住宿是否出現水電中斷 110 管道

可以撥打110報警，根據相應規定，物業只負責小區的管理，水電業主根據與水電公司簽訂的合同，享有一定的權利。 物業管理公司無權斷水斷電。 房東違反與物業管理公司簽訂的物業服務合同，未按時支付物業服務費。

作為物業管理公司，按照合同規定，督促業主支付違約責任，或通過法律手段解決。 法律沒有賦予物業公司斷水斷電的權利。 此外，業主的供水和供電是通過分別與供水公司和供電公司簽訂供水和供電協議，並支付相關費用來獲得的。

這與業主支付的物業服務費不同。 物業公司這樣做顯然是錯誤和非法的。 如果損失是因停水停電造成的，業主可以向法院主張權利，並要求物業管理公司賠償因停水停電造成的損失。

物業管理公司的直屬行政部門是當地的房地產行政部門，如當地房管部門; 如果要投訴物業管理公司，請到當地房地產行政部門; 如果投訴不起作用，可以通過法律渠道、法庭程式解決，通常可以贏得訴訟。

物業公司無權對業主停水停電; 使用者違反規定，危害供電或用電安全，或者擾亂用電秩序，情節嚴重或者經電力管理部門責令改正後拒不改正的，可以暫停供電。只有在使用者違法的情況下，電力部門才能切斷企業發電的供電。

供電系統正常時，應不間斷地向使用者連續供電。 因供電設施維護、依法限時、使用者非法用電需要中斷供電的，供電企業應當按照國家有關規定提前通知使用者。

法律依據《物業管理條例》：第四十四條 在物業管理區域內，供水、供電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取相關費用。

物業管理服務企業接受委託代收貨費的，不得向業主收取手續費等額外費用。

根據規定，物業公司無權斷水斷電。 停水停電是供水供電企業合同履約的抗辯權，物業自然不享有供水供電權，如果物業斷水斷電，可以向房地產行政主管部門投訴，或依法向人民法院提起訴訟。

同時，110一般不接受物業停水停電，因為這通常與違法犯罪無關。 110主要受理公安機關急需處理的違法犯罪舉報。

法律分析：物業公司只對供水、供電裝置進行維修和保養，不是水電第一方。 水和電的提供者是自來水公司和電力供應局。

如果直接斷水斷電，物業管理公司有過錯，因為作為物業管理公司，本著維護社群和諧的原則，可以通過物業委員會、居委會協助拖欠的業主做好思想工作，達到追討物業費的目的。 業主無正當理由拒絕支付物業費的，物業管理公司可以通過訴訟程式維護其權益。 作為業主，您可以向當地物業管理部門、街道辦事處、鄉鎮人民、居委會等報告。

如果實在無法處理，可以通過訴訟程式來保護自己的權利。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 訴訟必須符合下列條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

2）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟主張、事實、理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

法律分析：該物業斷水斷電不屬於110管道，供電、供水由相應機構按照國家規定的供電質量標準和協議安全供電，物業無權停止使用。 投訴應當向居委會或住房行政主管部門提出，處理不清的，可以通過訴訟程式維權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十一條 供電方應當按照國家規定的供電質量標準和協議安全供電。 電力供應者未按照國家規定的供電質量標準和協議安全供電，給用電者造成損失的，應當承擔賠償責任。

總結。 延伸資訊： 1、物業停電停電的，應向居委會或住房行政主管部門投訴，處理不清的，可以通過訴訟程式維權。

2、財產是指已經建成並投入使用的各類房屋及其配套裝置、設施和場地。 3、房產可大可小，乙個單元可以是房產，一棟樓也可以是一棟樓，同一棟樓也可以根據不同的所有權分為若干個物業。

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物業停水停電 110 次，無論物業如何。 應向居委會或住房行政主管部門投訴，處理不了的，可以通過訴訟程式維權。 電力供應商未按照國家規定的供電質量標準和協議安全供電，用電使用者因鬧波而遭受損失的，應當承擔賠償責任。

延伸資料： 1、物業斷電，不屬於110管的，應向居委會或房屋行政部門和範銀屋投訴，如果實在無法處理，可以通過訴訟程式維權。 2、財產是指已經建成並投入使用的各類房屋及其配套裝置、設施和場地。

3、房產可大可小，乙個單元住宅可以是房產，一棟樓也可以作為房產使用，同一棟樓也可以根據不同的所有權分為若干個房產。