94年的契約現在有效嗎？

從法律理論的角度來看，它應該是有效的，即使後者有新的規定，但不影響前置房地產證書的法律效力。

當然有效！ 不管房產證的年限多少，只要通過正規渠道辦，肯定是有效的。

當然可以。

地契的有效性：

1.住宅用地70年。

2. 50年的工業用地。

3、40年商業、旅遊、娛樂用地。

4、教育、科技、文化衛生、體育用地50年。

5. 50年用於綜合或其他土地使用。

法律依據]《中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例》第十二條 第十二條 土地使用權轉讓的最長期限，按下列目的確定：

1）居住用地70年;

2）50年的工業用地;

3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;

4）商業、旅遊、娛樂用地40年;

5）綜合或其他土地利用的50年。

您好，地契一般不會過期，94年地契現在可以正常使用，有效期。

當然，這是有效的，你的房產證已經掛了幾十年了，所以當然是有效的。

地契是為了證明房屋的所有者，94年的地契是國家正式頒發的財產地契，仍然有效。

答：地契現在有效！ 2、農村房屋產權證的含義與城鎮房屋不同。 農村房屋建在集體土地上，土地所有者是集體經濟組織，因為你是集體經濟組織的成員，所以免費獲得了土地使用權，禁止買賣、抵押房屋; 該市的房屋是國有的。

2014-07-01 作者： Congnaner 2.

90年代的房地產證書如果不補發，還有效嗎？

2020-01-23 作者： cn ggquplabgf 12 1

現在簽發的房地產證書是否仍然有效？

問：現在簽發的房地產證書是否仍然有效？

答：房地產產權證的出具遵循“不變不換”的原則，只要房屋產權沒有變，就不需要更換新的產權證，原證繼續有效。 1、不動產權屬證明書是權利人享有不動產權利的證明。

樣式包括《不動產登記簿》、《不動產證》、《不動產登記證》等。 其中，沒有。

2017-11-15 作者： Teobac 4 2

已有94年歷史的房地產契約不應續簽。

答：不，你沒有。 國家對新的地契沒有要求。 如果去的時候有人要求你換身份證，請務必小心**以此為藉口騙你錢。

2014-07-22 作者： kun000000000000 5 1

用新的房地產證書替換舊的房地產證書還有用嗎？

答：舊房產證換新證還有用嗎 在山東農村老家，80年代的房證在90年代換成了新證，改了名字，請問，80年代的證還有效嗎，舊證上的人是否還有處置舊房的權利。

2021-07-29 作者： 寧音 1994 7.

舊的地契是否有效。

答：尊敬的律師：您好？

我們有幾個問題想諮詢，請幫忙！ 我家的老房子是四合院花園，那時候我們一直以為爺爺和鄰居爸爸平分房，也就是一人半，幾十年過去了，一直很平。 現在，鄰居們想強迫我們改變過道（他們的房子要離開我們了。

2013-10-12 作者： 邂逅ttjw16 1.

地契有到期日嗎？

問：產權證的有效期確實是70年，物權法即將生效，物權法規定私有財產受法律保護。

答：房產證的有效期確實是70年，而且物權法即將生效，物權法規定私有財產受法律保護，所以即使以後房產證的有效期到期，根據物權法，房子可能還是屬於你的。 一般而言，以租賃等市場化方式取得的土地上建造的住宅專案的期限為70年; 40年的從業經驗;

有地契。 四十年土地使用權住房是純商品房，類似於商店。

這種型別的住房有單獨的正式地契、地契、稅契和地契。

該術語是使用房屋土地的權利。 產權在你買房、房子建成後很長一段時間內都是你的。

有產權，可以上市交易，可以轉讓的可以買賣。

所謂十年，不是指房屋的產權，而是指土地使用權的期限，根據性質等有不同的年份。

這所房子已經有70年了。 無論多少年，都可以確認交易可以轉讓，在購買前確認房屋的性質，然後根據土地使用權的年限考慮是否划算。

法律分析：在現行房地產許可制度下，從城鄉到農村，有集體土地所有權證、集體土地使用證、國有土地使用證、其他土地使用權證、房屋權屬證、農村房屋權屬證、其他房屋權屬證、房屋共有權證等8種證。今後，人們買房後不需要申請已經使用了多年的房產證和土地證，而只需要申請房產所有權證。

