農村唯一的老房子，如果是違章建築，會不會被拆除？ 基於什麼？

它肯定會被拆除。 因為這裡本來就是違章建築，再有徵地，這個地方肯定留不住。

可能，因為這樣的地方太破舊了。 它一定影響了城市景觀，它一定被拆除了。

是的。 因為根據《城鄉規劃法》的相關法律法規，房屋在裝修過程中不得違規建造，如果影響城市面貌或造成其他危害，存在安全隱患，將被拆除。

農村房屋拆新建，只要經相關部門批准，不易敏感，屬於違章建築。

房屋及超出原址的改建視為違章建築，即使未超過，未經**部門批准擅自改建舊房也屬於違章建築。 總之，那些沒有得到第一部門批准的都是違章建築，區別在於有的違法，有的違法。 違法建築，是指違反規劃管理法律、法規，建造建築物、構築物和其他工程設施。

在合法獲得的宅基地上建房不是非法建築。 農村居民建房，要經鄉鎮審核，縣級批准後方可實施。 未經許可的燃燒是非法建築。

農村拆改原有宅基地，還涉及統一規劃的發放，需要申請《農村建設規劃許可證》，經相應申請批准後（行政管理前許可），再由鎮**村建設管理站到現場下線前方可開工施工。 否則，屬於違章施工或未取得施工許可證。

確定違規行為的標準如下：

（一）未經申請或者申請批准，未取得建設用地規劃許可和建設專案規劃許可而建造的建築物;

2）擅自變更已建成建築的建設專案規劃許可規定;

（三）擅自建造改變用途性質的建築物;

4）未經授權使用臨時結構成為永久性結構。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法

第四十條 在城市、城鎮規劃區域內建設建築物、構築物、道路、管道等工程的，建設單位或者個人應當向省、自治區、直轄市市、縣、市的城鄉規劃部門申請建設專案規劃許可證。

申請建設工程規劃許可證，應當提交土地使用、建設工程設計圖等相關材料。 對需要建設單位編制詳細施工方案的建設專案，還應當提交詳細施工方案。 對符合規定詳細規劃條件的，由市、縣城鄉規劃部門或者省、自治區、直轄市鄉鎮人民核發建設工程規劃許可證。

市、縣城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民確定的鄉鎮人民，應當依法公布經批准的詳細規劃建設工程設計方案的總體規劃。

很多時候很多事情都要按規矩辦，就像今天農村的房子裝修一樣，如果不了解今天的政策，你辛辛苦苦裝修的老房子真的會成為違章建築。

在農村地區，無論是蓋新房還是裝修舊房，都需要申請。 因為裝修舊房和蓋新房不同，所以不需要申請宅基地，導致一些人認為房子本來就是自己的，宅基地過去也依法獲得了使用權。 房子很舊，我的經濟條件更好，所以裝修它不關我的事。

其實真的沒有你想的那麼簡單，在農村裝修房子，首先要有農村戶口，戶口還在村里。 如果你已經搬出去了，又不是村里集體的成員，那麼你真的不能翻新老房子。

即使你符合條件，戶口在村里，你也需要帶上你的戶口簿、你老房子的產權證明原件到村委會，填寫乙份建築批准表，村委會調研同意，向鎮級村鎮辦公室報告， 村鎮建設辦審核，是否符合鄉鎮規劃建設，只有符合規劃才會被批准，就會發給裝修許可證，有了這個許可證，就可以對老房子進行裝修。

比如，農村有很多人在村外打工，戶口早就搬出鄉了，但老家還是有老房子的。 在這種情況下，老房子只能修繕，不能翻新。 擅自改建，就成為違章建築，情節嚴重，責令拆除，得大於損失。

另外，很多地方每年都會有農村破舊房屋改造專案補貼，如果自己的老房子屬於破舊房標準，抓緊時間上報破舊房改修養護報告，通過村級審核、鄉級審計、縣級審批後市備案，可以對舊房進行改造也可以獲得一部分破舊房改造補貼， 這就要求我們在裝修前諮詢當地的住建城鄉建設部門，了解這方面是否有補貼，如果有，可以去爭取。

綜上所述，這個農村的老房子裝修也應該按規矩辦吧？

您好，裝修時，沒有根村委會或相關部門申請。

沒有違章建建自己的宅基地！

房東提到這個問題不好，當地**說你屬於違章建築，要拆掉。 我的回答是：（中國公民法）（物權法）等等，你去看看。

如果唯一的老房子是懸空的，則意味著業主仍然是房屋的唯一所有者，擁有房屋的所有權。 如果對老房子進行加固和修復，而不拆除主體，則不能說是非法建造的。 如何強制拆除。

