如果我還沒有做房地產證明，我可以新增我的名字嗎？

期房證明還沒做，名字不能加。 申請房產證不能隨意加減姓名，姓名必須與購房合同名稱和備案一致。 如果是婚前購買的期房，可以在婚後申請新的房產所有權證，新增配偶的名字。

除新增配偶姓名外，屬於資產轉讓，需要繳納契稅，以其他形式轉讓。

房地產契約還沒有下來，你可以加上你的名字。 原因如下：

1、房產證還未下來，加上名字屬於變更登記，變更登記完成後，可以重新申請製作房產證;

2.在房產證上加上別人的名字，其實就是在法律上增加房屋的共同所有人，從法律法規的角度來看，增加房屋共有人有三種方式，分別是房產登記、買賣房屋或房地產贈與，在房產證上加上父母的名字有贈與買房兩種方式。

1、房產證所需材料如下：

1、房屋買賣合同原件及補充合同原件;

2、商品房銷售統一發票原件;

3、原本野外測繪勘測表及房屋分層細分平面圖;

4、完稅證明;

5、身份證影印件乙份;

6、戶口簿或者戶口簿影印件;

7. 如果您已婚，您需要乙份結婚證影印件。

2、辦理房產證的流程如下：

1、申請人需連同身份證明、登記申請書等材料向當地房地產登記機構提交房產證申請書;

2、受理申請，審核材料;

3、必要時，對申請登記的不動產進行現場檢查;

4、自登記申請受理之日起30個工作日內辦理手續，並出具住房所有權證。

您好，如果房管局已經備案了，那麼你只需要借用你的女朋友和他的身份證和戶口簿到房管局加他的名字就可以了！ 這樣更好！ 如果你去貸款的銀行，借款人將一起償還貸款！

最後，您可以按照上述操作方法將自己的名字新增到產權證書中。

購買期房契據。

如果還沒有拿到，必須拿到房產證才能加名，按規定操作。

您好，如果房屋辦公室提出申請，它將不起作用。 在這段時間裡，只需將你的女朋友和他的身份證和賬本借給住房辦公室，並加上他的名字！ 這更好！

如果你去貸款銀行共同償還貸款給借款人！ 最後，您可以根據上述操作模式為您的產權證書新增乙個名稱。

您好，如果房委會已經註冊，您只需要將您的女朋友和您的身份證帳戶借給房委會即可！ 更好！ 如果你去銀行貸款給借款人一起還款！

最後，根據上述操作方法，還可以在地契上新增名稱。

您好，如果房委會已經註冊，那麼你只需要把你的女朋友和她的身份證借給房委會就行了！ 這樣更好！ 如果去貸款銀行共同還款借款人！

最後，您可以根據上述方法為屬性證書新增名稱。

房地產契約還沒有下來，你可以加上你的名字。 地契尚未下來，名稱屬於變更登記。 如果不動產的權屬狀況發生變化，需要到不動產登記中心辦理變更登記。

變更登記完成後，可以重新申請製作房地產證件。 從法律法規的角度來看，增加房屋共有人的方式有三種，分別是財產登記、買賣房屋或房地產贈與，在房產證上加上父母的名字有房屋贈與和出售兩種方式。

法律依據。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條【不動產登記機關和不動產統一登記】不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

總結。 不動產證（房屋許可證）允許買方通過交易獲得房屋的合法所有權，並可以依法行使對所購房屋的占用權、使用權、受益權和處置權。 即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法證明。

房主憑證，用於管理和使用自己的房屋。

如果我還沒有申請房地產證書，我可以新增我的名字嗎？

不動產證（房屋許可證）允許買方通過交易獲得房屋的合法所有權，並可以依法行使對所購房屋的占用權、使用權、受益權和處置權。 即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法證明。 房主憑證，用於管理和使用自己的房屋。