同時，只要沒有交易，現有的房地產證書和土地證書將繼續有效，無需更新證書。 根據規定，自《不動產登記暫行條例》施行之日起，新的不動產權屬證書自生效之日起施行。 國土部還對現有的產權和土地證書作了解釋。

不動產登記機關只有在引入新的不動產登記證後，才能停止使用原有的不動產登記簿、權屬證明和登記證表格。 新房產登記證出台後，原依法製作並記錄登記內容的土地登記證、戶籍證、戶籍簿等賬簿繼續有效。 據國土部介紹，房地產機構應遵循“不變不換”的原則，各地不得強迫當事人更換房產證和登記證，不得增加企業和公眾的負擔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

第二百一十一條 申請登記的當事人應當根據不同的登記事項提供不動產的權屬證明和邊界位址、面積等必要材料。

總結。 你好！ 地契是永久性的。 簡單來說，房地產證書沒有有效期; 即使您將來想續訂新證書，也只能將其替換為舊證書。 因此，2004 年和 1984 年的地契都是有效的。

你好！ 地契是持久的。 簡單來說，房地產證書沒有有效期; 即使您將來想續訂新證書，也只能將其替換為舊證書。 因此，無論是2004年還是1984年，房產部分的退貨證明都是有效的。

如果想知道房產證的有效期，其實可以看一下房產證，裡面有居住地禪意說明的有效期，一般在70年左右，所以也可以了解一下，房產證的有效期是70年。

我當時買房的時候沒有轉讓所有權，已經快20年了，現在我想轉讓所有權。

你好！ 現在可以處理轉移了。 手裡應該有房子的產權證，買賣雙方只要房產證附上各自的身份證，就可以到房管局辦理過戶手續。

大致成本。

現在的轉讓成本比當年高很多，比如一套價值120萬元左右的房子，就需要2萬元左右。

總結。 您好，很高興為您回答，93年房地產證書無需證書即可有效，1。其實房子的產權是沒有時間限制的，因為房子是個人財產，只要房子不拆，產權就是永久的;2.土地有使用壽命。 因為中國規定土地歸國家所有，我們買房的時候，就是買地的使用權。

93歲的房產證有效嗎，沒有房證。

您好，很高興為您解答，93歲的房產證是有效的陸大民無房證，1.其實房子的產權是沒有時間限制的，因為房子是個人財產，只要房子不拆，產權就是永久的;2.土地有使用壽命。 因為中國規定土地歸國家所有，我們買房的時候，就是買地的使用權。

你做得很好！ 你能詳細說明一下嗎？

3、既然土地有使用權，如果土地使用權屆滿，房屋沒有被拆除，要想繼續使用土地，必須向國家繳納土地使用費; 4、房屋在土地使用權觸及土地使用權之前被拆除的，國家將予以補償，包括建築補償金和土地補償金; 如果房屋在土地使用權屆滿後被拆除，國家也會給予補償，但補償僅包括對建築物的補償，沒有土地補償; 5、我國規定純住宅用地期限為70年; 商業和住宅建築為50年; 經營40年。

93歲的房產證有效嗎，沒有房證。

親愛的，您好，我很高興為您回答，93年房地產證書無需證書即可有效，1。其實房子的產權是沒有時間限制的，因為房子是個人財產，只要房子不拆，產權就是永久的;2.土地有使用壽命。 因為中國規定土地歸國家所有，所以我們買房的時候，就是買橋上土地的使用權。 3、既然土地有使用權，如果土地使用權屆滿，房屋沒有被拆除，要想繼續使用土地，必須向國家繳納土地使用費; 4、房屋在土地使用權屆滿前被拆除的，國家將白費賠償金，包括建築補償金和土地補償金; 如果房屋在土地使用權屆滿後被拆除，國家也會給予補償，但補償僅包括對建築物盲物的補償，沒有土地補償; 5、我國規定純住宅用地期限為70年; 商業和住宅建築為50年; 經營40年。

總結。 您好，親愛的，1992 年的房地產證書仍然有效嗎：1992 年的房地產證書有效。

新房產登記證實施後，舊土地證和不動產證仍然有效，不會受到任何影響。

1992年的地契仍然有效嗎？

您好，親愛的，1992 年的房地產證書仍然有效嗎：1992 年的房地產證書有效。 新房產登記證實施後，舊土地證和不動產證仍然有效，不會受到任何影響。

如果想換證或主動申請補證，可以去地產局用現在的房產證換舊證。