如果您的地契上有額外的人名，您是否需要支付更多的稅款？

如果兩個人名下沒有房子，就不需要多交，按照房屋的最後交易期和購買者名下的房產單位數量徵收納稅標準。

婚前房產當事人在婚前房產上加上自己的名字，必須納稅，婚前房產證中的婚前房產應是指法律意義上的婚前房產，即結婚證之前。 如果房屋是婚前一方購買的，婚後，配偶的名字也想被新增為房屋的共同所有人，那麼就需要走房地產交易的手續，即通過轉讓或贈與二手房，在這種情況下，新增姓名的人必須繳納1%至4%不等的契稅。

房產證原所有人應按房產價值的50%繳納1%的個人所得稅; 在財產所有權證上繳納兩年以下的營業稅; 製作費80元，貼紙費5個月，繪圖費25元; 印花稅為5/10,000。 同時，營業稅、所得稅、契稅等的徵收基數，按交易部分的評估價值徵收。

對於房產證上一方夫妻的姓名，加上另一方姓名，夫妻雙方只需同時在場，攜帶身份證、戶口簿、結婚證和房產證，即可在房產證上加上另一方姓名， 並且只需支付80元的報名費，5元的貼紙費，25元的抽獎費，不需要繳納任何稅款。10個工作天後，前往房屋委員會大廳領取新的地契。

一般情況下，房產契據上可以寫上三個人的名字，多了就給錢多了。

房地產契約是以個人的名義寫的，沒有額外的稅。

法律分析：在申請房產證時，只要兩個人名下都沒有房子，就不需要通過寫兩個人的名字來交更多的稅。 如果你是買房的夫妻，只寫乙個名字就夠了，不需要全部寫。

房產證完成後，如果要新增房產證，就屬於轉讓，每次都要交稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵管管理法》第四條 第四條 法律、行政法規規定的納稅義務單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定代扣代繳、代收代繳稅款的單位和個人為扣繳義務人。 納稅人和扣繳義務人必須按照法律、行政法規的規定繳納、代扣代繳、代繳稅款。

法律分析：婚前，房產一方在加上自己的名字時必須納稅，婚前房產證中的婚前應是指法律意義上的婚前，即領取結婚證之前。 婚後，一方房產無需繳納稅款，對於房產證上一方夫妻的姓名，想要新增另一方姓名，夫妻雙方只需同時在場，憑身份證、戶口簿、 結婚證和房產證，可以在房產證上加上對方的名字，只需要支付80元的掛號費、5元的貼紙費、25元的繪圖費，不需要繳納任何稅款。

孝。 法律依據：《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》 第五百零二條 人民法院需要辦理產權證書、執照轉讓手續的，如房地產證書、土地證書、林權證書、專利證書、商標證書、 車輛、船舶許可證等，在執行過程中，可以依照民事訴訟法第二百五十一條的規定處理。

法律規定，在婚姻關係存續期間，夫妻一方原擁有的房屋和土地的所有權受到孫森的干擾，變更為夫妻共同所有制的，免徵契約遞延畝稅。 如果將名稱新增到其他關係中，則需要支付契稅。

希望我的回答對您有所幫助。

問題。 可以在房地產契約上新增相關姐妹的名字嗎？

有血緣關係的姐妹需要納稅嗎？

乙個人和幾個姐妹買房和交稅有什麼區別？

不可以，房產銷毀證上可以加直系親屬的名字，虛擬大廳裡可以加兄弟姐妹的名字，但是房簿上的名字不是小事，牽扯到藏在屋子裡的房子的所有權，所以要小心。

問題。 它是共同擁有的。

直系親屬或夫妻在房產證上加減姓名無需納稅，只需支付生產成本即可。

問題。 各地的政策都一樣嗎？

地契還沒五年，這有什麼說法呢？

購買五年以上和五年以下的房產證的區別在於：對購買不足5年的房屋的對外銷售全額徵收營業稅，對購買5年以上（含5年）的非普通住房的對外銷售徵收營業稅，按差額徵收， 普通住房免徵營業稅;對購買不足5年的房屋，對銷售徵收1%的個人所得稅，對購買超過5年的房屋，免徵個人所得稅。

如果房屋的地契上寫著兩個人的名字，那麼在納稅方面會有一些變化。

首先需要明確的是，在個人所得稅方面，無論房屋的所有權屬於乙個人還是多人，都不會對應納稅額產生影響。

但是，當涉及到與財產相關的其他稅費時，情況就不同了。 例如，房屋的物業管理費和土地使用稅將按照房屋所有權的比例進行分攤。 如果地契上寫著兩個人的名字，那麼這些費用也會按照兩個人的比例進行分配。

此外，在房地產交易中，如果房屋的所有權由兩個人共同持有，那麼在房屋轉讓、轉讓或贈與時，可能需要按照國家有關規定繳納契稅。 在這種情況下，應繳納的契稅金額是根據各自權益的比例計算的。

總之，房屋所有權是由乙個人還是多人擁有，都會對某些稅收方面產生影響。 具體情況需要根據實際情況進行分析。 建議您諮詢相關專業人士或當地相關稅務部門的工作人員，以獲得更準確的資訊和建議。

如果房產證上寫上兩個名字，不會影響正常納稅。

二手房交易需要繳納的稅費主要包括：

契稅：一般為房價的1%

如果面積小於90平方公尺且是首套房子，可以支付1%，如果面積超過90平方公尺且小於144平方公尺，則可以支付4%）

營業稅：如果房產證年限不足5年，房產證五年後可免徵營業稅。

個人所得稅，1%（5年內唯一購房可免徵房產證） 4.交易手續費：每平方公尺3元（但一般買方需要支付雙方的交易手續費，即每平方公尺6元）。

測繪費：根據各區具體規定。

權屬登記費和取證費：一般在200元以內。