辦理房屋所有權登記手續。

實行購房實名制，實行商品房預售合同線上實時備案，防止私下交易。