當事人在獲得有關部門批准後，按照批准改建農村老房子的，不稱為違章建築。 如果有關人員未獲得有關部門的批准，或者未經批准，在原址之外重建房屋的，則稱為違章建築。

1.農村宅基地權利的確認是否具有永久性。

農村宅基地是集體的永久性的，而不是個別村民的。 如果村民擅自將宅基地轉讓給他人，或者村民死亡且宅基地上沒有房屋，則宅基地可以收回。

具體來說，有以下幾種情況：

1.農戶建造的房屋倒塌兩年後仍未重建的，集體享有土地使用權。 如果您想繼續使用它，如果您符合條件，您可以重新申請。 農民申請建成兩年未建房的宅基地，集體經濟組織也將收回土地使用權，登出土地登記。

要蓋房子，您需要重新申請宅基地。

2.農業戶籍轉為非農業戶籍或移居國外的，喪失農村宅基地使用權資格，原農村房屋仍為私有財產，受法律保護，可使用至房屋自然破損，但無改建權。

3、接受轉讓或購買房屋取得的宅基地總面積超過當地標準，按照有關規定處置後允許繼續使用的，可以暫時確認該權利。

可以確認通過繼承獲得的房屋的宅基地權。

2. 鐵路滑坡者建造的房屋是否違法？

如果鐵路用地屬於宅基地，經批准後不構成違章建築。 宅基地土地是農村村民用於建造房屋及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬房屋和庭院等，在土地管理上屬於建設用地。 宅基地使用人有權依法占有、使用集體所有的土地，並有權依法使用該土地建設住宅等配套設施，但宅基地使用人已在村內建房的，不得再建房。

3. 在社群內建造電動車棚是否違法？

未經相關批准，在社群內興建電動車棚屬違法。 無論在哪裡建任何型別的建築物，都應依法辦理施工申請手續，經批准後方可進行施工。 建築物建成後，還應向施工質量管理部門申請對建築物進行質量檢查，合格後方可投入使用，否則為違章施工。

違法建築是指未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建造的建築物和構築物。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條。

建設單位或者個人有下列行為之一的，由市、縣城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以處臨時建設工程費用一倍以下的罰款

1）未經批准擅自臨時施工;

2）未按照批准的內容進行臨時施工的;

（三）臨時建築物、構築物不得超過核定期限拆除。

總結。 如果它是唯一的住房，那是可能的。

如果它是唯一的住房，那是可能的。

面積保持不變，陽台原來漂浮了1.3公尺

中間的孤單型別像這樣飄出了1-56。

在原有宅基地上建房的情況下，不影響規劃，不增加住房面積。 是可行的。 希望我的能幫到你。

它被認為是非法的嗎？ 你可以去審批流程，如果你通過了它，你就可以構建了。

裝修房屋最好提前辦理審批手續。

一層樓建好了，隔壁的那層樓說我的陽台不在他的陽台上，他說他會向我投訴，請人拆掉它。

審批費是多少？

如果超出了您的區域，在監督和檢查的情況下，確實需要拆除。

費用因地區而異，請諮詢相關**。 **拆除舊建新房也有補貼。

法律分析：鄉鎮規劃區內未依法取得農村建設規劃許可證，或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，責令鄉鎮人民限期停止施工並改正; 如果在期限內未改正，可能會被拆除。

法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法

第六十五條 鄉鎮、鄉村規劃區未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，鄉鎮人民應當責令限期停止建設並改正; 如果在期限內未改正，可能會被拆除。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由當地市、縣城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以處臨時建設工程費用一倍以下的罰款

（一）未經批准擅自進行臨時施工的;

2）大廳褲子的臨時施工未按照批准的內容進行;

（三）臨時建築物、構築物不得超過核定期限拆除。

法律分析：對農村非法建房予以拆除，住房和城鄉建設局、國土資源局有權執行。 國家對農村地區的違法房屋也比較寬容，只要能保護農村居民的住房權益，就不會強行拆除。

1.“一戶一房”可認定為違章建築。

2.在基本農田上建造非法房屋。

3、劃定徵地範圍後匆忙拆遷的房屋。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 建築物、構築物、道路、管線等工程的建設，在城鄉規劃區內進行; 建設單位或者個人應當向省、自治區、直轄市的市、縣、鎮城鄉規劃部門申請建設專案規劃許可證。