多少平公尺的自建房屬於違章建築

1、沒有規定每戶多少平方公尺是違章建築，只要有規劃許可證或按照規劃許可證的要求施工，就是合法的，不是違法的。

2、否則，根據不同情況，限期拆除等行政處罰。 違章建築，是指違反法律規定建造的建築物、構築物和其他工程設施; “違反規劃的違章施工”，是指違反規劃管理法律、法規的規定，建造的建築物、構築物和其他工程設施。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條。

一般來說，超過120平方公尺被認為是違章建築。

農村每戶宅基地標準面積為80至120平方公尺，擬建房屋面積不得超過宅基地面積。 如果房屋是用耕地建造的，總面積不能超過130平方公尺。 房屋總面積不應超過210平方公尺。

建築物不能超過三層，總面積不能超過360平方公尺。 聯排別墅不能超過四層，總面積不能超過450平方公尺。

對於3人或以下的家庭，建築面積不能超過80平方公尺。 對於3人以上的家庭，每增加1人，建築面積可增加20平方公尺。 獨生子女家庭可增加20平方公尺的房屋面積。

《鄉村、集鎮規劃建設管理條例》第十八條 村民在鄉村、集鎮規劃區內建房的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民大會討論批准， 按照下列審批程式辦理：

（一）需要使用耕地的，由鄉鎮級人民**審查，縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見，依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**土地管理部門批准，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地;

2）原有宅基地、村內空地等用地的使用，應當按照村、集鎮規劃和土地利用規劃，經鄉級人民批准。

城鎮非農業居民在村、集鎮規劃區內需要使用集體所有土地建造房屋的，應當經本單位或者居民委員會同意，按照前款第（一）項規定的審批程式辦理。

返村、集鎮定居的職工、退伍軍人、離退休幹部，以及返鄉定居的僑、港澳台同胞，需要在村、集鎮規劃區內用集體所有土地建房， 應當辦理本條第一款第（一）項規定的審批程式。

農村村民新建房屋宅基地用地面積標準：

1）在郊區、農村集鎮和圩田地區，每串鉛戶的過磨面積不得超過160平方公尺;

2）在淮北平原地區，每戶不得超過220平方公尺;

3）山區、丘陵地區，每戶不得超過160平方公尺;建在荒山荒地上的，每戶不得超過300平方公尺。

農村房屋被罰款120平方公尺以上。 在國家關於農村房屋超額面積的規定中，一是對超佔宅基地的處罰，二是對非法占用耕地的處罰，即對一戶多房情況的處罰。 1、在新一輪土地確認中，原則上不確認超佔部分的落實，宅基地的超額部分不是農民，應在確認證書上註明說明。

目前，部分地區需要對超面積宅基地實行徵稅形式（**規定以120平方公尺以下為標準），即超過宅基地的農民部分繳納稅款，繳納費用的數額取決於當地政策， 經濟和當地支付標準的具體情況。

2、對非法占用耕地的處罰 隨著社會城鎮化的加速，農業用地自然會越來越少，但農業是社會發展的物質基礎，必須重視減少或分配耕地的現象，因此國家新開通了守護18億畝耕地的紅線， 而農戶占用多於得到的現象，張勇，農用地用於非農建設，這是對建房的農民的相應經濟懲罰，即需要繳納耕地占用稅。3.多戶處罰規定我國實行一戶一戶宅基地制度，但在某些地區，不排除存在多戶的情況，對於這種情況，國家目前處理的是農民不權，所以宅基地部分的超額， 如果土地被徵用，無法獲得拆遷補償，將來多餘的宅基地也可能被處理。

法律分析：無論農村宅基地超出多少，超出的部分都視為違章建築，只能在宅基地證規定的面積內建造住宅樓。 如果存在超標的，涉嫌未經批准非法占用土地，還違反土地管理法律法規的，由縣級以上人民土地行政主管部門處理。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 乙個村民家庭只能擁有一塊宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

總結。 根據《農村集體建設用地管理辦法》的規定，農村集體建設用地建設規模應當符合土地利用總體規劃和年度規劃，建設面積不得超過規劃利用的實際需要和集體經濟承載能力; 原則上，單棟建築面積不得超過300平方公尺。《廣東省農村土地使用管理條例》規定了農村居民居住地建設規模，其中單棟或連體建築總面積不得超過300平方公尺，且不得超過建設用地面積的50%。

根據《農村集體建設用地管理辦法》的規定，農村集體建設用地建設規模應當符合國土局總體規劃和年度規劃，建設面積不得超過集體襪計畫使用的實際需要和經濟承載能力; 原則上，單棟建築面積不得超過300平方公尺。《廣東省農村土地使用管理條例》規定了農村居民居住地建設規模，其中單棟或連體建築總面積不得超過300平方公尺，且不得超過建設用地面積的50%。

根據上述規定，如果單棟建築面積超過300平方公尺，或超過建築面積的50%，將被視為違章建築。 但具體情況需要根據當地相關法規進行判斷和處理。 因此，在農村地區建房時，要遵守租賃國的地方法規和政策，確保房屋按照相關法律法規的要求建造，避免違章建房的風險。

您好，親愛的，一般來說，在50平方公尺以上的農村地區建房被認為是違法的。 法律分析：根據《中華人民共和國建築法》第十六條規定，農村建造的住宅建築面積不得超過50平方公尺。

根據《中華人民共和國建設法》第七十六條的規定，任何單位或者個人未經許可擅自進行施工的，處責令拆除、改正或者行政拘留等行政處罰。 50平方公尺以上的建築物，由於沒有經過合法的施工手續，沒有取得施工許可證，一般都屬於違法建築，因此會受到相應的行政處罰。