如果在沒有房地產證的情況下在農村地區建造房屋，建造是否違法？

農村裝修房屋需向村委會申請，報鄉鎮人民農業農村管理部門，經鄉人民批准。 房屋完工後，您可以在房地產登記處申請房地產登記證。 有人擋住你的門是違法的，你應該去當地派出所處理。

如果你在沒有房產證的情況下在農村地區蓋房，被認為是違法和無序的，如果你有房產證，你就可以蓋房子。

您好，很高興您的問題，在農村蓋房子有宅基地證，而且沒有房產證，這不算違章建築，只要拿到宅基地證，那麼這是普通的房子，不是違章建房。

農村房屋需要經過當地規劃建設局的批准才能建造，否則就是違法房屋，與不申請房地產證無關。

在農村，如果蓋房子沒有房產證，當然是違法的。 但如果普通人不舉報，他們就不會被管理，不像在城市，那裡控制得更嚴格。

農村房屋的改造和維修沒有房地產證書，但原宅基地必須有審批手續，如果沒有，就是違法亂建。 門前有正式的手續，規定幾公尺屬於使用權的所有者。 惡意堵門的，可以向公安部門舉報申訴。

沒有房產證建房違法嗎？ 一般來說，如果你沒有房地產證書，那就是違章建築，如果你沒有房地產證書，那就是違章建築。

在農村地區建房，只有在徵得鄉鎮許可並給您宅基地面積後才能建房，否則視為違法亂建。

如果老房子的裝修是在你的住房基地上，老房子也必須有房地產證書，如果沒有證書，建造也是違法的，是不允許建造的。

在農村蓋房子，絕對沒有房產證。 農村住房必須通過集體同意建造，並為您劃定基礎，並有記錄。 當你這麼說時，你肯定沒有畫出基礎。 應該說這是非法的。

農村沒有房產證，只有村登記證，沒有村登記證就算違章建築。

城改房的房產證是否屬於違法亂建？ 如果你不在農村蓋房子，只要手續批准，就可以辦房子，辦房子的手續，如果你蓋房子，拿到房產證，就不算違法。

宅基地需要批准農村住房，未經批准的為違法亂建。

只有本村的村民才能申請宅基地建房，而且必須符合每戶一套房的政策，面積不能超標。

如果在沒有房地產證的情況下在農村地區建造房屋，建造是否違法？ 如果建在自己的宅基地上，不算非法軟體，可以去重新申請房產證。

晚上好。 顯然，這是非法的，任何公民或實體都不能侵犯他人的住宅和個人自由。

根據這項法律，眾所周知，他們違反了法律。

1、如果沒有房地產證件，不屬於違法亂建。

2、違規亂建是指未經批准或者經批准擅自建造房屋，但施工地點、面積和審批不一致的。

根據《土地管理法》的有關規定，農民建房的審批程式為：農民向農村集體經濟組織或者村民委員會提出申請，經村民委員會或者村民代表大會討論批准後，由鄉（鎮）人民審核，報縣級人民批准; 其中，涉及占用農地的，應當依法辦理農地轉換審批手續。

具體處理：農村村民在村、集鎮規劃區內建房，應當先向村民委員會提出建房申請，經村民大會討論通過後，按照下列審批程式辦理：

一）需要使用耕地的，經鄉鎮人民審查，市建設局審查同意並出具選址意見，依照《土地管理法》向市國土資源局申請用地，經市人民局批准，由市國土資源局劃撥土地;

2）使用原宅基地、村內空地等土地，由鄉鎮人民按村、鎮規劃和土地利用規劃審核批准。

城鎮非農業居民在村、集鎮規劃區內需要使用集體所有土地建造房屋的，應當經本單位或者居民委員會同意，按照前款第（一）項規定的審批程式辦理。

返村、集鎮定居的職工、退伍軍人、離退休幹部，以及返鄉定居的僑、港澳台同胞，需要在村、集鎮規劃區內用集體所有土地建房， 應當辦理本條第一款第（一）項規定的審批程式。

農村不都是這樣嗎，有宅基地證明。

不一定。 我們都知道，《土地管理法》在很久以前就沒有那麼嚴格，很多農家都是無證的，大部分農民的宅基地都採用了非常簡單的審批手續，往往是宅基地。

沒有產權證的農村房屋不一定是非法建造的; 農村的房子基本沒有房產證，一般農村土地只要仔細徵得村委會同意，也籤了審批程式，就可以建，但這也是合法的。 我們都知道，《土地管理法》在很久以前並沒有那麼嚴格，很多農家都是無證的，大部分農民的宅基地都經過非常簡單的審批程式。 但現在由於國家對農村的大力發展，搬遷的情況越來越多，很多無證建築給很多人帶來了麻煩。

但是，那些經過簡單審批的房屋也應該是合法建築，而這些房屋由於歷史原因而沒有證件，無論如何都不能被認定為非法建築，這是合理的。 違章建築一般包括以下情形：

1、無申請或申請未獲批准;

2.未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建造的建築物;

（三）雖已取得建設專案規劃許可，但未按照批准的用途範圍和性質建造的建築物;

4、擅自將臨時建築改建為永久性建築。

延伸資料：綜上所述，有房產證一般是合法的，但這只針對城鎮，如果農村房沒有這樣的證件，不一定是違法的，也不一定是違法的，但前提是必須得到村委會的認可才能合法， 所以市區不同，違章施工方式也會不同。

法律依據：《土地管理法》第四條規定，國家實行土地使用管理制度。 國家制定土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地劃分為農業用地、建設用地和閒置用地。

法律分析：否。 未經國土主管部門批准，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建造的建築物和附屬設施，應當認定為違反土地管理法規定，非法占用; 非法占用土地上的建築物將被認定為非法建築物。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 土地所有權、使用權依法發生變更的，依法轉讓地上建築物、構築物等附著物取得土地。

使用權出讓的，必須向縣級以上土地**人民土地行政主管部門申請土地變更登記。

農村地區沒有地契的房屋不一定是非法建築。 農村房屋可申請房產證; 要申請房產證，必須有宅基地使用證，按照相關規定建造的房屋可以依法辦理房權證; 但是，農村很多老房子，由於種種原因，連宅基地使用證都沒有，更沒有申請過房產證，所以沒有申領過房產證，無法確定是違章建築。 未經國土主管部門批准，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建造的建築物和附屬設施，應當認定為違反土地管理法規定，非法占用; 非法占用土地上的建築物將被認定為非法建築物。

農村房沒有房產證怎麼辦，要及時處理。 辦理農村住房房產證的流程如下： （一）申請人提交下列材料申請：

2）驗收，提交辦理農村房產證所需材料後，工作人員受理;（三）公告; （4）審查; （5）費用; （六）登記在冊; （7）頒發童納齋證明。 辦理農村房屋、宅基地房產證的流程非常簡單，一般情況下可以按照工作人員的指示辦理。 根據有關法律法規規定，不動產權的設定、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。 法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條; 國家實行土地使用管制制度。 國家制定土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地劃分為農業用地、地方建設用地和閒置用地。

嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行專項保護。 前款所稱農業用地，是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田用水地、水產養殖水面等; 建設用地是指用於建造建築物構築物的土地，包括城鄉居民住宅和公共設施、工礦用地、交通水利設施、旅遊用地、軍事設施等; 閒置用地是指除農業用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地使用總體規劃確定的用途使用土地。