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只要滿足以下四個條件,私人協議即可視為具有法律效力:1、協議雙方必須具有相應的民事行為能力; 2、協議的簽署是雙方意圖的真實表達; 3、協議不違反法律、行政法規的強制性規定; 4、本協議不違反公序良俗,不損害他人合法權益和國家和社會利益。 為了使私人協議具有法律效力,通常滿足三個條件:
因此,無論是否私下簽訂,只要簽訂的二手房買賣合同滿足這三個條件,當事人之間就產生了不可撤銷的具體權利義務關係。 任何一方均不得隨意違背,不履行的,將產生法律後果或作為違約或繼續強制履行的處罰。 這裡需要提醒雙方的是,法律禁止無產權證的房屋掛牌,因此僅簽訂銷售合同和公證是不受法律保護的。
雙方可以書面、口頭或其他形式訂立合同。 書面形式是合同、信函、電報、電傳、傳真等內容可以有形地表達的形式。 在電子資料交換、電子郵件等中可以有形地表示並且可以隨時訪問的資料電文,應視為書面形式。
一般來說,協議成立與否,是否有效,不受公證人在場與否的影響,而只與簽字單位、簽字程式和協議本身的內容有關。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第465條 依法訂立的合同受法律保護。 依法成立的合同,除法律另有規定外,僅對當事人具有法律約束力。
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只要協議內容不受法律禁止,並且是雙方以公平、自願的方式達成的,就具有法律效力。 如果協議內容涉及法律禁止的某些條款,則不能完全否定協議的法律效力,但禁止法律條款的條款將無效。 在簽訂合同過程中,任何一方不得將自己的意志強加於另一方,任何單位和個人不得非法干涉合同。
當事人在訂立合同時,應以公平為出發點,這是合同順利履行的前提。 《民法典》第五百零二條:依法成立的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立之日起生效。 依照法律、行政法規的規定,合同辦理批准等手續的,依照其規定。
未辦理批准等手續影響合同效力的,不影響合同中關於報批等義務履行的條款的效力和相關條款的效力。 應辦理審批等手續的一方當事人未履行義務的,可以要求對方承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、終止應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
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法律分析:根據我國有關法律法規,私人簽署的協議,只要協議當事人具有完全民事行為能力,意向的表達不違反法律、行政法規的強制性規定,不違反公序良俗,就有可能具有法律效力。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第143條 民法對符合下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表達真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違反公序良俗。
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法律分析:具有法律效力。 私下簽訂的賠償協議是合法有效的,不能撤銷。
任何一方認為在簽訂賠償協議時存在重大誤解或者明顯不公平,或者在簽署協議中存在欺詐、脅迫行為的,可以起訴撤銷賠償協議,法院應當按照規定重新判決。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第143條 民法對符合下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表達真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違反公序良俗。
第一百一十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人和對方實施虛假意思的民事法律行為無效。 以虛假意思隱瞞的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
第一百五十三條 違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。 但是,強制性規定並不導致民事法律行為以瘋狂的方式無效。 違反公序良俗的民法行為無效。
第一百一十五條 行為人惡意串通對方損害他人合法權益的民事法律行為無效。
雙方私下簽訂的協議、條約,只要不違反法律等,就具有法律效力。 根據《最高人民法院關於適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》第五條規定,“當事人以合同形式訂立合同的,應當簽名或者蓋章。 當事人在合同上按指紋的,人民法院應當認定其與簽字、蓋章具有同等法律效力“,但發生爭議的,法律規定的解決步驟是男女雙方先自行協商解決,協商不成的,再向法院提起訴訟, 並請求法院確認協議的效力,法院認為不存在《合同法》第五十二條規定的情形的,判定合同有效,並要求義務人在判決書規定的期限內自覺履行義務。未能在此期限內自覺履行義務。 >>>More
只要協議內容不受法律禁止,並且是雙方以公平、自願的方式達成的,就具有法律效力。 如果協議內容涉及法律禁止的某些條款,則不能完全否定協議的法律效力,但禁止法律條款的條款將無效。 在簽訂合同過程中,任何一方不得將自己的意志強加於另一方,任何單位和個人不得非法干涉合同。 >>>More
該協議具有法律約束力。有效的協議具有法律效力,無效的協議不具有法律效力。 協議一般也屬於合同的範圍,是雙方民事主體經協商簽訂並依法成立的合同,受法律保護,對當事人具有法律約束力。 >>>More
只要符合法定要求,書面協議通常具有法律效力。 書面形式包括合同、信函、電報、電傳、傳真等,以及當事人具有相應民事行為能力、意思表達真實、內容合法的書面協議。 >>>More