契稅，我買了一棟商品房，建築面積148 25，我想要多少契稅

根據簽訂購房合同的時間，契稅徵收標準也不同。 具體而言，1997年10月1日前的契稅按合同價格的6%徵收; 從1997年10月1日起，契約稅按4%徵收; 自1999年8月1日起，購買普通住宅供個人使用的契稅按2%徵收。 2004年3月1日前簽訂合同且單價超過4000平方公尺的，2004年3月1日或之後簽訂合同且單價超過每平方公尺5500元，或總價超過70萬元且房屋用作別墅的，按4%徵收契稅。

2008年11月1日或之後簽訂合同的，中心城區別墅的契稅按4%徵收; 不符合普通住房標準條件的契稅，按3%徵收; 住宅小區容積率在上，但套面建築面積小於140平方公尺，單價不超過7000平方公尺，總價不超過100萬元，同時滿足以上三個條件，徵收契稅; 非中心城區別墅的契稅按4%徵收; 不符合普通住房標準條件的契稅，按3%徵收; 住宅小區容積率在以上，但建築面積在140平方公尺以下，單價不超過5700平方公尺，總價不超過80萬元，同時滿足以上三個條件，徵收契稅。 個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，按1%徵收契稅。 如果個人**家庭在唯一一套房屋之後購買新房，則從新房應繳納的契稅中扣除原房所繳納的契稅。

契稅是按照房價的百分比繳納的，90平公尺以下首套房的契稅為1，可以計算出應該交多少。

法律分析：面積在90平方公尺以下的，減免契稅1%; 面積超過90平方公尺的，減免契稅; 個人為面積在90平方公尺以下的家庭購買第二套改良房，按1%的稅率減徵契稅; 面積超過90平方公尺的，減免徵收契稅2%; 納稅人申請稅收優惠的，購房地主管房地產主管部門應當根據納稅人的申請或者授權，出具納稅人家庭住房情況的書面查詢結果，並將查詢結果及相關住房資訊及時傳送稅務機關。 營業稅政策方面，個人出售購買時間不足2年的房屋，全額徵收營業稅; 購買住房2年以上（含2年）的個人免徵營業稅。

法律依據：中華人民共和國契稅法

第一條 單位和個人轉讓中華人民共和國境內土地、房屋所有權的，是契稅納稅人，應當依照本法的規定繳納契稅。

第二條 本法所稱土地、房屋所有權轉讓，是指下列行為：

（一）土地使用權轉讓;

2）土地使用權的轉讓，包括**、贈與、交換;

3）房屋的買賣、贈與和交換。

前款第（二）項土地使用權的轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉讓。

以投資（持股）、償債、轉讓、獎勵等方式轉讓土地、房屋所有權的，依照本法規定徵收契稅。

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在前款規定的稅率範圍內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會、人民代表大會備案。

省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程式，確定不同單位、不同地區、不同型別住房所有權轉讓的差別稅率。

總結。 面積為145平方公尺的房產，按3%繳納契稅！ 契稅徵收標準分為以下幾種情況，具體如下：

1、買方首次購買90平方公尺以下房產的，按1%支付;

2、買方首次購買90平方公尺以上（含90平方公尺）且144平方公尺以下的房產，按付款支付;

3. 在以下情況下支付 3%：

1）144平方公尺（含144平方公尺）以上;

2）買方不是首次購房者;

3）車庫;4）非普通住宅（商業建築）。

物業面積為145平方公尺，我現在需要繳納多少契稅？ 收購價格為22萬元。

面積為145平方公尺的房產，按3%繳納契稅！ 契稅的徵收標準分為以下幾種情況：1、買方首次對90平方公尺以下的房產支付1%的費用; 2、買方首次購買90平方公尺以上（含90平方公尺）且144平方公尺以下的房產，按付款支付; 3. 在以下情況下支付 3%：

