你能一輩子住在小房子裡嗎，你能住在大房子裡一輩子嗎？

沒有具體依據）。

法律分析：房屋使用權是永久性的，但住宅建設用地的使用權一般為70年，期滿後自動續期，因此該規定也適用於小產權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。 續展費的繳納或者減免，按照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿後續期的，依照法律規定辦理。 土地上房屋和其他不動產權屬有協議的，應當按照協議執行; 沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定處理。

40年。

擁有40年產權的房屋不是小產權房屋或違章建築，可以正常購買。

您好，40年產權房不是小產權房，也不是違章建築，可以正常購買。 這裡所稱產權是指土地使用期限，即土地使用證上註明的40年。 一般情況下，40年的產權是商業、旅遊、娛樂用地，按照商業標準，這些房屋居民的水電費會高於普通居民。

購房者在購買商品房時必須了解房屋的年齡，不能買到產權40年的房屋，只能使用20年，這是值得損失的。

大房產的期限是70年，你乙個人住一輩子，你的孩子活一輩子，也就是兩代人受益。因為現在的房子使用權在70年左右，對於業主來說，一套70年的產權房，差不多可以住一輩子了，所以如果買的是30年的產權房，一旦產權到期，就會出現很多問題，很多糾紛無法解決，關鍵是業主應該買一套新的產權房。

物業所有權詳情

房屋產權是指房屋所有人依照國家法律法規享有的權利，即房屋權益之和，即房屋所有人對房屋財產的占有、使用、受益和處分的權利。 房屋所有權期限為永久性，而土地使用權按相關法律法規規定為40年、50年或70年，到期時續期費增加1%-10%。

總結。 你好，親愛的。 小房產可以居住 10 到 20 年。

因為沒有正式的建築資訊，所以不能保證有多少年居住，但大概是10年或20年。 如果國家政策發生變化，要麼活得更久，甚至一輩子; 要麼是那個，要麼是那個時間變短了，不到 10 年。

你好，親愛的。 老純右房的小房產可以住10到20年。 因為沒有關於小產權的正式建築資訊，所以無法保證它會居住多少年，大約10年或20年。

如果國家政策發生變化，要麼活得更久，甚至一輩子; 要麼是那個，要麼是那個時間變短了，不到 10 年。

你好，親愛的。 延時資訊：1

如果建在集體建設用地上，只屬於農村集體，那麼建造的小產權房屋的使用壽命是無限期的，但小產權房屋是小團體在特殊情況下建造的房屋，具體使用年限取決於開發商的合同，期限不限，70年。 2.如果是個人從**部門購買土地，建造小產權房屋。

一般而言，這種國有土地的使用壽命為40-70年，在土地上建造的相應小產權的使用壽命也是同一時期。

你不能一輩子住在乙個小房子裡。

由於小房產隨時可能被徵用，因此沒有產權期限，商品房和公寓以及商品房有固定的租期，如商品房為70年，公寓級為40年，小房產沒有具體年限。

筆記：

1、小產權有三種型別：一種是在集體建設用地上建造的房屋，即宅基地。

這些房屋僅歸農村集體所有，不允許其他村莊的村民購買; 另一類是集體企業。

在其占用的土地上或土地上非法建造房屋; 最後一類是建在農業花園或各種療養院中的別墅。

2、因買賣合同無效而發生糾紛或拆遷的，買方無法獲得集體建設用地的賠償。

商品房開發目前處於限控階段，國家尚未出台相應的小產權規定。

合法化仍是決定性的，小產權不是***。

3、除了無法申請房地產證件外，其實是第一條規定範圍之外的違章建築。

如果與國家規劃相牴觸，也有可能被拆除，業主不會有安置補償。

由於小房產隨時可能被徵用，因此沒有產權期限，商品房和公寓以及商品房有固定的租期，如商品房為70年，公寓級為40年，小房產沒有具體年限。

小產權你不能活一輩子。

由於小產權隨時可能被徵用，因此沒有產權期限，商品房和公寓以及商品房有固定的期限，如商品房為70年，公寓級為40年，小產權沒有具體年限。

小房產可以居住的時間長短，可能是 10 年或 20 年，也可能是永久性的。 因為小產權的建設是在異常的宅基地上，該房產不是商品住宅，其房產資訊不完整，沒有辦法上市交易，無法確定小產權的產權。

小產權買賣合同的效力，按照無效原則確定，效力作為例外確定。 也就是說，合同的效力是例外，例如，如果買賣雙方都是同乙個集體經濟組織的成員，並且宅基地審批程式已經通過，則合同可以視為有效。

購買小型房產的注意事項

1、小產權有三種型別：一種是建在集體建設用地上的房屋，即建在宅基地上的房屋，只歸農村集體所有，其他村莊的村民不得購買; 另一類是在集體企業土地上或者集體企業占用的土地上非法建造的房屋; 最後一類是建在農業花園或各種療養院中的別墅。

2、因買賣合同無效、糾紛或拆遷，買方得不到賠償，商品房開發集體規範梁建設用地目前處於限控階段，國家尚未出台相應規定，小產權合法化尚未確定， 小產權不是第一位的。

3、除了耽誤辦理房產證外，其實是第一規範圍之外的違章建築，如果與國家規劃相牴觸，很有可能被拆除，業主將得不到安置補償。

總結。 你好，親愛的，你不能一輩子住在乙個小房子裡。 小產權的屆滿歸業主所有，小產權的屆滿取決於當地的政策，通常自動續期，但也有土地為**的情況。

可以續展，需要繳納土地使用權轉讓費。 不能續期的，收回土地使用權，補償土地上的建築物、構築物。 不可再生、自由收回土地使用權，小產權僅部分產權或無產權，小產權通常不具有任何法律保護，並不真正構成嚴格法律意義上的產權。

你好，親愛的，你不能一輩子住在乙個小房子裡。 小產權的屆滿歸業主所有，小產權的屆滿取決於當地的政策，通常自動續期，但也有土地為**的情況。 可以續展，需要繳納土地使用權轉讓費。

期限不能續期，收回土地使用權，明山對土地上建築物的吃水和構築物進行補償。 不能續展，年懷曉無償收回土地使用權，小產權房屋只有部分產權或無產權，小產權通常沒有任何法律保護，並不真正構成嚴格法律意義上的財產權。

“小產權房”不是乙個法律概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種協議，俗稱“小產權房”，又稱“鄉鎮產權房”，是指鄉鎮頒發的房產**而不是國家產權證的小產權房， 鄉產權房屋 小產權房屋和鄉產權房屋有兩種：一種是建在集體建設用地上，即建在宅基地上的房屋只屬於村里的集體所有人，其他村的農民根本買不起;二是在集體企業土地上或者集體企業占用的農田上非法建設小產權的風險。

1、沒有房產證，這類房屋建在集體土地上，不允許向外界出售，沒有法律保障，即購買此類房屋不允許國家頒發產權證，這是由國家法律和土地使用性質決定的。

2、除了無法申請房產證件外，那些“廉價房”其實是第一規範圍之外的違法建築，如果與國家規劃相牴觸，很可能會被拆除，業主拆遷安置不予補償。

3、配套設施不完善，這些房屋幾乎沒有供暖、天然氣等配套設施，以後萬一發生糾紛，可能連水電都沒有。

四、質量難以保證 房子的質量沒有受到監督，一些開發商會偷工減料賺錢，存在悶悶不樂的隱患，這類房一般都是由土地所在村開發的，除了房子的質量和房子的售後保修難以保證， 搬進來的物業管理也很容易出現問題。