商朝婚後能用對方的公積金還貸嗎？

結婚後可以用對方的公積金還貸嗎？

親愛的，是的。

它是如何工作的？

詢問自定義訊息]。

法律分析：商品房買賣合同中能否加名，取決於購房階段。 具體來說，需要區分兩個階段：向**部門備案前或向**部門備案後。

合同訂立後，登記和銀行抵押仍未完成，合同尚未向**部門備案，標的尚未確定的，當事人可以終止與開發商的原合同，簽訂新的合同，並新增名稱。 如果您已經辦理了備案登記，或者已經申請了銀行抵押，則不能在商品房買賣合同中新增他人姓名。 如果此人想新增姓名怎麼辦？

房產證辦理完畢後，當事人可向當地房管部門提出申請，直接在房產證上新增相應名稱。

法律依據。

《城鎮商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售，發展商應當與購買人簽訂預售合同。 發展機構應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門、市縣人民土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。 房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步實施商品房預售合同網上登記備案。

商品房預售合同的登記備案手續可以委託第一人辦理。 委託人辦理的，應當有書面委託書。

如果抵押貸款尚未償還，則無法處理新增共有人等業務。

在不動產證上加名的法定術語是，不動產在抵押、扣押、凍結等狀態下不能變更和登記。 如今，大多數年輕人選擇拿出抵押貸款買房，商品房處於抵押狀態，只有還清貸款，解除抵押狀態後，才能處理所有權變更。 此外，即使房管局同意加名，銀行也不會同意。

如果房產證上加了配偶、子女、父母或直系血親的姓名，操作步驟不同，建議提前諮詢當地房管部門了解相關注意事項。 除了在房地產證書上新增名稱外，它還支援減少名稱。 減去房產證名，其實相當於其中一方放棄了房屋的共有權，所以在申請房產證減名時，在房產證上加名的過程是相似的，需要支付相關的手續費。

中華人民共和國城市房地產管理法

第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門提出登記申請，土地使用權證明經縣級以上地方人民土地管理部門核實後，由本級人民出具。

在依法取得的房地產開發用地上建房的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門應當核實並出具房屋權屬證書。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 經同級人民**土地管理部門核實後，由同級人民應當補發或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

第六十三條 省、自治區、直轄市人民確定由縣級以上地方人民分擔單一部門房地產管理和土地管理職責的，可以製作、頒發統一的房地產權利證書，並依照本法第六十一條的規定， 房屋所有權和房屋占用範圍內土地使用權的確認和變更，分別列入不動產權證書。

如果不做房產證，就不能加孩子的名字，老服務員補名手續的必要材料是房產證原件。 您只能等待房地產證書被處理。 此外，申請新增名稱需要向登記機關提出申請並徵得房屋所有共有人的同意。

《不動產登記條例》第十六條第一款、第二項、第三項、第五項規定，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）申請登記; 2）申請人和第一人的身份證明材料和授權委託書;3）不動產權屬證明、登記事由證明、不動產權屬證明;（五）關於他人利益的說明材料。

《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產不得慎重轉讓： （一）以轉讓方式取得土地使用權，不符合本法第三十九條規定的條件的; （二）司法機關、行政機關依法作出查封或者以其他方式限制不動產權利的裁決、決定的; （三）依法收回土地使用權; （四）未經其他共有人書面同意，共同擁有不動產的; （五）權屬爭議的; （六）未依法登記領取權屬證書的; （七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

房產證尚未出具，無法新增孩子的名字。 不動產證是房產所有權的證明，未出具房產證的房產沒有產權證，產權變更登記手續不能依法辦理。

《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列不動產：（一）以轉讓方式取得的土地使用權不符合本法第三十九條規定的條件的;（二）司法機關、行政機關依法作出查封或者以其他方式限制不動產權利的裁決、決定的; （三）依法收回土地使用權; （四）不動產共有，未經其他共有人同意的;（五）權屬爭議的; （六）未依法登記領取權屬證書的;（七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。