1）144平方公尺（含144平方公尺）以上;2）買方不是首次購房者;3）車庫;4）非普通住宅（商業建築）。

我是首次購房者，我需要支付多少費用。

地契剛剛處理了不到兩年。

契稅的稅率為3%至5%。 稅率的實施，是考慮到我國經濟發展的不平衡和各地區經濟差異較大的實際情況。 因此，各省、自治區、直轄市人民**可根據本地區實際情況，在3%至5%的稅率範圍內作出規定。

契稅：1,170,000 * = 17,550 元。

住宅面積在90平方公尺至144平方公尺（含144平方公尺）之間的，徵收契稅; 如果住宅面積小於90平方公尺（含90平方公尺），則按房屋總價的1%計算契稅。 費用 梁恆：5元維修**：

130（面積）*100=13000元 說明：威讓王秀**通常按照購買價格的2%-3%或每平方公尺100至200元的橡膠和滑度為標準，支付給物業所在城市房地產主觀部門指定的商業銀行， 本文以每平方公尺100元為例 所有權登記費：80元 總稅價：

17,550 + 5 + 13,000 + 80 = 30,635 元。

1.個人購買家庭唯一一套面積超過90平方公尺的房屋（家庭成員範圍包括買方、配偶和未成年子女，下同），按減稅率徵收契稅。

2.個人為面積超過90平公尺的家庭購買第二套改良房的，減免徵收契稅。

商品房（商品房）出現於上世紀80年代我國，是指經有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外資公司）向**政府單位出租土地使用權，租期為40年、50年、70年，建成後市場出租， 包括住宅、商業建築和其他建築。商品房又稱“大產權住房”。

依法申請國有土地分配或者集體土地分配自建、參與建設或者委託建設，且為自用的住宅或者其他建築物，不屬於商品房範圍，屬於“小產權住房”。

商品房由成本、稅費、利潤、收款費、位置、層次、朝向、質量、材料價差等組成。 此外，從法律角度看，商品房是指依照法律法規和有關規定，不受第一政策限制的各類商品房，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 根據銷售物件的不同，商品房可分為出口商品房和國內商品房兩種。

首套房：交易房屋面積小於等於90平方公尺時，按1%的契稅稅率; 當待交易房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為。

如果購買的住宅單元面積超過144平方公尺，則按3%徵收契稅。

契稅超過144，超過當地房管局指導，五年內滿足一項條件的，按3%徵收。

3%以上的評估值的144%。 以下。

總結。 你好，親愛的; 我們很樂意為您解答; 根據《中華人民共和國稅法》第16條規定，商住建築平方公尺契稅的計算公式為：契稅=房屋面積稅率，其中稅率為3。

你好，親愛的; 我們很樂意為您解答; 根據《中華人民共和國稅法》第十六條的規定，平琴和世界商業住宅的契稅計算公式如下：契稅棚和=房屋面積的稅率，其中稅率為3。

你好，親愛的; 因此，商住建築的平方公尺契稅應以人民幣繳納。

您好，根據我國契稅政策，崇裕凳子商居契稅稅率為3%，計算公式為：每平方公尺3%=萬元。 因此，首平方公尺商業住宅的契稅需要繳納1萬元。 <>

總結。 您好，親愛的，很高興回答您的<>

根據《中華人民共和國房地產稅法實施條例》，契稅按照商業用房的稅率計算。 因此，商品住宅首平方公尺的契稅應為每平方公尺*10,000元。

商品住宅第一平方公尺要交多少契稅。

您好，親愛的，很高興回答您的<>

根據《中華人民共和國房地產稅法實施條例》，按照上青春使用房屋的稅率沒收契約。 因此，森慶市第一平方公尺商品住宅的契稅應為每平方公尺10000元。

該稅是買方在獲得房地產所有權證書時需要向國家繳納的稅款。 除了契稅外，圖蘭購房者還需要繳納其他稅款，如房產證費、房產登記費等。 此外，契稅稅率因地區而異，具體稅額需要根據當地具體法規計算。