農村地區違章建築不再拆除，部分農村地區違章建築不再拆除

你好，先是讓農民拆除違章建築，然後國家會給一定的補償。

二是對非法建造的建築物徵稅，以勸說農民不要擴大規模。

由於特殊情況，如果拆不掉，不需要暫時拆，可以等到土地確定後再拆，如果拆不掉就不拆，就不需要拆了，重建房子後，就需要減少住戶面積。 依法批准的非農村集體建造房屋，也可以暫予拆除，無需繳納罰款，違章建築為農民唯一住房的，不得拆除，違法建築面積不超過當地規定。

《土地管理法》第七十五條規定，違反本法規定，擅自占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、開採、採土、採土、破壞種植條件，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽鹼化的， 縣級以上自然資源主管部門、農業農村主管部門應當依職責責令限期改正、整頓，也可以處以罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十八條規定，農村村民未經批准或者以騙取批准的方式非法占用土地建房的，縣級以上人民政府農業農村主管部門應當責令歸還違法占用的土地，並在限期內拆除違法占用土地上新建的房屋。 超過省、自治區、直轄市規定的標準的，超額占用土地，按非法占用土地處罰。

國家法律明確規定，對農民的土地有一定的限制，不能超過這個範圍。

農村幅員遼闊，人煙稀少，管理鬆懈，不能隨意擴大土地。 不能讓土地成為常態。 土地所有權確認是一種趨勢。

所以，房子不是我們任何人都可以建造的東西，只要我們想。 要通過法律渠道和法律程式規範自己的行為，學習法律，不要執著於做違法的荒謬事情。

法律依據

土地管理法

1987年1月1日以前建成的老農村民房不是違法建築，因此不會被拆除。

此外，還有以下違章建築不予拆除的情形：

1、部分拆除影響建築物或構築物主體結構的安全，或整體拆除影響相鄰建築物或構築物主體結構的安全。

2、現有拆除的技術條件和地理環境不能拆除。

3、拆遷對社會公共利益造成重大損害或者其他嚴重後果的。

法律分析：三類違法建築不能拆除：

1.部分拆除影響建築物構築物主體結構安全，或整體拆除影響相鄰建築物構築物主體結構安全;

2.現有的拆除技術條件和地理環境無法進行;

3.拆遷會造成重大社會利益損害或者其他嚴重後果。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 以欺騙手段非法占有土地，未經批准或者經準備明確說明的人以欺騙手段取得批准的，縣級以上人民自然資源主管部門應當責令歸還違法占用的土地， 違反土地總體利用規劃擅自將農業用地改為建設用地的，對非法占用土地上新建的建築物等設施，應當限期拆除，恢復原狀。沒收在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施，可以處以罰款;對非法占用土地的單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處罰; 構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律分析：對於農村地區的違法建築，可以在一定期限內拆除，如果拒絕自行拆除，縣級將依法強制拆除或向法院申請強制拆除。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出限期責令停工或者拆除的決定後，當事人未限期停止建設或者不拆除的， 建設專案所在縣級以上地方人民可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

1、農村哪些違法建築不能拆除。

1、農村地區不能拆除的違章建築如下：

1）不影響他人生命的小規模違章建築;

2）農民擁有多個宅基地，總面積不超過乙個宅基地的標準，不需要拆除;

3）農民唯一的住所。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條。

依照本法規定，責令在規定期限內拆除非法占用土地上新建的建築物等設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除; 如果施工繼續進行，作出處罰決定的機關有權停止施工。 建設單位或者個人對限期拆除行政處罰決定不服的，可以自收到限期拆除決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟; 期限屆滿不起訴、不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法向人民法院申請強制執行，費用由違法者承擔。

2. 認定違章建築的標準是什麼？

認定違章建築的標準如下：

（一）未經申請或者申請批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建造的建築物;

2.擅自建造的建築物變更建設專案規劃許可證的規定;

（三）擅自建造改變用途性質的建築物;

4.擅自將臨時建築設定為永久性建築。

農村建設違規拆除過程：

（一）行政機關應當經調查取證，確認為違法建築;

（二）發布責令停止違法行為的通知;

（三）違章建築商拒不拆除的，行政機關應當在作出處罰決定前向其發出行政處罰通知書;

4、發布違章拆除岩石施工通知書後，發出強制拆除違章建築通知書;

5、限期向法院提起上訴，限期發出自拆通知書;

6、期滿後，應當依法進行強制拆遷。

1、農村非法土地上建的房屋必須強行拆除嗎？

在農村地區非法占用土地建造房屋的，可以強制拆除。 農村違法建築強制拆除，應當具備下列條件：（一）鄉鎮應當出具停工或者限期改正的行政決定書; 2、當事人未對上述行政決定申請行政復議，也未提起行政訴訟; （三）當事人未按照上述行政決定限期改正違法行為的。

在符合上述條件的情況下，鄉鎮**機關有權強制拆除黨方建造的違章建築。

2、房子修好後會拆嗎？

非法房屋修復後仍將拆除。 違章建築不依法，城鄉規劃主管部門作出責令限期停止、拆除的，當事人不限期停止或者不拆除的，建設專案所在地縣級以上地方人民可以責令有關部門採取措施如封存施工現場、強制拆除等。

3、哪個部門可以強行拆毀違法房屋？

一般情況下，違章房屋由縣級以上人民行政主管部門拆除，國土資源管理局有權對違法建築進行調查處理，同時也可以行使土地使用權。 對違法建築，首先應當發出專項通知，責令其改建、停止施工，但應當注意，強制拆建的執行必須由人民法院強制執行。 進行強制拆遷也要走很多程式，敗訴需要提交相關材料，也要向人民群眾提出相關申請，人民群眾先進行現場扣押，再由人民法院核實具體情況，實施強制拆遷。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條。

建設單位或者個人有下列行為之一的，由市、縣城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以處臨時建設工程費用一倍以下的罰款

1）未經批准擅自臨時施工;

2）未按照批准的內容進行臨時施工的;

（三）臨時建築物、構築物不得超過核定期限拆除。