給房子加名字的程式是什麼？

您好，房屋名稱要求不動產業主攜帶身份證、不動產證和姓名加註人身份證到不動產所在地的不動產登記中心辦理手續。

1. 給房子加名字需要什麼程式？

1.在去房管局新增你的名字之前，必須準備幾份檔案，包括：結婚證、身份證、房產證原件和影印件。 不過，團聚後還有一點要點，夫妻必須親自到場，不能委託別人處理。

2.那你就得在房管局大廳等候，打通電話就可以了。 處理時要收取費用，但由於不同地方的政策不同，收取的費用也不同。 但是，在大多數地區，工作成本是80元，貼上成本是5元，繪圖費是25元，而且手頭必須有現金。

3.處理完以上內容後，將完成新增名稱的基本程式。 10個工作天後，但假期將順延，您可以到房管局大廳領取新的地契，屆時地契上的名字就是你們倆的名字。

4、辦理房產證的費用不同，應分為以下三種情況：

1）如果你有一套沒有貸款的房子，那麼加名的費用是80元的製作成本，25元的地籍圖費，5元的貼紙成本，如果你能在20天後拿到新的房產證。

2）如果你有房和貸款，那麼你需要去銀行辦理房貸變更手續，除了支付以上110元的手續費外，如果貸款是純公積金，還需要再交100元;如果貸款是組合貸款（公積金商業貸款），則需要額外支付 200 美元。

3）如果你沒有結婚或沒有直接血緣關係，你需要在房產證上加上你的名字，情況會複雜很多，因為會被視為賣房，吳蓋墨要支付的費用就另當別論了。

2. 在房地產證書上新增名字需要多少錢？

1、在無貸款房屋的房產證上加上夫妻雙方的姓名。

夫妻之間要加名，只要有結婚證等相關檔案，就可以直接到當地房產交易的核心，辦理產權變更視窗。 成本在150元左右，主要是生產成本。

2.在沒有貸款的情況下，在房屋的房地產證明上加上孩子的名字。

如果房產證本來就有夫妻倆的名字，需要加上孩子的名字，應該先去房產交易的核心去評估房子，因為這是相當的賣房形式。 新增名稱時，應根據房屋評估的**繳納相應的契稅。 具體計算是，將評估價格留在契稅率，再除以3即為應納稅額。

一般一套估價在100萬元左右的房子，稅金在200元左右。

其實大家在房產證上加名字是很常見的，至於房產證上可以加多少個名字，這在我們國家並不是乙個明確的要求和限制，買房的時候可以在買房合同上籤無數個名字， 所以房地產證書是一樣的。地契是房屋所有權的書面證明，可以記錄房屋是否為共同所有。 根據相關法律法規規定，房產可以申請共有權屬證，倒閉合法標誌著產權共有，所以理論上，產權證上的姓名數量沒有限制。

法律分析：在房產證上加名的過程也要視情況而定，不同情況下的過程會有所不同。 1.更改原名稱。

需要以買賣、贈與方式增加名稱的，由雙方辦理名稱轉讓、變更，根據相應的合同和納稅證明，在不動產證明或產權證明上增加新權利人的名稱; 如果因繼承而改變姓名，經公證人公證後申請轉讓即可。 2.夫妻雙方的房地產情況。 無論夫妻雙方婚前或婚後是否有房產，都需要加上另一方的姓名，並帶著結婚證等材料到房產登記中心申請加價。

3、買賣合同立案後或仍處於抵押期內，如何變更房產名稱。 在商品房買賣合同和銀行按揭抵押的備案過程中，如果想增減大猜測的名字，其實是參與合同增減的人，實際上是變更合同的標的，必須徵得原當事人的同意。 因此，通常在買賣合同立案後，在產權證簽發之前，或者在抵押貸款還清之前，除非對方同意，否則不能更改名稱。

法律依據：《中華人民共和國住房登記辦法》第八十六條 依法轉讓房屋所有權的，申請房屋所有權轉讓登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請; （二）申請人身份證明; （3）房屋所有權證明; （四）宅基地使用權證書或者集體所有建設用地使用權證書; （五）房屋所有權已轉讓的證明材料; （六）其他必要材料。

申請村民房屋所有權轉讓登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉讓的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉讓登記的，還應當提交經村民大會同意或者村民大會授權並經村民代表會議批准的仿爐證明。

為房屋新增名稱所需的程式是：

1）單方面到不動產登記中心申請登記、變更姓名;

2）買賣雙方到房地產登記中心辦理過戶登記;

3）到公證處公證，然後申請轉讓;

4）所有共有人共同到不動產登記中心申請變更;

5）憑結婚證直接辦理。

[法律依據]。《不動產登記暫行條例》第四條。

國家實行統一的不動產登記制度。

第14條. 申請出售、設定抵押等不動產登記的，雙方應當共同申請。 有下列情形之一的，當事人可以單方面申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記;

2）繼承或者接受遺贈取得不動產權;

（三）人民法院、仲裁委員會生效法律文書或者人民法院生效判決書中不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅的;

（四）權利人名稱或者職務或者自然情況發生變化，提出變更登記申請的;

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的;

（六）申請更正註冊或者反對註冊;

（七）法律、行政法規規定當事人可以單方面提出申請的其他情形。

免抵押房地產證書加上妻子、子女、父母的姓名：

1）攜帶三份證書（結婚證、身份證、房產證）及其影印件;

2）前往房屋交易中心，視窗工作人員對提交的材料進行審核;

3）在房產證上加名字費用：110元手續費：80元手續費，25元書圖驗費，5元貼紙費。如果進展順利，您可以在大約 20 天內獲得房地產證書。

1. 繼承是否需要所有所有者同時簽名？

有遺囑的，由被繼承人指定子女繼承，需要指定繼承人簽署繼承公證。 如無遺囑，房屋應按照法定繼承順序繼承，即由死者的配偶、子女、父母共同簽字公證。

《中華人民共和國民法典》相關內容規定，繼承開始後，遺囑按照法定繼承辦理的，遺贈、贍養協議按照遺囑繼承或者遺贈辦理的，按照協議辦理。

第一順序：配偶、子女、父母; 第二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承，一等繼承人繼承，由二等繼承人繼承。 就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。 本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

2.如何新增房地產證書負責人的姓名。

當地住房管理辦公室可以處理。

在房產證上加名的費用：110元手續費，詳情如下：製作費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元，20個工作日拿到新的房產證。

1）帶上結婚證、身份證、房產證及影印件。

2）前往房屋所在地區的房地產交易中心，前往預檢視窗進行材料審查和提交，材料審核完成後，帶著工作人員給出的序列號前往相關視窗。

3）在房產證上加名費用：110元手續費，詳情如下：製作費80元，地籍圖費25元，貼紙費5元，20個工作日拿到新的房產證。

4）您可以為新的房產證設定密碼，房產交易中心會通知您初始密碼，然後您可以自行更改。