農村房屋拆改需要辦理哪些手續？

如果拆除改建農村房屋面積，要先向村集體提出申請，房屋經相關部門批准後才能建房，否則極有可能被認定為違法建築。

房屋產權、認證手續未辦理完畢、提交申請、進行鑑定、進行檢驗、取得許可。

在農村自建房的過程中，應先根據自己的房屋型別設計，到住建局審批，審批後方可進行建設。

你好，親愛的， 1根據規定：根據《村鎮鎮規劃建設管理條例》第十八條的規定，可以知道：

農村村民在村、集鎮規劃區內建房，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民大會討論批准後，按照下列審批程式辦理。 2.耕地用途：

需要使用耕地的，經鄉鎮人民審查後，縣級人民建設行政主管部門審查同意並出具選址意見，可以向縣級人民土地管理部門申請，根據《土地管理法》的規定，經縣級人民土地管理部門批准後，縣級人民土地管理部門劃撥土地。 3.原宅基地的使用等

原有宅基地、村內空地等土地的使用，應當按照村、集鎮規劃和土地使用規劃，經鄉級人民批准。 4.材料：

申請人需攜帶身份證、戶口簿、土地證等所需材料到當地房管部門或土地部門審批。 如果獲得批准，可以進行裝修，但裝修完成後，需要相關部門到現場進行檢查，符合要求的，憑規劃許可證可以申請房屋的所有權證。

總結。 是的，你好，親愛的，它只能根據原始區域的大小來建造。 在農村地區，房屋可以在原有宅基地上進行翻新，但必須獲得施工許可證的相關手續。

是的，你好，親愛的，它只能根據不超過原始面積的天體大小來建造。 在農村地區，房屋可以在原有的宅基地基礎上進行翻新，但必須先辦理建築許可的相關手續。

在原宅基地土地上興建房屋，由符合團結法法規的人民決定，農村居民興建房屋，使用原宅基地、村內空地等土地，由鄉鎮人民行政機關根據各村發展規劃和土地資源利用規劃批准。集鎮。因此，在原宅基地上建造房屋仍需經鄉鎮行政機關批准。

將原有建築平整進行施工是否合法。

在原建築的廣場上建兩層樓合法嗎？

堅持。 在合法獲得的宅基地上建房是違法建築。 農覺洪村居民建房的，要經鄉鎮審核，縣級批准後方可實施。 如果不批准，則為非法註冊建築。

您好，需要辦理一系列手續，如果有相關手續，那就是合法的。

是否超過原房屋許可建築的平方是合法的。

是的，但仍然有與施工許可證相關的手續。

謝謝。 祝你生活愉快，並給你豎起大拇指。

鄉鎮相關人員**表示，拆改後，只會對170平方公尺進行審查，是否有這樣的政策。

這要看你當地土地相關部門的標準，不同地區居民區或劣勢基地的面積標準是不同的。 如果你們當地的法規規定宅基地面積不能超過150平公尺，那麼一貴家的改建房在世岱最多只能佔150平公尺，絕對不能佔200平公尺的面積。

我是貴州人，請問貴州省有沒有這個政策。

貴州省土洞地管理條例 第三十條 農村村民建房用地配額（含原宅基地面積和配套用地）為：（1）城市郊區、水壩區：每戶不超過130平方公尺; （2）丘陵地區：

每戶不得超過170平方公尺; （3）山牧區：每戶不超過200平方公尺。 在鄉鎮土地利用總體規劃確定的村鎮規劃範圍內，願意放棄可以復耕的宅基地，搬到荒山荒地建房的，可以增加規定的土地使用配額60%至80%

幫助您找到上述資訊。

希望對你有所幫助。

是的，您需要編寫乙個重塑應用程式。

它可以拆除和重建，但有相應的限制。 農村宅基地屬於集體，即歸國家所有，村民只有宅基地的使用權，當上面的房屋破舊時，可以向村委會申請改造和改造農村老房子，破舊房屋也受到國家政策的優惠待遇，根據改造面積的大小也會給予相應的補貼， 但每個地方的政策都不一樣，所以在重建之前最好諮詢當地的村委會。

將改造房屋的土地面積、建築面積等資料寫入改造申請書，經村委會簽字批准後報審批。 根據《土地管理法》，乙個農戶只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 村民在建造住宅時，應符合當地土地利用總體規劃，盡可能在原有宅基地範圍內進行改造。

如果實測面積超過規定標準，施工完成後，會有專人上門檢查，如果實際施工面積和樓層面積數量不符合報告的資料，則視為違章施工。

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條：

未經批准或者以騙取批准的手段，非法占用土地的，由縣級以上人民土地行政主管部門責令返還非法占用的土地，違反土地利用總體規劃，將農用地變更為建設用地。

在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施，應當限期拆除，恢復土地原有狀態，符合土地總體使用規劃的，沒收非法占用土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款。

對非法占用土地的單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分; 構成犯罪的，依法追究刑事責任。 超過核定占用土地數量的，超額占用土地，按非法占用土地處罰。

以上內容參考：百科全書——《中華人民共和國土地管理法》。

農村地區的老房子可以拆除和重建。

1、農村有些老房子久沒住，可能會變成老房子或者危險房，對於這種房子，如果繼續住下去，會帶來一定的安全隱患，所以農民可以把房子拆了，改建起來，這樣生活條件就可以了。

2、但是老房子需要拆改，需要先向當地村委會提出申請，然後村委會再向鄉土住建部門提出申請，審批成功後方可重建。 只要拿到批准檔案，蓋新房就合理了。 但是，新建房屋的面積不應超過規定的範圍，並且還應注意，房屋不能建在耕地上，應遵循每戶一戶的原則。

3、國家也比較關心破舊房屋的改造或老房子的改造，也會從國家獲得一定數額的補貼資金。

4、但值得注意的是，即使農村的一些房屋變成陳舊或破舊的房屋，也無法拆除和重建。 比如家裡都搬出鄉了，或者已經計畫拆遷了，拆了就不能再改建了，等批准就打回去。

棚戶區裝修房可以買嗎

棚戶區裝修的房屋可以購買，但前提是需要申請房產證才能正常掛牌交易。 棚戶區改造房屋也屬於安置房的一種，一般需要在5年後繳納相關稅款，才能獲得產權證。 沒有地契，房屋之間的交易不受法律保護。

對於無法轉讓的房屋，中間容易引起相關的財務糾紛，因此建議謹慎購買。

辦理農村宅基地改造手續的流程：

1、原宅基地與現宅基地使用者共同向村民委員會提出申請;

2、村委會向國土資源研究所提出申請;

三、國土資源研究所地籍調查，或國土局地籍調查，公示15天。

宅基地可以轉讓，但必須滿足條件：買賣雙方均為村里村民; 買方家中沒有宅基地，符合建房條件。

法律依據。 《土地管理法》第62條。

農村村民每戶只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 在人均土地面積小，無法保證一戶人家有宅基地的地區，縣級人民可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，採取措施，確保農村村民有地方居住，符合各省規定的標準。 自治區、直轄市。