一般來說，房子交房後需要多長時間才能拿到房產證

一般情況下，房屋交房後30天內即可拿到房產證。 購房者應當向縣級以上地方人民**房地產管理部門提交身份證、戶口簿、購房合同，房地產管理部門應當自受理之日起30日內完成登記申請。

法律依據]《不動產登記暫行條例》第二十條。

不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

《城市房地產管理法》第六十一條。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

交房後申請房產證的時間可分為3種不同的情況。

1、買方與開發商簽訂的合同（商品房買賣合同）約定了期限，一般在交付後365個工作日內。

2、如無約定，如在簽訂房屋買賣合同時房屋已完工，產權證自合同簽訂之日起90天內完成。

3、如在簽訂買房合同時房屋未完工，產權證將在房屋交付後90天完成。 根據建設部《城鎮住房權屬登記管理辦法》的有關規定，對於新建房屋，應當在房屋竣工後三個月內申請房屋所有權初始登記，買賣雙方應當在30日內申請轉讓登記。

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大多數購房者在支付了房屋或首付後，最關心的是什麼時候能把房子交房，而在交房後，他們最關心的是什麼時候能拿到房產證。

1、交房後多久拿到房產證。

一般新購置的商品房在交割後90天左右即可拿到房產證，最遲在交割後一年內即可拿到房產證。 現在房產證是由開發商辦理或由開發商協助辦理的，如果開發商破產或資金鏈出現問題等，會影響房產證處理時間，或者暫時無法辦理，那麼拿到房產證就需要更多的時間了。

二、房屋交割要注意什麼。

1.財產移交。

在交房的同時，要進行物業管理的交接，詢問物業管理費的支付期限，詢問水管、電路、煤氣、供暖設施等是否暢通，這些問題在交房前必須進行核實確認。 如果出現水路不接、電路不接等問題，對日常生活的影響會很大。

2.驗房。 如果購房者沒有驗房經驗，一定要請專業的驗房師仔細檢查房屋的狀況，因為房子的質量非常關鍵。 您應該跟隨驗房師到現場檢查，以便您對房屋的狀況有更直觀的了解。

特別是如果有家具和家電的禮物，就要好好檢查一下。

小結：以上就是一般交房後多久拿到房產證的介紹，通常房子拿到鑰匙並正式交房後90天才能拿到房產證，因為相關法律規定房子必須在房源交房後90天內辦理房產登記手續， 希望分享的內容能給大家一些參考。

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法律分析：交房後大約需要3個月才能拿到房產證。 房產轉讓合同簽訂後90日內，房產轉讓當事人持房產權屬證明、當事人法律證明、轉讓合同等檔案向房產所在地房產管理部門提出申請，房產管理部門對所提供的檔案進行審核，符合條件的，出具房產權屬證書。

法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：

1）房地產轉讓雙方簽訂書面轉讓合同;

2）房地產轉讓合同簽訂後90日內，房地產轉讓各方應持房地產權屬證明、當事人法律證明、轉讓合同等相關檔案向房地產所在地房地產管理部門提出申請，並申報交易**;

c）房地產管理部門提供的相關檔案進行審核，並在7日內對是否受理申請作出書面答覆，7日內未作出書面答覆的，視為同意接受;

4）房地產管理部門對申報的交易**進行核實，並根據需要對轉讓的房地產進行現場調查評估;

（五）不動產轉讓當事人應當按照規定繳納相關稅費;

6）房地產管理部門辦理房屋所有權登記手續，出具房地產所有權證。

房屋交付後90日內，可取得房產證，並按合同執行。 房屋尚未完工的，應當自房屋交付之日起90日內辦理房產產權證; 房屋已竣工的，應當自房屋合同訂立之日起90日內辦理房產產權證。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條。

房地產開發企業在交付商品房前，應當委託具有房地產測繪資質的單位按專案開展測繪工作，測繪結果報房地產行政主管部門審批房屋權屬登記。 房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向住房所在地房地產行政主管部門報送辦理房屋所有權登記所需的資料。 房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

《民法典》第577條。

一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。